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1、通用房屋租赁合同范本 随着法律学问的普及，合同起到的作用越来越大,合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了,究竟应如何拟定合同呢?下面是我帮大家整理的通用房屋租赁合同范本，供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。通用房屋租赁合同范本1合同编号:140770 租房合同 出租方(甲方): 身份证号码: 承租方（乙方):身份证号码：甲，乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地址： 二、室内附属设施: 三、租用期限及其约定： 1.租用期限：自年月日起至年月日; 2.房屋租金:每月租金元人民币; 3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付,另付押金元,租房终止，甲方验收无误后,
2、将押金退还乙方,不计利息; 4.租赁期内的水，电,煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付; 5租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋运用权,乙方需担当全部责任,并赔偿甲方损失: (1）乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;()乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; ()乙方无故拖欠房屋租金达30天;(4)连续3个月不付全部费用的。 四、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内,甲方必需确保乙方的正常居住，不得
3、将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前1个月提出,甲方可依据实际状况,在同等条件下赐予优先; .在租赁期内，甲乙双方如有一方有特别状况需解除协议的,必需提前一个月通知对方,协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自变更室内结构,并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应刚好通知甲方,并协作甲方刚好赐予修复。 五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲,乙双方
4、各执一份，签字后即行生效。 六：其它说明:1、入住时的电表度数：2.水表度数:出租方: 联系电话: 承租方: 联系电话： 签约日期：年月日通用房屋租赁合同范本2 合同号: 出租方（甲方)：承租方(乙方)： 居间方:_不动产投资询问有限公司 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在同等自愿的基础上,经友好协商一样,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、物业地址 甲方将其全部的位于_的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方运用。 二、房屋面积 出租房屋的登记面积为_平方米(建筑面积)。 三、租赁期限 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,
5、为期_年，甲方应于_ 年月_日将房屋腾空并交付乙方运用。 四、租金1. 数额：双方商定租金为每月_元整（不含管理费）。乙方以_形式支付给甲方 。 . 租金按_月为壹期支付;第一期租金于_年_月_日以前付清;以后每期租金于每月的_日以前缴纳，先付后住(若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日，汇费由汇出方担当);甲方收到租金后予书面签收。 3.如乙方逾期支付租金超过七天,则每天以月租金的_%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约,甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、押金.为确保房屋及其附属设施之平安与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于_年_月_
6、日前支付给甲方押金_元整,甲方在收到押金后予以书面签收。 . 除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消退且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。 . 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十日内补足。4 因甲方缘由导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应马上全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。 六、甲方义务 甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方运用。2.房屋设施如因质量缘由、自然损耗、不行抗力或意外事务而受到损坏，甲方有修缮并担当相关费用的责任。如甲方未在两周
7、内修复该损坏物，以致乙方无法正常运用房屋设施,乙方有权终止该合约，并要求退还押金。3甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生全部权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事务,甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能接着遵守本合同全部条款,反之如乙方权益因此遭遇损害,甲方应负赔偿责任。 4. 甲方应为本合同办理登记备案手续,如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应担当该合同相关的全部税费。 七、乙方义务1 乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。 2 乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将添置的设备
8、搬走，并保证不影响房屋的完好及正常运用。 3. 未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱惜运用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应担当赔偿责任。.乙方应按本合同规定合法运用该房屋，不得擅自变更运用性质。乙方不得在该房屋内存放危急物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损,乙方应担当全部责任。 5. 乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、物业费 宽带费一切因实际运用而产生的费用,并按单如期缴纳。八、合同终止及解除的规定 1乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2. 租赁期满后，乙方应在_日内将房屋
9、交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。 3. 本合同一经双方签字后马上生效;未经双方同意，不得随意终止，如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。 九、违约及处理. 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的状况下，不履行本合同规定条款,导致本合同中途终止,则视为该方违约，双方同意违约金为_元整,若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。 2. 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、其他 .本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。 2. 本合同壹
10、式三份,甲、乙,居间方三方各执一份。3. 甲、乙双方如有特别约定，可在本款另行约定: 甲 方: 乙 方: 居 间 方:_不动产投 资询问 证件号码 证件号码： 联络地址： 联络地址: 联络地址: 电 话: 电 话： 电话： 经 纪人: 代 理 人: 代 理 人： 日 期： 日 期： 日期: 通用房屋租赁合同范本3 身份证号:(下称乙方)向XXXX身份证号： （下称甲方)租用下列房屋,经双方协商，达成如下条款，双方共同遵守执行。 一、甲方将(面积共 平方米）租给乙方，乙方同意租用并按月缴纳租金。乙方租用上述房屋做为 运用,未经甲方同意不得变更用途。 二、租期定为 年，自 年月 日至年月 日止。
11、三、上述房每月的租金为元人民币，每月 日前向甲方交租。甲方有权对租金每年调整一次。乙方可用现金、银行转账等方式交租,甲方银行帐号是：。 四、本合同签订后3日内，乙方应向甲方缴纳当月租金，并同时缴纳租房保证金元，水电保证金 元,合计 元。如乙方拖欠租金时间达一个月,乙方同意甲方有权实行停水停电方式处理。本合同期满乙方结清全部费用、将租赁房屋退回甲方时,甲方退还租房保证金。五、乙方每月凭管理费通知单及电费通知单按时交纳水、电、管理费用。六、乙方如有下列行为，甲方可马上终止合同，收回租赁房屋，不予退还保证金:1.欠租时间达一个月;2.运用租赁房屋的行为违反了有关法律、法规及规章的规定;3.利用承租房
12、屋存放危急物品或进行违法活动;4.将房屋转租给第三方。合同终止时，如乙方不退还房屋给甲方且房屋内有乙方物品，乙方同意甲方用公告形式通知乙方处置，在公告期满后乙方仍没有回应的，视为乙方同意放弃对租赁房屋内财务的全部权,甲方有权对房屋 内财产进行处置，并不须担当任何责任。 七、乙方要爱惜房内外设施,保持室内外清洁，不得独家占用楼梯,不得随意拆建、破坏现有结构。如需对承租房屋进行二次装修,须经甲方及消防处等有关部门批准后才能进行，并要采纳放火材料,不准乱拉乱接电线，否则一切后果由乙方负责。 八、合同期满，乙方如需接着租用,须在合同期满前一个月告知甲方，经甲方同意后重新签订租用合同。 九、本合同终止时
13、,乙方需在合同终止的次日将租赁房屋退还甲方,包括清扫场地、修复被损坏的房产和设备、交换全部钥匙等。否则按损失大小扣留相应押金作为抵偿。十、在租赁期内,如甲方或政府有关部门须要，对租赁房屋收回进行规划改造，甲方提前一个月通知乙方即可解除合同。乙方应在通知的时间内无条件退租,并同意甲方不作任何经济赔偿。 十一、乙方在运用租赁房屋期间,应遵守平安、消防方面的有关规定,不得存放易燃易爆等危急物品。如承租期间内因乙方的缘由发生事故,造成的财产、人身伤亡等一切损失、责任由乙方担当。甲方或政府相关部门如发觉租赁房屋存在平安隐患，有权责令或督促乙方整改。如乙方拒不履行整改义务,甲方有权终止合同并收回房屋。 十二、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自签订之日起生效，如有未尽事宜双方另行协商解决。 甲方负责人: 乙方负责人： 联系电话： 联系电话： 签约时间：通用房屋租赁合同范本 出
