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1、银行从业中级个人贷款模拟考试题（-）姓名:年级:学号:题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人得分一、单选题（总共30题，共45分）1. 下列关于公积金个人住房贷款最高额度的表述，正确的是（）。（1分）A公积金个人住房贷款的最高额度按当地人民银行的有关规定执行B公积金个人住房贷款用于购买经济适用房的额度最高不超过所购买住房总价款的80%C公积金个人住房贷款单笔贷款额度不能超过当地银监部门规定的最高贷款额度D公积金个人住房贷款用于购买普通商品住房的额度最高不超过所购买住房总价款的70%2. 银行在进行市场环境分析时要做到（），就是要把市场环境研究工作作为一项系统工程，而不是零星的、
2、无序的随意研究。（1分）A经常化B系统化C科学化D制度化3. 个人经营贷款信用风险的主要内容为（）。（1分）A借款人还款能力发生变化B保证人还款能力发生变化C商用房出租情况发生变化DA和B4. 下列有关个人住房贷款对象的说法中，正确的是（）。（1分）A个人一手房贷款和住房公积金贷款的对象相同B个人二手房贷款和公积金住房贷款的对象相同C个人住房贷款的对象是符合要求的具有完全民事行为能力的自然人D个人住房组合贷款的对象可以是法人5. 目前我国政府规定的居住用地的土地使用权出让年限为（）年。（1分）A40B50C60D706. 下列关于押品日常管理控制的说法中有误的一项是（）。（1分）A押品日常管理
3、控制是指对押品权证保管及其出入库流程进行规范管理来保证权证的安全B我们需要关注保管权证的完整性、完好性，防范出现权证毁损、遗失、过期、失效等重大风险事件及权证被抵（质）押人借出擅自用于解除担保、重复抵质押的风险C具体措施包括权证的管理、出入库的管理、台账的建立与日常监控等内容D保管部门应建立相容的岗位制约机制.实行单人管理7. 下列不属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是（）。（1分）A抵押品执行的政策性限制B对境外人士购房的限制C对楼盘建设规划的限制D对购房人资格的政策性限制8. 下列有关个人汽车贷款原则说法错误的是（）。（1分）A个人汽车贷款实行“设定担保，分类管理.特定用途”的原则B “
4、设定担保”指借款人申请个人汽车贷款只能用所购汽车抵押C “分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件D “特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用9. 商用房贷款应特别关注的内容是（）。（1分）A贷款资金的使用情况B保证人的经营状况和财务状况C商用房所处的地理位置与价格水平D质押权利凭证的时效性和价值变化情况10. 动产质押是指借款人或第三人将其动产移交（）占用，将该动产作为贷款的担保，借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以动产折价或者拍卖、变卖动产的价款优先受偿。（1分）A担保公司B保险公司C贷款银行D中国人民银行11. 对于有收
5、益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（）。（1分）A成本法B收益法C市场法D假设开发法12. 商用房贷款的还款来源主要是（）。（1分）A工资薪金收入B经营性收入C利息收入D股利收入13. 利益定位策略是一种重要的市场定位策略，它是指（）。（1分）A银行强调产品可以给客户带来较大的收益，同时考虑银行的当期收入和长远利益B银行不强调产品可以给客户带来较大的收益，但考虑银行的当期收入和长远利益C银行强调产品可以给客户带来较大的收益，但不考虑银行的当期收入和长远利益D银行不强调产品可以给客户带来较大的收益，也不考虑银行的
6、当期收入和长远利益14. 在个人住房抵押贷款中，合同有效性风险不包括（）。（1分）A格式条款无效B格式条款解释风险C格式条款与非格式条款不一致的风险D抵押物重复抵押15. 某国发生自然灾害导致专注该国市场的国内旅游机构倒闭，给客户旅游贷款带来的风险属于（）0 （1分）A政策风险B技术风险C行业风险D操作风险16. 我国个人信用数据库的个人信息更新频率为（）。（1分）A不定期更新B每月更新C实时更新D每日更新17. 的基本思想是综合衡量客户与银行各种业务往来的成本和收益，根据客户对银行的贡献来制定差别化的个人贷款价格.对大客户、重要客户的贷款在价格上给予一定的优惠。（1分）A客户盈利分析模型B成
7、本加成定价模型C基准利率加点模型D风险点模型18. 下列说法不正确的是（）。（1分）A在质押担保中,借款人或第三人转移对法定财产的占有B组合还款法可以将贷款本金分段偿还C在抵押担保中.借款人或第三人转移对法定财产的占有D根据担保法的规定，企业法人的分支机构、职能部门不能担任担保人，但如果有法人授权的.其分支机构可以在授权的范围内提供担保19. 个人教育贷款贷后与档案管理的风险点不包括（）。（1分）A未对贷款使用情况进行跟踪检查.逾期贷款催收、处置不力B未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料C合同凭证预签无效、合同制作不合格D他项权利证书未按规定进行保管20. 贷记卡持卡人非现金交易免
8、息还款期最长为（）天。（1分）A30天B60天C90天D120 天21. （）对学生提交的国家助学贷款申请材料进行资格审查，对其完整性、真实性和合法性负责。（1分）A全国学生贷款管理中心B贷款经办银行C贷款银行总行D学校国家助学贷款经办机构22. 个人贷款业务是以（）为标准进行贷款分类的一种结果。（1分）A贷款对象B主体特征C贷款主体D贷款额度23. 个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其（）的贷款。（1分）A各种资金需求B购买自住房C购买商用房D投资需要24. 下列（）项不属于个人征信系统所搜集的个人基本信息。（1分）A个人身份B配偶身份C兴趣爱好D居住信息25. 办理商用房贷款时，银行对提
9、前还款的基本约定一般不包括（）。（1分）A借款人应向银行提交提前还款申请书B借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用C提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收罚息D借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息26. 采用（）支付的，贷款人应要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。（1分）A贷款人自主B贷款人受托C借款人自主D借款人受托27. 下列还款方式中，每月偿还本金额逐月递增的是（）。（1分）A等额本息还款法B等额本金还款法C等比累进还款法D等额累进还款法28. 为了分析合作机构的信用状况，可以查看外部监管记录，这些外部监管不包括（）。（1分）A下游企业B金融机I
10、C贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制D除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款必须采用借款人自主支付的支付管理方式二、多选题（总共20题，共40分）31 .公积金个人住房贷款贷前审查的主要内容包括（）。（1分）A缴存住房公积金情况B借款内容C登记台账D贷款资信审查E借款用途32. 司法部门申请查询个人基础数据库信用信息时应提交（）。（1分）A司法部门签发的个人信用报告协查函或介绍信B经办人员的工作证件原件及复印件C经办人员的身份证D经办人员的居住证E经办人员填写的个人信用报告司法查询申请表33. 市场选择的意义主要包括（）。（1分）A市场选择
11、使银行可以充分发挥优势并实现其经营目标和战略B市场选择使银行可以加倍发挥其强于竞争对手的地方C市场选择构成银行营销风险管理策略的一部分D市场选择可以对所有客户群体提供不具有针对性的营销策略E市场选择使银行可以针对外部影响作出反应34. 商用房借款合同的变更与解除情况包括（）。（1分）A借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效B需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续C保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况D借款人在还款期限内死亡、宣告死亡 宣告失踪E借款人丧失民事行为能力35. 在个人住
12、房贷款业务中，银行主要的合作机构包括（）。（1分）A房地产开发商B担保公司C房地产评估机构D律师事务所E保险公司36. 在个人贷款的贷前调查环节，对借款人的调查内容包括（）。（1分）A材料一致性B审核担保材料C审核贷款真实性D审核借款申请人身份证明E审核借款申请人偿还能力证明37. 下列属于贷前调查报告内容的有（）。（1分）A开发商的企业概况B开发商资金制位情况C工程进度情况D项目可行性结论E贷款可给银行带来的效益和风险分析38. 资产组合的风险监控通过观测风险指标变化进行。关键风险指标有（）。（1分）A不良资产率指标B贷款迁徙率指标C不良贷款拨备覆盖率指标D风险运营效率指标E次级贷款率指标3
13、9. 商用房贷款银行对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的选择上应把握的原则有（）。（1分）A具有合法、合规的经营资质B具备较强的经营能力和好的发展前景.在同业中处于领先地位C内部管理机制科学完善D注册资金达到一定规模E通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展40. 申请个人住房贷款需提交的材料包括（）。（1分）A合法有效的身份证件B合法有效的购房合同C购房首付款证明材料D借款人还款能力证明材料E涉及抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明41. 拟申请个人贷款的个人可以通过（）渠道获取贷前咨询信息。（1分）A业务宣传手册B网上银行C现场咨询D窗口咨询E电话银
14、行42. 个人贷款定价的一般原则有（）。（1分）A成本收益原则B风险定价原则C参照市场价格原则D组合定价原则E与宏观经济政策一致原则43. 在个人经营贷款业务中，出现下列（）情况时，银行应暂停与担保机构的合作。（1分）A有违法、违规经营行为的B所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的C担保机构与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的D担保机构的经营出现明显的问题，对业务发展严重不利的E担保机构与多家银行合作，担保总额度在担保能力范围内的44. 个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括（）。（1分）A借款人资信状况B申请借款的金额、期限C借款用途D借款人所购房产的面积、结构E借款人资格和条件45. 关于商业银行互联网个人贷款的特点，下列正确的有（）。（1分）A流程线上化B审批时限长C随借随还D额度高E期限长46. 在个人住房贷款中，为了防范借款人的信用风险应采取的措施包括（）。（1分）A验证工资收入的真实性B验证租金收入的真实性C深入了解客户还款意愿D验证经营收入的真实性E验证投资收入的真实性47. 银行进行贷后检查的过程中，主要检查借款人的（）。（1分）A借款人是否提供了虚假的证明材料而取得贷款B抵押物是否出现毁损、灭失、价值减少现象C保证人是否
