《宿迁市房屋租赁协议书官方版（二篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《宿迁市房屋租赁协议书官方版（二篇）.doc（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、宿迁市房屋租赁协议书官方版出租方：_承租方：_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方自_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方
2、因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规定，则由双方协商决定）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方和承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效2、出租人出卖房屋，须在3个
3、月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋
4、如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）鉴（公）证意见地址：_法定代表人（签名）：_ 法定代表人（签名）：_宿迁市房屋租赁协议书官方版（二）出租方（以下简称甲方）身份证号码、地址：承租方（以下简
5、称乙方）身份证号码、地址：甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、租赁地点及设施：1.租赁地点：2.屋内附属设施：A电器：空调4台，冰箱和洗衣机各1台，电视1台B家具：床3套，餐桌、沙发、茶几、电视柜、衣柜等二、租赁期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用_年：自起至2.房屋租金：每月元人民币;3.付款方式：按照3个月支付一次;另签订合同时支付押金2400元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。4.租赁期内的水、电、气、电话、有线电视、网络费用、物管费用、卫生治安等费用由乙方负责支付交纳（甲方也可以带交纳）。5.租赁期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收
6、回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失：（1）乙方私自将房屋转租、装让或出售等;（2）乙方利用承租房屋进行违法犯罪损害公共利益;（3）乙方无故拖欠房屋租金15天以上;（4）连续3个月不支付水电气、物业等杂费;三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、气、电话、有线电视、网络费用、物管费用、卫生治安等费用，并将以上费用账单交给甲方，甲方监督检查以上费用;2.无论任何情况下，乙方都不得将押金装换成房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方，或在租期内加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等
7、条件下给予优先;5.在租赁期内，甲乙双方如有一方特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该房屋后应保持房间整洁，及时清扫清洁卫生，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;乙方负责居住人员的人生安全、如发生事故乙方负全部责任;7.乙方不能私自改变房屋内部结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方赔偿，如发生自燃损坏的，请及时通知甲方处理，并配合甲方及时给予修复;四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交仲裁机关进行仲裁。五、其它说明：（如：入住时的水电度底数）水表读数：电表读数：天然气：出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：_年_月_日第3页共3页
