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1、目录一、编制依据3（一）、主要依据3（二）、选用规范3二、工程概况4三、设计概况4（一）、建筑设计概况4（二）、结构设计概况6四、质量计划9（一）、质量计划目的与范围9（二）、工程特点、难点10（三）、实现质量承诺的有利及不利因素分析10五、工程质量目标及分解11（一）、工程质量目标11（二）、质量目标分解12六、各关键工序质量控制点17（一）、关键工序质量控制中采用的办法17（二）、本工程各关键工序控制点列表. 17（三）、工序质量控制点的内容及技术要求18七、质量措施33（一）、桩基工程33（二）、土方工程34（三）、防水工程35（四）、钢筋工程40（五）、模板工程41（六）、混凝土工程4
2、3（七）、砌体工程45（八）、抹灰工程47（九）、屋面防水工程47（十）、室内外给排水、消防及煤气工程48（十一）、电气安装工程50八、质量体系要素职能分配表52九、质量岗位责任制54十、工程资料标准66十一、资源管理68十二、测量、分析和改进73十三、质量保证体系图77一、编制依据（一）、主要依据序号名称1 平谷新城 05 街区 PG-0005-103 地块住宅项目（二标段）设计蓝图2 平谷新城 05 街区 PG-0005-103 地块住宅项目（二标段）施工组织设计（二）、选用规范类别名称编号混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015地下防水工程质量验收规范GB50208-201
3、1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002人防工程施工及验收规范GB50134-2004混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2005地方民用建筑工程室内环境污染控制规程DBJ01-91-2004建筑工程施工组织设计管理规程DB11/T363-2006建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-2006建
4、筑结构长城杯工程质量评审标准DB11/T1074-2014建设工程施工现场安全防护、场容DBJ01-83-2012卫生、环境保护及保卫消防标准建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技JGJ130-2011术规范 (2002 修订版 )行业高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-2011建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013二、工程概况序号项目内容1工程名称平谷新城 05 街区 PG-0005-103 地块住宅项目（二标段）2总建筑面积总计：约 128858.47m23工
5、程地址北京平谷区新平南路4建设单位北京天利海房地产开发有限公司5设计单位中外建工程设计与顾问有限公司6施工单位北京金通远建筑工程公司7监理单位北京建兴宏图工程监理有限公司合同要求工期：总工期： 518 日历天，开工日期： 2016 年 4 月 1 日7工期出正负零日期： 2016 年 7 月 31 日结构封顶日期： 2016 年 12 月 31 日竣工日期： 2017 年 8 月 31 日8质量目标质量等级：合格“争创长城杯”9安全文明施工目标达到“北京市安全文明工地” 标准三、设计概况（一）、建筑设计概况序号项目内容1建筑高度（室外地面至檐口高度）9# 、 10# 、 11#7#8#12#3
6、0.3m44.9m41.9m33.3m2室内外高差0.3m建筑层数地下 3 层，地上 10 15 层10# 、11# 、地下地下三层3.4m 、地下二层3.6m 、地下一层 3.15m12#部分7# 、 8#、 9#地下三层3.4m 、地下二层3.6m 、地下一层 3.45m10# 、11# 、3层高首层至顶层 3m地上12#各层7#首层 3.3m 、二层至十四层2.95m 、十五层 3.5m8#首层 3.3m 、二层至十三层2.95m 、十四层 3.5m2# 车库地下二层 3.4m 、地下二层3.6m 、顶板覆土 3.45m4防火类别二类高层耐火等级地上二级、地下一级建筑抗震烈度8 度5建筑
7、抗震类别丙类正负零高程30.000m与等级一（二）级6二次结构墙体非承重外围护墙采用 20mm0厚蒸压加气混凝土砌块施工缝采用 3mm 厚止水钢板、膨胀止水条、地下室外墙防水：3+3 改性沥青防水卷材、地下室顶板防水：4+3 改性沥青耐根刺防水卷材、卫生间、防水7集水坑及电梯基坑采用： 1.5厚聚合物水泥基防水涂料屋面防水： 1.5 厚聚合物水泥基防水涂料防水等级一级抗渗P8外墙采用 100mm厚钢网憎水岩棉保温层，传热系数K=0.39 ，燃烧性能 A8 建筑节能级屋面采用120mm 厚钢网憎水岩棉保温层，传热系数K=0.35外窗采用断桥铝合金节能窗，玻璃采用65 系列平开下悬铝合金窗5+12
8、Ar+5+12Ar+5+暖边，传热系数K=1.8 ，外窗的气密性为7 级耐磨混凝土楼地面、细石混凝土地面、铺地砖楼地面、铺地砖防楼地面水楼地面主要内装修墙面清水墙面、干挂石材墙面9做法顶棚涂料顶棚、纸面石膏板吊顶、纸面石膏板高低错层吊顶钢筋混凝土密闭门、钢质防盗门、0.15LOW-E中空玻璃铝合门窗金窗、防火卷帘门、木制防火门、10外装修石材幕墙、涂料11屋面上人地砖屋面、不上人坡瓦屋面楼号总面积 地下面积 地上面积 基底面积 7#30914.925600.1725314.751679.638#29614.745600.1724014.571679.639#7512.991996.875516
9、.12566.561210#9433.162494.716938.45708.6911#7245.031850.545394.49563.4912#7826.311768.276058.04566.562#车库36311.3213总建筑面积 128858.47（二）、结构设计概况序号项目内容车库普通钢筋混凝土框架结构1 结构形式主体普通钢筋混凝土剪力墙结构车库独立基础筏板基础2 基础形式主体筏板基础7#、 8#楼基础持力层为第3 层粉粘土、 CFG 复合地基3 持力层车库、 9# 12# 楼基础持力层为第3 层粉粘土、天然地基4基础埋深基础底板底标高-11.29m ，-11.37m抗震设防烈度
10、8 度，设计地震分组第一组，基本地震加速度为0.2g 。5 抗震等级建筑场地类别3 类，场地特征周期0.45SAHPB300 、 BHRB335 、CHRB400 型钢、钢板 Q235B6钢材类别，焊条E43 用于 HPB300 级钢筋及型钢、钢板焊接；E50 用于HRB4007钢筋连接16 的钢筋采用直螺纹套筒接头连接，其他采用绑扎搭接底板车库 600mm 、主楼 700mm400800，400 600 ，500 600 、 600 800 ，600 1000 ，框架梁结 构尺寸4007008（ mm ）框架柱600800，600 600墙300，250 ，200 ，板250， 300 ， 500 ， 200 ， 160 ， 120 ， 130,100,1109楼梯结构形式梁式楼梯混环境等最大水最低强最大氯离最大碱含10 结构部位凝级灰比度等级子含量（ % ） （ Kg/m 3土）耐 室内干燥环境构件一0.60C200.30不限量久 卫生间、淋浴间、消防水池二 a0.55C250.
