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1、工程项目管理方案一.工程项目概况（一）项目特征锦绣山庄东北区工程是由十五栋四十二层住宅、停车场及各种 配套设备、小区道路及环境工程组成的中高级住宅小区， 总建筑面积 24262M2,工程施工阶段的具体内容有：1. 平基土石方2. 建筑工程：包括基础工程、主体工程、装饰工程等。3. 给排水工程：包括室内外生活给水系统、室内外消防给排水 系统、室内外生活污水、废水、雨水等排水系统。4. 电气工程：包括高低压供电系统、防雷接地系统、照明系统 等。5. 自动化工程（二）项目的组成、规模序号名称结构类型建筑面积层数合同价款合同工期质量等级114幢框架3300M25层160优良258幢、13幢框架2442
2、0M4层210优良3912 幢框架9542M25层210优良41415幢框架7050M212层240优良5环境工程（三）工程特点概述1. 总平面图（附页）2. 此项目为中高级住宅小区，西面是已建锦绣山庄别墅区，施 工过程中对周边环境必须给予充分的注意。3. 施工工期紧，且直接影响到商品房销售业绩，工期必须严格控制。4. 中高级花园洋房小区，施工质量和投资必须严格控制二.项目目标序号项目名称工期目标质量目标投资目标114幢258幢、13幢3912 幢41415幢5环境工程三.项目管理的组织机构（一）工程项目管理的组织格局（如图）政府有关部门监督管理合同 ik项目业主承建单位ml理rrr 二理监监督管理监理单位（二）针对本项目的项目特点和工程特征， 组建如下适合本项目的管理机构，在今后实施过程中，视工程进展情况，可进行适当的补充和调整1. 管理组织的机构框图2. 驻地现场管理人员14幢：现场代表：58幢、xxxx 912幢现场代表: xxxx : 环境工程：现场代表:水电工程师：测量员：四.职责范围（一）施工阶段的质量控制1.质量的事前控制1）掌握和熟悉质量控制的依据。2）施工场地的质量检查验收。3）施工队伍的资质审查。4）工程所需原材料、半成品的质量控制5）施工机械的质量控制。
