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1、收回集体土地使用权协议书参考范文卖方：_ 买方：_甲方按照_市实施中华人民共和国_镇国有土地使用权出让和转让暂行条例办法的规定，已合法取得_市_区_地块的土地使用权，土地使用面积为_平方米，土地使用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，国有土地使用证号为_。甲方在上述地块上建设项目的名称为_，现已具备规定的预售条件，经_市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为_。乙方自愿购买甲方的_房屋，房屋用途为_。甲方已于_年_月_日收到乙方预购房屋的定金_元。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。第一条_房屋，建筑面积为_平方米，国有土地使用面积_平方米，土地使用期限自
2、房屋产权过户之日起至_年_月_日为止。上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以_市房屋土地管理局实测面积为准。第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的_%时，按照本契约第三条所述房屋售价进行结算实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的177_%时，自甲方向乙方出示_市房屋土地管理局实测面积文件之日起_日内，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约解除后_日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率或按中国人民银行外汇贷款利率计算。第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑
3、平方米_币_元，价款合计为_币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期将购房价款汇入甲方指定银行帐号。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为_，银行帐号为_。第四条乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金，违约金应自本契约约定的付款之日起至实际付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付价款的万分之_向甲方支付延期付款违约金。第五条乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，逾期超过_日乙方未付款的，甲方有权解除本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不
4、予返还。甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。第六条甲方须于_年_月_日前，将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监管部门出具的工程质量竣工核验证书。第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自房屋应交付之日起第二天起至实际交付日止，每延期一天，甲方按房价款总额的万分之_向乙方支付违约金。第八条除不可抗力外，逾期_日甲方未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约解除后_日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按中国人民银行固定资产贷款利率或按中国人民银行
5、外汇贷款利率计算。第九条因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过_日，超过时，乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方应将乙方交付的定金、房价款及利息退还给乙方。第十条甲方交付的房屋经建设工程质量监管部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方应在契约解除后_日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方。甲方交付房屋的装修、设备未达到附件三规定的装修、设备标准的，甲方同意按未达到部分的差价双倍向乙方补偿。第十一条甲方同意按建设工程质量管理办法_市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第十二条乙方同意在物业管理委员会
6、未选定物业管理公司之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第十三条本契约由双方签字后，境内的应于_日内，境外的应于_日内，由双方持契约共同到_市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续。第十四条本契约登记后至_年_月_日前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人在本契约上背书，并按规定到_市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售契约转让登记手续。第十五条双方同意房屋交付后_日内共同到_市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。第十六条办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。第十七条本契约的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国
7、法律的管辖，凡因履行本契约所发生的或与本契约有关的一切争议，双方同意按以下第_种方式解决纠纷。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交_市仲裁委员会仲裁。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十八条本契约未尽事项，双方可签定补充协议。本契约的附件为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十九条本契约正本壹式两份，甲乙双方各执壹份，副本共_份，_市房屋土地管理局存两份。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_收回集体土地使用权协议书参考范文（二）个人住所买卖以及土地使用权合同书甲方
8、：乙方：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_单元室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交
9、付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期_日视为毁约如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方。十一、本协议一式两份
10、，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：甲方：乙方：_年_月_日收回集体土地使用权协议书参考范文（三）甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：根据民法典、城市房地产管理法和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：一、抵押宗地基本情况本宗地座落于镇（乡）村（集镇、社区）街号，甲方于年以方式取得土地使用权，土地使用证号为：公用（_）字第号。登记土地使用权面积为m2，用途为，使用年限为年，使用终止日期为_年_月_日。本宗地上建筑物、构筑物占地面积为m2，建筑面积为m2。二、抵押贷款情况本宗地土地使用权评
11、估价额为人民币_元，抵押金额为人民币_元，欠缴土地使用权出让金为人民币_元，抵押期限为_年，（抵押期限以抵押登记的批准之日起计算）。三、双方权利和义务：1、抵押合同签订后_日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。四、违约责任1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额%的违约金。2、由甲方
12、因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任。3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失。4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。五、其它1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于
13、办理土地使用权抵押权设定登记。4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按民法典处理。甲方：（印章）_授权代表（签字）：_年_月_日乙方：（印章）_授权代表（签字）：_年_月_日收回集体土地使用权协议书参考范文（四）根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国民法典和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条本合同当事人双方：出让人（甲方）：_住址：电话：_;受让人（乙方）：_住址：电话：_。第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。第三条甲方出让给乙方的土地位于_，出让土地面积为_，出让土地编号为_，出让土地四至及界址点座标见附件。第四条土地费按每亩_元计算，总额为_，大写_，甲方同意在_年_月_日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。第五条
