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1、个人购房合同范本个人购房合同范本卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有 权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达 成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使 用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在， 面积为 平方米。房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为。第二条房屋所有权证编号：， 房产证号： ，土 地所有权号：第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内 装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上 述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地 产。第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转
2、 让价格为人民币（大写）：元整。甲、乙双方同意，自本合同 签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本 合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；年 月 日 前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗 拒的因素外，甲方定于 年 月-日将上述房地产交付 乙方（以房产证交付为标志）。第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日 起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关 规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该 房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费 用由甲方负责支付。第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋
3、结构和使用 性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用 享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共 利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权 利和承担相应的义务。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权 纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存 在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付 款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款 日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双 方同意按下列之一处理。1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲 方支付违约金，合同继续履行。2、
4、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付 款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返 还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知 之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时， 实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的 期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利 息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息 按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下 列之一处理。1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支 付违约金，合同继续履行
5、。2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面 通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方 支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款 的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失 的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经 济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条经甲、 乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的 前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补 充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合 同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙 双方在签署本
6、合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权 利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行 本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的， 依法向人民法院起诉。第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机 构一份。甲方：（签章）乙方：（签章）（签章）年月曰年月曰第二篇：二手房购房合同范本1200字二手房购房合同范本-第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了 解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:（一）座落于，建筑面积为 平方米（此面积不含地下室 面积）；（二）出售房屋的所有权
7、证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状 况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在 前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋；甲方应在正式 交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和 相关权益的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的，则
8、按下列约定承担 违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法 对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售 给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋 权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取 房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理 该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证 载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其 转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担。（自行选择）
9、c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳 的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担口 乙方承担。（自行选择）第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记， 登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利 转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电 视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：（可双方自行约定）第 条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补 充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约 不可分割的部分。第十二条本契约4、自甲乙双方签订之日卜自 之日起生效。（空白处可自行约定）第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（签章）：乙方（签章）： 地址：地址：现住址：联系电话：签约日期:现住址：联系电话:签约日期：Welcome欢迎您的下载，资料仅供参考!
