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1、北京商品房认购协议书电子版出卖人：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：认购人：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：第一条基本情况（一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市_区_项目中的第_幢/座_单元/层_号房，朝向为：_。（二）该商品房的用途为：_，建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。第二条销售依据（一）该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_，预售许可证号为：_。（二）该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_，国有土地使用证号为：_。第三条价款与付款方式（一）该商品房按照（套内建筑面积）
2、计价，单价为_元/平方米，总房价款为_元人民币（大写）。该商品房按照（建筑面积）计价，单价为_元/平方米，总房价款为_元人民币（大写）。该商品房按照（套）计价，总房价款为_元人民币（大写）。（二）出卖人同意认购人按照下列第_种方式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、贷款方式付款。4、其他方式。认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的_，其余价款可以向_银行或住房公积金管理机构借款支付。第四条认购定金（一）认购人应当自签订本认购书之日起_日内，向出卖人支付认购定金_元人民币（大写）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖
3、人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。（二）认购人同意在支付定金之日起_日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过_日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起_日
4、内将已收取的定金退还认购人。第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。第八条该商品房的买受人为本人/同一户籍内亲属：_。（若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名）第九条其他约定第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当返还认购人/抵作商品房价款。第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。第十二条本认购书一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。（以下无正文）出卖人（签章）：法定代表人：委托代理人（签章）：签订时间：_年_月_日签订地点：认购人：
5、代理人（签章）：签订时间：_年_月_日签订地点：北京商品房认购协议书电子版（二）编号：_甲方（发展商）：_地址：_电话_乙方（认购方）：_姓名：_性别：_出生年月：_国籍：_现住址：_身份证号码：_电话：_乙方拟预订_商品房一套，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：一、认购楼宇位置_位于_.乙方现认购_单元_号房，建筑面积_平方米（所有单位建筑面积均以_市土地房屋管理部门查丈面积为准）。二、楼价乙方可选择（A.一次性;B.分期;C.按揭）付款方式，房屋单价为人民币_元/平方米，总楼价共计人民币_佰_拾_万_佰_拾_元整（小写：_）乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币_元整（小写：）甲方（签
6、章）：_ 乙方（签章）：_签订地签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日北京商品房认购协议书电子版（三）甲方（销售方）：_法定代表人：_地址：_电话：_乙方（认购方）：_身份证号码：_地址：_电话：_为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：一、认购房屋基本情况1.乙方预定甲方建设开发的_项目，位于_区_路_号院_号楼_单元_层_号（户）房屋，户型为_。该房屋暂测建筑面积_平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。2.房屋建筑面积每平方米/人民币_万_仟_佰_拾_元（￥_元/平方米），总房款人民币_佰_拾_万_仟_佰
7、_拾_元（￥_元）。3.认购方共有人：二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起_日（含_日）止。三、认购订金本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元（￥_元）。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定商品房买卖合同有关事宜。上述订金_在甲、乙双方签定商品房买卖合同时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式乙方同意选择下列第_种付款方式，在与甲方签定商品房买卖合同后向甲方支付购房价款。1.一次性付款2.分期付款3.按揭付款五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。六、甲方承诺1.如果甲方提供虚假材料，此协
8、议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。2.自本协议签订后，为乙方保留该房屋_日止，不得与第三方签订该房屋商品房认购协议书或商品房买卖合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖合同时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。3.乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。七、乙方承诺1.本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖合同，并承诺在甲方签订商品房买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。2.如买受人不能
9、履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。3.甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。八、其它补充协议九、双方应保证其联系方式真实可靠。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_法定代表人（签章）：_共有人（签章）：_签约日期_年_月_日北京商品房认购协议书电子版（四）甲方：_房地产开发有限公司住所地：_路_号法定代表人：于_乙方：_有限公司住所地：_路法定代表人：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发
10、的“_酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。第一条甲方通过出让方式取得位于_市_路_号地块土地使用权（土地使用证号：_），土地使用年限自_年_月_日起至_年_月_日止，规划用途为_。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为_酒店。第二条乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：1._（具体见附图1）2._（具体见附图2）3._（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）。第三条商铺面积的约定1._的商铺建筑面积暂定为_平方米;2._的商铺建筑面积暂定为_平方米;3._的商铺建筑面积暂定为_平方米;4._的商铺建筑面积暂定为_平方米;5._
11、面积暂定为_平方米;以上暂定建筑面积总计为_平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订商品房预售合同时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于_或_，二层为_，第三层_。第四条甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：1._的商铺单价为_元/平方米;2._的商铺单价为_元/平方米;3._的商铺单价为_元/平方米;4._的商铺单价为_元/平方米;5._单价为_元/平方米;根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为_元。第五条定金及其价款的支付1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付_万元人民币定金;2.乙方应在_年_月_日之前向甲方支付_万元人民
12、币房价款。3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。4.一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。第六条甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容（包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备
13、的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等）进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。第七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认（见附件），并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。（具体数额以实际发生额为准）。第八条由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付_万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。第九条本
