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1、二手房预约买卖及居间服务合同范本3 篇按照合同法第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件; 上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限; 补救措施 ; 合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。以下是我为大家精心准备的：3 篇二手房预约买卖及居间服务合同范本，二手房预约买卖及居间服务合同范本一深() 居间第() 号特别提示1. 本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引 ( 交易场所现场悬挂 ) 的内容。2. 本合同文本由 深圳市二手房网上交易系统 生成
2、，合同各方经协商 , 可对本合同的内容作修改、补充，修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。3. 买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。4. 为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关第1页 / 总共 22页事宜。5. 买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。对外所授权限，应当在可控范围。在办理房地产转
3、移登记手续时，应当亲自到场，避免出现交易风险。6. 政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。7. 买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。8. 居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可通过网站 信用公示 查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。当事人基本信息：卖方： _姓名： _国籍 / 地区： _身份证 / 护照号码： _联系电话： _通讯地址： _邮政编码： _所占份额： _公司或机构名称：_营业执照号码： _所占份额： _通讯地址： _邮政编码： _法定代表人： _
4、联系电话： _身份证 / 护照号码： _第2页 / 总共 22页代理人： _联系电话： _身份证 / 护照号码： _通讯地址： _邮政编码： _共有权人： _姓名： _国籍 / 地区： _身份证 / 护照号码： _通讯地址： _邮政编码： _联系电话： _所占份额： _公司或机构名称：_营业执照号码： _所占份额： _通讯地址： _邮政编码： _法定代表人： _联系电话： _身份证 / 护照号码： _居间方： _公司名称： _备案证书号码： _营业执照号码： _通讯地址： _邮政编码： _法定代表人： _联系电话： _经纪人 ( 经纪人助理 ) ： _联系电话： _执业证号码 ( 上岗证号码
5、) ： _买方： _第3页 / 总共 22页姓名： _国籍 / 地区： _身份证 / 护照号码： _通讯地址： _邮政编码： _联系电话： _所占份额： _公司或机构名称：_营业执照号码： _所占份额： _通讯地址： _邮政编码： _法定代表人： _联系电话： _身份证 / 护照号码： _代理人： _联系电话： _身份证 / 护照号码： _通讯地址： _邮政编码： _根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房地产转让条例及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如
6、下协议：第一部分房地产预约买卖第一条拟转让标的卖方拟转让房地产( 下称该房地产 ) 坐落于：_。房地产证号为： _。房地产用途为：_。第4页 / 总共 22页登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。该房地产土地使用权年限自_年 _月_日至_年 ( 月 _日止。该房地产于_年 _月竣工。目前该房地产物业管理公司为_，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_佰 _拾 _元_角_分 ( 小写： _元) 。第二条房地产产权现状该房地产产权现状为以下第_种1. 该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。2. 该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_日内还清贷款，办
7、妥注销抵押登记手续。3. 该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起 _日内与担保公司签订服务合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准; 卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。4. 其他： _。第三条 房地产租约现状该房地产所附租约现状为1. 该房地产没有租约 ;2. 该房地产之上存有租约。租赁合同见附件 租赁编号：第5页 / 总共 22页_，月租金 _元整 ( 小写 _) ，租期自 _年 _ 月 _日至 _年 _月_日 。卖方须于签署深圳市二手房买卖合同前取得承租人放弃优先
8、购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同 ( 只能选择其中一种) ： 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于 _前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/ 保证金及预交租金( 若有 ) 转交予买方，买方自 _时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_向买方支付违约金。第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：_亿 _仟 _佰_拾 _万 _仟 _佰 _拾_元 _角 _分( 小写： _元 ) 。该转让价款不含税费。第六条 交易定金该房地产交易定金为人民币： _亿 _仟 _佰_拾 _万 _仟 _佰 _拾_元 _角 _分( 小第6页 / 总共 22页写： _元 ) 。买方同意按以下方式支付：本合同签订时， 向卖方支付定金人民币：_ 亿 _
