《房地产个人年终工作总结模板四篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产个人年终工作总结模板四篇（26页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、20X房地产个人年终工作总结模板四篇 时间就如一阵风，吹去之后便只能回味余温了。这一年又要结束了,作为房地产行业中的一员,你做好年终总结了吗下面就是我给大家带来的20_(请自填)房地产个人年终工作总结模板四篇，希望能帮助到大家! 0_(请自填)房地产个人年终工作总结模板一 202年是x地产集团公司精耕细作、持续发展的一年,也是集团公司重要项目xx开发建设的关键一年。在集团公司的正确领导和英明决策下，公司全体员工本着“团结、拼搏、求实、创新”的精神,经过辛勤工作,取得了较好的成绩。现将公司一年来的工作总结汇报如下： （一)“X”开发建设稳步推进: 2X年是XX“X”项目全面开发的关键一年。经历了
2、20X年波折坎坷的开发历程，XX公司倍感压力,也深感责任重大。消化项目开发过程中的不利因素,整合各类资源,形成项目成功开发的合力,是XX公司全年工作的重点。在加快推进项目开发的总要求下,XX公司明确了前期各阶段重点工作。 一、完成现阶段设计工作 首先，确定项目方案布局和产品定位,于02年2月通过规划方案，7月获得方案设计审查批复;其次，11月完成X区全部施工图的设计;以及施工图的审查，2月完成X组团全部施工图的备案。 二、完成前期报建工作 按照XX房地产项目开发的行政要求，依次取得三个地块的土地使用证、项目备案登记证、消防审查批复、园林绿化批复、项目环评批复、雷电灾害评估、人防批复、施工图审查
3、、X组团建筑工程规划许可证、XX组团建筑工程施工许可证等,使XX项目建设能合法顺利展开。 三、项目建设全面推进 XX项目于02X年1月完成项目范围内青苗的赔付，完成施工场地临时用水、用电的铺设，开始土石方工程施工和地质勘查,3月开始XX地块地基强夯工程,月完成项目部活动板房建设,开始修建XX大道，5月完成XX组团地基强夯并开始桩基工程施工,6月完成X5、XX6号楼桩基施工,XX大道顺利通车,7月完成D地块地基强夯工程,9月完成XX3、XX4号楼桩基工程，开始建设销售接待中心。全年XX项目累计完成土石方开挖50万立方米，场地平整回填10万平方米,地基强夯5万平方米。累计完成总投资6.5亿元。 四
4、、超额完成年度融资任务 房地产业是一个高度资金密集性行业，资金是项目开发的生命。通过不懈的努力,02X年公司融资工作取得可喜成绩,在集团公司优良资产的支撑下超额完成年初的既定目标，为202X年的全面拓展打下坚实的基础。 五、不断规范各项管理制度 20X年是XX公司内部管理制度逐步健全的一年。根据集团公司要求:管理工作要向规范化、制度化迈进。 在各部门员工的积极配合下,XX公司202X年出台了财务管理制度、物资申购领用制度、车辆管理制度等,制定了各岗位员工的岗位职责，并规范了车辆使用和油料管理工作。 制定和完善了员工考核管理办法,完善了质量责任制。同时,通过对公司现有的管理制度进行修改和完善，对
5、各种违规违纪行为严格按照制度进行认真处理,使企业管理水平有所提高。 六、前期营销策划 X项目02X年月组建销售团队,完成了“”项目推介,使X项目深入X百姓心中,并进行了各类潜在客户的摸底工作。XX项目由于过硬的规划，精心的设计,优越的地理位置以及项目的卓越品质，荣获“XX”、“XX”称号。这都为202X年全面展开的营销工作奠定了良好的基础。 (二)酒店工作华丽转身 22年XX酒店在中央强力限制三公消费的大背景下仍取得较好成绩。为集中力量，搞好X项目开发建设，集团公司决定将XX酒店运营模式改变为个体承包，并于202X年年底前完成这一转变。 (三)农贸市场经营稳中有升 农贸市场经过202年的经营调
6、整,目前租金收益稳步上升。农贸市场在稳步经营的同时,两个家具卖场的入住盘活了农贸市场的存量资产,使公司利益和社会效益得到最大化。 20X年集团公司取得的上述成绩,和全体员工的辛勤工作密不可分。在22X年的工作中,涌现出众多像xx这样的好同志。他们长期工作在第一线，爱岗敬业、任劳任怨、克己奉公,始终把公司利益放在第一位，是我们全体员工学习的好榜样。 02X年集团公司虽然取得一定的成绩,但对照年初既定目标计划还有一定差距，特别是XX项目总体推进进展相对缓慢。 究其原因，主要有以下三个方面:一是管理水平还有待进一步提高;二是设计单位的设计速度严重制约X项目各项工作的推进;三是项目用地地质情况相对复杂
7、,使桩基施工工期延长；四是X地区行政管理繁琐，相对增加了处理各种突发事件的时间。 总之，02X年工作,时间紧,任务重,但我们相信,只要公司全体员工能够统一思想齐心协力,与时俱进、努力拼搏、扎实工作，就一定能圆满完成集团公司下达的全年各项目标工作任务。 _（请自填)房地产个人年终工作总结模板二 202X年是继2X年后的又一个房地产政策年,也是历年来步转变观念，认真分析当前形势，克服各种不利因素，齐心协力、扎实工作,基本完成了年初的各项目标计划，主要工作如下; 一、确立项目 集团公司在今年年初在位于x区政府xx北购得土地十亩,投资金额20多万元,用于房地产开发,根据项目的确立在当地工商部门注册登记
8、了xx房地产开发有限公司,同时在建设部门注册办理了房地产开发资质（暂定三级 ）。 二、组建机构 在今年的工作中,我们在行政管理、机构布置、制度建设及运行机制等方面进行认真的剖析、经过梳理针对公司管理制度进行修改补充和完善，并及时组织全体员工集中学习,提高员工在工作中的管理水平，使企业的整个管理有所提高。 房地产公司根据需要，组建了公司人员机构,招聘各类技术人员四名,为公司长期发展储备人才，招聘大学生两名。为完善各部门的职责,组建财务部、工程技术部、预算部,各部门在经理的领导下，部门分工明确,各负其责，为公司的发展打下良好的基础。 三、项目推进方面 经过一年的艰苦工作,完成了的前期策划及产品功能
9、定位。 ()完成了用地范围内的各种杂物的清运工作，于2X年4月25日开始202X年月6日结束。共计清运杂土万5千多方。 (）02X年月7日于x堪察设计院签订了合同。对宗地内的地质进行勘察为设计部门提供详细的地质资料,为我们的产品设计打下了良好的基础。 (3)宗地内原污水管道的迁移工作,由于宗地内的污水管道直接影响我们的工程施工。 经于市政局、市污水处理厂、市政园林所等相关部门联系沟通，同意我们的迁移方案。于22年9月29日于xx市工程公司签订了施工合同,共计迁移100MM管道9米,4管道7米,顺利的完成了污水管道的迁移工作。 （)用电手续及审批工作 我们对施工用电及周边的线路进行了详细的考察和
10、了解，南门路的公网线路对我们很有利,抓住这个机遇,我们和供电部门及时联系沟通,顺利的完成和办理了用电的各项手续。修建电房及设备已全部到位。 (5)设计；为是我们设计的产品高水准、高要求、是客户满意我们做了大量的工作,通过考察走访了解选择设计队伍,通过听取各方意见和建意确定此项目由陕西设计院设计。 （)前期策划,控规调整及产品功能定位。通过进行各方位专家及有关人士的多次论证，在设计、使用功能、合理使用土地、户型布置等方面做了大量有效的工作,规划方案设计新颖、布局合理、户型多样化、方便用户。图纸由xx设计院已完成设计并通过了方案的审批。 (7)完成了项目手续并取得了土地使用证。办理了土地规划许可证
11、，办理了项目环评手续，发改委立项批复等。 (8)监理;监理是施工的一项重要环节,我们对此项工作非常重视慎重选择,通过筛选于陕西世监理有限公司签订了合同。 (9）招标;此项工作直接关系到甲乙双方利益问题，我们同样慎重经过与3家招标代理公司考察对比,最终先定由咨询事务所签订了合同。 (10)施工单位的确定，经过多次考察讨证，确保项目高标准、高质量,创房地产公司形象。我们先后考察了9家施工企业,通过筛选最终确定该项目由陕西航建施工，并于施工方签订了施工合同，施工方已进入工地按计划在施工中。 四、工作中存在的问题; 按照集团公司年初工作计划，项目总体推进比较缓慢。究其原因,主要有以下方面： ()国家实
12、行宏观调控,建设部门的机构改革，政策性文件出台是领导在战略上调整放慢了进度。 (）宗地内的污水管道的迁移上。由于迁移难度大，降水施工论证在实际运行工作中几经周折，影响了项目整体推进时间。 (3)在项目产品及产品定位上反复推敲花费了时间。 (4)由于机构的改革使我们的手续在办理中难度变大,直接影响了整个工程施工进度。 尽管项目整体推进有所滞后,但对项目下一步的运作还是利大于弊。 首先，我们的项目产品和功能定位准确。根据商洛房地产市场形势，房价在升高状态,市场需求比较活跃,将更利于项目的建设和销售。其次通过努力,增大了项目规模。 项目通过控规调整,建设规模由原来的23万平米增加到4.9万平米，潜在
13、经济效益可观。同时项目通过协调和利用政策,还节省了土地成本。为项目的下一步运作奠定了坚实的基础。 五、积极开展营销工作 新的一年里我们我们必须集中精力，将项目做为公司的形象工程进行打造。全力全力以赴抓好项目建设、销售及市场招商工作,并力争运作出一两个亮点出来,是企业品牌及公司形象能得到较大提升。 (1)首先我们要确保项目品质具有较强的市场竞争力。 (2）是要积极组织强有力的营销班子。 ()加强项目施工过程中各个环节的建设管理,保证项目高质、高效按计划推进。 (4)加强和做好市场调研制定切实可行的营销推广、市场招商方案，搭建好营销及招商队伍,加强营销及招商人员的业务培训，加大销售及招商工作力度,保证项目销售及招商计划的顺利实现。 (5)房地产公司应该抓住机遇,搞好销售及资金回笼工作。 (6)通过彩页、电视、短信等形式加大宣传力度，确保项目的资金调配及新项目的运作，实现资金回笼达到百分之。 六、解放思想开拓进取 在新的一年里我们要解放思想，开拓进取、加快发展,必须有敢想、敢干、敢闯、敢试的精神，有敢为人先的胆略,要实现繁荣兴旺，就必须保持开拓创新精神,不要畏首畏尾、左顾右盼，要有发展眼光,与时俱进。 具体说公司要在激烈市场竞争中站稳脚步必须有
