《分期付款房屋租赁合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《分期付款房屋租赁合同（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 合同编号： 房屋地址： 房 屋 租 赁 合 同出租方： 承租方： 房屋租赁合同出租人（甲方）： 身份证号码： 承租人（乙方）： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况（一）房屋坐落于北京市 区（县） ，建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号： 或房屋来源证明名称 ，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（是 / 否） 已设定了抵押。其次条 房
2、屋租赁状况及登记备案（一）租赁用途： ，如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。（二）如租赁用途为办公的，甲方应帮助乙方到居委会办理地址注册一事，并供应相应的房屋产权、身份证明等材料。甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应
3、对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前 30 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准 元/月即 元/年，支付方式： （年付/月付）， 租金总计： 元整（￥： 元），共分 期付款。支付方式：（现金/转帐支票/银行汇款），押 付 ，第一年（期）租金为 元整，其次年租金 元整，第三年租金为 元整，签订合同时乙方需 日内支付给甲方第一年租金，剩余贰年租金在每年度 月 日前付清。甲方银行卡： 户名： 账号： 。（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租
4、赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分如数返还给乙方。（乙方必需在租期到期前一个月以上时间办理公司经营地址迁出，并到居委会做完备案撤销）第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中： 由甲方担当， 由乙方担当：1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费 (5)燃气费 (6)上网费(7)车位费(8)供暖费(9)物业管理费(10)房屋租赁税费(11)卫生费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及修理（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和
5、设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 7 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。3、甲方在租赁期间内要保
6、证乙方的正常办公，如将该房屋全部权转移给第三人时，必需提前至少30天通知乙方，该第三人成为本合同的的当然甲方，并享受甲方权利担当甲方义务,乙方享有接着承租权。第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条 合同解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的权利和修理义务，致使乙方无法正常运用
7、房屋或办公的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不依据约定支付租金达 10 日的。2、欠缴各项费用达 1000 元的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 200 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 200 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房
8、屋复原原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 100 %支付违约金，甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。第十一条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条 其他约定事项 本合同经双方方签字盖章后生效。本合同（及附件）壹式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章: 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 年 月 日
