售楼部工程施工组织设计

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1、1. 工程概况1.1.撤工程嘉名称保广州傅御岭者山庄鉴售楼血部工猪程斗工程参地点抖御岭耐山庄辩(驻原疏南湖识桃源范山庄隙)赌建设单单位院广州斑市市叮政集举团有钳限公兆司志设计赠单位目广州麦市市世政集啊团设秒计院用有限皇公司香监理煮单位院广州览建筑罪工程油监理串有限匀公司谷建筑尊面积咱售楼细部室杰内：笋11秩58图；油 陈 景室外膏：6助16心7拣层数闸/层烘高林一层躁/逐8.欧3m县楼 络 高付8.位3m宴工程塔面积融装修怜（装钟饰）蜘幕 蹲 墙唱外墙火饰爽面净水 策 电筹73忠25演古/奏75积8注73达25鸣凯合同期造价沃概劝算疑伍佰涛万元属整孝合同眨工期半50云日历邻天编开工美日期骡竣工

2、预日期1.2.四置及环境本工程位于白云区御岭山庄(原南湖桃源山庄)，四面环山，绿树成荫。施工现场是御岭山庄(原南湖桃源山庄)售楼部室内外、广场及围墙，现场临水、临电由业主提供。工人宿舍统一安排，设置在工人宿舍区。由于四面环山，绿树成荫，因此在施工过程中要特别注意安全防火的控制以及施工产生的粉尘、污水和垃圾对周围环境的影响。1.3.工程内容、工程特点及系统设置1.3.1工程内容：本工程的施工内容包括装饰分部：天花工程：轻钢龙骨石膏板天花吊顶、木饰面板天花吊顶等；墙身工程：墙身木饰面、轻钢龙骨石膏板间隔制作安装，玻璃门、木门制作安装及油漆，内墙抹灰油乳胶漆，柱身干挂大理石，墙身大理石铺贴、窗帘盒及

3、窗帘安装制作、地砖镶贴，洁具安装，木柜制作及安装，铝合金框钢化玻璃隔断、皮革软包安装、等；地面工程：地面饰面砖、大理石及肌理地砖、抛光砖、门槛石、地脚线镶贴等；电气分部：配电箱安装、线管敷设及安装、开关插座安装、灯具安装及调试等；给排水分部：卫生洁具、水池、绿化给排水安装及通水调试等；距围墙范、广辫场窃分部西：跟钢结恩构骨丸架、贯砌体妙工程当、土碑方开领挖、来土方各回填禁、基俱础钢介筋工必程、献基础鲁模版嫂工程禾、基威础砼梅工程豆、拆化模浅、围武墙以干挂勇大理撕石，度石材盗铺贴纯等已。隔具体售施工唉项目企按照右施工皆设计渡图纸连及甲查方提停供的王装修逢项目零明细决表。窗1.握3泊.2锻工程望特

4、点危：粉1.倾3法.2猛.1帅本工株程将持依据谨御岭面山庄拳(巧原也南湖并桃源抓山庄与)咏施工该现场融的实档际条属件，航工作附量、跨工期呜、劳箱动力而等方肆面，床为了鄙确保韵在规减定的俩时间员内完帽成，我合理阅安排握施工盼顺序鬼和流佛水方兵向，子减少满穿插木，避侍免互死相制嘉约，陡使各馋专业摊工种惊形成扇一条嫁单线和式流勉水施溜工线住，因次此本欢方案莫本着缎先深梯后浅弊的原帜则展,型分一竹个流甩水线堤，自曾上而扮下采朵用立疾体交怎叉流走水施夸工方巡法。轨避免练劳动向力高梨低峰雪，原器材料掌进出估场不炕平衡辣，最炎大限煌度利专用机畏械设蹦备旅等手毕段使谜工程盼在宏则观控汉制下自，处喉在均际衡、般

5、连续别，有喝节奏浙的施个工中世。京1.枪3.仅2歉.2罢本工谈程慈共掠一另层情，呼主要邪大面访积施论工的湾是石焰膏板欠、床木饰摸面除等食轻钢败龙骨筑天花故吊顶绑，翅间隔峡主要昏为扰轻钢疯龙骨妄石膏午板隔钞断、钩铝合胞金框基钢化削玻璃竭隔断腾，墙饮面多骡为乳停胶漆驶施涂略、木已饰面孤板、疏玻璃糖及躲石材生饰面铅等，磨总体覆效果继大方退美观滩，支充分蚀体现鉴售楼俩部撕办公窗的功河能需度求。相由于依本工艳程在仁施工危过程盒中需酸要配悄合兵其他属专业杠队伍户，坐因此慨在施遵工过艰程中叨，我线司将杜在正倘常施牛工的疲前提性下严凤格按炼照总域进度怖的要鱼求，烈控制屿好本吉标段色工程惹的进聋度和说质量戴，以

6、摇确保遮一次沸成吉优。啦侮1.暗3付.遇3暴系统许设置以：熄1.梯3.析3踩.1黎本工骂程配煤电系鸣统采挤用劈TN畏-S泥系统射,干擦线选筋五芯秒;配迷电箱驼采用终三相预进线转;照补明系规统控搏制方疼式采筹用时积间断居电器狗自动扯控制扒和手韵动控骆制相碑结合秀方式竿。堵1.口3.斩3润.2岭本工床程绿裙化给款水采业用浇咳灌给炎水系匀统,覆用D足N5叙0的尝水表刃接自搏市政景管道犹。2. 姜质量牙目标趋、环匆境/话职业则健康里安全狂目标镰2.捞1瞧本单忆项工学程一恭次验蜂收合东格，昂创候市亮优良捷样板锹工程压。倘2.亭2域顾客解满意覆度达小90捎%判2.指3在环境粥目标狠：齿最大香限度吐减少材施

7、工乏扬尘萍及化啊学危忙险品石挥发俱，现义场噪殿声不饶超标叨排放纤，逐限步实吓现城屑市固库体废辽物分马类管灾理，坚不断棍提高刻资源趋利用泪率、相回收熟率得，严共防重蓄大火假灾、冒爆炸晨事故颗发生经及化粉学危历险品读泄漏已，减其少对铅环境附的影母响。忍2.袭4职蛾业健随康安娇全目域标：接安全斑防火筐事故提控制闹指标蒸为零芹；死曲亡事役故控盆制指蜜标为婆零；效重伤全事故售控制梨指标搏为零葛；职烦工工盆伤(粥轻伤傲)事黎故控值制频做率：山月度皇1.国0肢誉，年纲度1责2末直以内均；职惭业病条发生奏率为支零。衰3.漆工程汽项目车管理眉架构痒和管期理职列责、馅职能萝分配萍3.凤1尤.管结理架真构表困：机广

8、州连市第病四装喉修有侄限公抹司权现场异工程铸项目聪管理钱架构效表鹿注：帐具体污管理网职责却见怀部门幕工作束职责瞎纲要进及工薪作标侵准帮文友件中泪的朱项滤目部腹工作橡标准血。骆3.扒2.双消防东安全乳管理否小组繁架构浆：呆组 赠 长昆李启鲜锋袖副组护长粱江益朵亮伯组员衡组员漆组员疑梁婉飞华枣黄积床海兵谢泽斥生托3.溪3.昆综合膜治理装小组剃架构白表：朱组 叮 长屠李启匀锋垮副组构长切江益吨亮某组员捕组员架组员讽组员揪组员泳组员乳黄积替海京梁婉滔华祖谢泽毫生叛罗伟牛深女陈俊下伟阳吴伟烛武似3奋.讲5.笑工程霸项目肉质量始管理斩职能渠分配霜表:盆3.甜6冲.重公司要环境眉/职维业健故康安怕全管割理职

9、径能分单配表隔:画4.白施工脾部署税4.枪1养 组丽织各狂方面撒有关河施工意人员迫对施示工现北场进绢行熟得悉与控调研悦、可严行性抢的分解析，喊确定习具体盗的施饥工方随案，黑与设哗计单阿位及族监理林单位晓对图库纸要吓求进薪行落奔实。鸦草4.与2 烛 根豪据施济工方竞案编扔制相足应的舅技术妇措施孝和安龟全措洒施。屯4.悲3 鼻 施眯工前滚必须申由专意业人被员对混施工浩人员织进行较质量沉、技循术、往安全昨交底盒。限4.渔4 江 根爪据工夏程需澡要，苹提交菊各种耽材料婆的计级划和没样板该给甲冷方审旷核。控4.律5缘为确毕保施宪工工擦程质式量，抵所用唉材料逼的质优量、谨技术膜性能撞必须草符合蚕设计疑要求

10、创及施算工方孔法。荷4.报6 躁 施洗工前赠必须夫对每战一步颗工序垒有所铅了解窗，对秧不同踪的工朽序要蛛求采象取相疫应的仰施工桃方法秆等。语4桃.立7瓦世施工刃人员昏进场赚前，般交付劣身份川证、亿暂住匆证、摆计生排证、苍安全屋卫生玉教育责合格糠证原抵件或塔复印观件，浙特殊绿作业冒人员心（如丑电工排、焊访工）巷持有项效上妻岗证损的原乱件，劣复印衬件交权项目弯部以齿备存诊查。猫4.沫8 气 施谁工员隆对进匪场的劲新工练人班枪组进胃行三闹级安要全教宅育、莲防火荒安全贝教育忍及法私制教柳育，晴并做锦好记坏录，说落实波“榆谁施跳工，宝谁负狐责各”造的原姨则。屑4贞.9爬 整堤体工抖程施倚工顺退序图骆4.

11、邻9.橡1颜室内线：誓放线览、定惠位-独-声-电音气管舅线敷也设唤-优-论-给竿排水舒管敷喇设伏-堆-检天花级、墙具身表龙骨缺安装厅-挖-扬墙身封钢架麻安装帆-污-哈玻璃平隔断千安装滋-付-竹大理齐石铺疑贴杂、地赏砖铺责贴-泄-本-徒木门李木作沙制装速、玻净璃门它制作菌安装旧-种-座天花冻、墙硬身封计底校板仪和饰闹面安蝴装阻-举-鼻地、踪柱饰凉面铺慌贴-垫-朝-痰墙僚面钥石材两干挂冲-直-哗乳胶尖漆及使油漆尽-幼-絮卫生只间水添件、删洁具业安装当-扫-誓家具荡安装债-懒-田五金被、灯全具、轮开关耳面板遇安装退-挺-储-清虎理场而地游4.瓜9.禁2圾室外比：概放线摔、定破位-语-白-电详气管劲线

12、敷版设册-剃-副给排诊水管怕敷设召-览-在钢结土构骨府架抽-猜-济砌体某工告程余-弱-百土方端开挖炒-到-刘土方皮回填篮-枕-僚基础胞钢筋颂工程层-耍-省基础登模版阅工程烈-茄-斧基础援砼工卸程册-民-凤拆模谋-尸-麦围墙慨干挂厘石材镇-例-宫石材腾铺贴久。峰4.盾1桥0事施工娘室的朽布置仇:按饺公司印项目镜现场叮规范桐布置疗办公仇室，饶现场享施工伍室配舟备厘现场平施工总办公蔑室标引牌、愁管理亚架构须表、傲管躺理制色度、烧文件沫柜。农4.骂1荐1漂施工御过程脱质量行的控陆制措查施电4.迹1临1祸.1孟制定电对分卫部、腿分项忽工程责的检拒验计炒划。识4.揪1术1驳.2姨制定尾关键惑工序粪质量掘控

13、制裳制度宴，严院格工姓序管谎理和脉控制桂。债4.岩1赏1总.3言严格坐工序即交接泼制度晴的执暗行和阀隐蔽藏工程发验收校检查吩，未今经甲木方或臭监理晨签证家的隐零蔽工决程不叹允许骄进行示下道栋工序枪的施持工。染4.产1节1划.4稠加强赞现场导巡视逼力度捕，发州现质好量问荷题立剖即向数操作气人员缓提出超口头简整改拨及标段识，亲填写故质么量整诚改通霜知单棕及呀质艇量整叮改意绪见书誓。敬5.喝主要射施工滤方法踏或专艳项技鸽术方趁案洪5.闪1合施工身前准作备启5.论1.脚1宗 检棋查前刚一工狼序确励定已衬完成洪，才送可进牵行下往一工工序。互5.表1.命2纠确定励环境花（包雷括天膜气、绿温度搜、湿窑度、酷

14、清洁焰情况轰）是粥否适溜合进邻行施般工。乳5.耍1.博3饼 项露目部讲根据宰设计柴图纸虚、会钻审记吵录、租变更肚通知循等资诚料进固行编狭制施争工方拨案，距确定劳施工吸总体翠部署笋，对慎工程嫩项目涉的施铃工技昂术及独工艺傅进行棉可行牛性论由证。素5.淡1.叠4漆 组牢织施鬼工人慈员认叹真审葡查和民熟识虑图纸舍，落场实工交艺措筝施，惯研究钓施工储方法院，向核施工斑班组界进行隔工程服质量翠、工威期撕要求续、工短艺特远点、洲作业承方法等、质坛量要漠求、无安全钱措施书、现满场状任况、聋消防笔保卫阔等情死况的弓交微底，梢为工励期的穿质量蛋保证短做好脉一切丢准备旅。究5.棒2 鞋晓操作颠工艺猜和质尊量要危求

15、缘墙身齿饰面快工程拿施工趟项目极：叫5.偶2.弄1携块料检饰面目砖镶钻贴工召程楼5.假2.线1孤.1就施工细工艺恼I.六 饰盯面砖扰镶贴新前应棵清扫豆干净姑，并御浸水燕2绍小时触以上舅，然少后待喉表面塔晾干粥方可脾使用祸，如破镶贴嘉抛光包砖则品不用与浸水众处理括。垮II字.曲镶贴蜜饰面示砖的缎基层歌涂芹1企祝3滚水泥放砂浆四找平疏层。鲁II秒I.童饰面手砖镶台贴前逝应预桌排，层以使嗽接缝国均匀很。在未同一绘区域姑面上绸的横踩竖排垦列，叶均不贴得有才一行峰以上塘的非嚼整砖讽。非湖整砖旨行应文排在膜次要极部位椒或阴昂角处体。毒IV浴.胖镶贴弓饰面器砖必互须按律弹线凯和标最志进认行，界表面英应平瘦整、献不显工接槎密、接侨缝平脂直、悠宽度亦一致写。饰尾面砖慌的接断缝宽行度，蜜如设介计无券要求新时，义接缝钓宽度三为驴1雕.0民至孤1.篮5螺毫米脏。烂V.均镶贴纳饰面施的基糖层表介，如听遇有刷突出志的管秤道、干灯具讨、卫武生设假备的商支承库等，湿应用线整砖易套割路吻合瞒，牺不得丹用非迅整砖妹拼凑带镶贴雕。换VI戴.仓饰面光砖的抱接缝经，应宋用与