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1、精选优质文档-倾情为你奉上攀枝花公寓主楼改造工程施工组织设计施工单位： 编制人：审核人： 审批人： 2013年3月25日目 录 第一章 施工方案与技术措施一、工程概况本工程位于四川省攀枝花市，结构六层，每层共15间房间，施工主要内空为卫生间改造及卫生洁具安装、内墙乳胶漆翻新及损坏的电气管线、开关插座拆除及安装等相关设施的改造项目。二、本工程施工特点和主要策略1、施工特点：本工程施工时间较少，且不便于连续施工，为不影响工作人员的休闲，按建设单位要求工人每日于9：00点上班、13：00点下班，16：00点上班、21：00点下班。因该工程属改造工程，产生了大量的建渣需由人工清运下楼，再运至建渣处理场
2、进行处理。材料也无法采用机械垂直运输，均需采用人工搬运上楼。2、主要策略：针对该工程的作业时间与其它工程不同，为按时按质按量完成该工程，我司增加工人的人工费单价，以便于给工人增加操作的积极性。因该工程的特殊性更应做好该工程的防尘降噪措施。三、针对此我项目部特制定如下六条主要工作重点：1、对材料供应科学合理安排，既不影响进度又不占用大额资金。2、贮备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用。3、以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，对工人进行安全文明施工和工程质量等要求岗前培训。4、严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工制度。5、建立与质量标准挂钩的奖罚制度。管理
3、人员责任明确，奖罚分明，严格执行。6、与各施工队共建成品保护制度，全场挂牌标识成品保护标志。四、各项施工工程各自的施工措施： （一）、拆除工程将卫生间原有混凝土池槽、蹲式大便器、墙面面砖、水箱、等按要求分别依次进行拆除并将现场垃圾清运干净。（二）、卫生间聚苯乙烯丙纶防水层工程1、工艺流程： 基层处理调配基层粘接剂细部附加层施工铺展卷材缝边处理蓄水试验质量验收2、地面基层处理工程2、1、把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净： 2、2、刷素水泥浆一道： 2、3、（实际厚度根据现场情况定）20厚1：3水泥浆找平层随打随抹光。先检查基层水泥浆找平层是否平整，泛水坡度
4、是否符合设计要求，面层有凹凸不平处时，用水泥浆找平，或用水泥腻子补平，用钢丝刷，铲刀等将粘结在面层上的浆皮铲掉，用扫帚将尘土扫干净；3、调配基层粘接剂按照使用要求将水泥与胶粘剂配制，采用搅拌均匀逐渐加入水泥浆的方法，边加水泥边搅拌，搅拌至无凝块、无沉块、无气泡即可使用；4、细部附加层阴阳角、管子根部先做一道加强层，用棕刷刷配置好的粘接剂，要刷平、不得有流坠，墙面防水层往墙面四周卷起200mm，层刷1、5mm厚,过门边刷300mm宽。5、卷材铺贴：卷材在做好附加层以后做大面积铺展，铺展时先将调配好的基层胶用刮板均匀的涂刷，不得有露白的现象发生，铺展完毕用压辊赶走卷材底部的空气。搭接边长不小于10
5、0mm，短边不小于150mm。6、缝边处理卷材应先铺平面后铺立面，每一块卷材应铺贴在平面与立面交的阴角处，平面和立面各占半幅卷材。平面与立面交界部位，应先铺贴平面部位的半幅卷，然后沿阴角根部由下向上铺贴立面部位的另一半卷材。立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应600mm。卷材接茬的搭接长度为150mm，且上层应盖过下层卷材。阴阳角处应做成圆弧或45度折角，其尺寸视卷材品质确定，在转角处、阴阳角等特殊部位，应增贴12层相同的卷材，宽度不宜小于500mm。双层卷材时、上、下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3-1/2宽幅，且两层卷材不得相互垂直铺贴。7、蓄水试验防水层完成且
6、实干后，对卷材防水进行全面验收，要求厚度均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求，防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷，并且表面光滑，验收合格后进行蓄水试验。蓄水试验深度高出地面20mm,24小时无渗漏，并做好记录。（三）、地面砖铺贴工程工艺流程：基层处理找标高排砖铺设结合层砂浆铺砖养护勾缝检查验收1、基层处理把沾在基层上的浮浆，落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。2、找标高 墙面结构平整度，找出镶贴面砖的规格，横线以室内水平基准线，找出地面标高，竖线是垂直线为基准线，阴阳角用角尺规方。3、排砖将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置。4、铺设结合层砂浆铺设前应将基底湿润，并在基底
7、上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。5、铺砖 置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。 铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度。6、养护 当砖面层铺贴完24小时内应开始浇水养护，养护时间不得小于七天。7、勾缝 当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的水泥膏，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面1、51mm。（四）、墙面
8、砖粘贴工程工艺流程 基层处理直、套方、找规矩贴灰并抹底层砂浆弹线分格排砖选砖、浸砖镶贴面砖面砖勾缝及擦缝1、基层处理 将凸出墙面部分剔平，对于基体混凝土表面较光滑的部位要凿毛，或用渗面剂的水泥砂浆拉毛，并浇水湿润基层。2、吊垂直、套方、找规矩 根据墙面结构平整度，找出镶贴面砖的规格，横线以室内水平为基准线，找出地面标高，竖线是垂直线为基准线，阴阳角用角尺规方。3、贴灰饼、抹底层砂浆 根据垂直控制线贴灰饼后进行底层抹灰，用1：3水泥砂浆找底，应分层分遍抹砂浆，随抹随刮平抹实，用木材搓毛。4、弹线分格 待底层灰六、七成干时，按图纸要求，瓷砖规格及结合实际条件进行进行排砖、弹线，横线以地面水平格高线
9、为基准线，竖线以垂直线和面砖规格来确定弹线分格。5、排砖 根据大样图及墙尺寸进行横竖向排砖，以保面砖缝隙均匀，注意大墙面。柱子和垛子要排整砖，非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处，也要注意一致和对称，如遇有突出的条件，应用整砖套割吻合。不得用非整砖随意拼凑镶。6、选砖、浸砖 面砖镶贴前应排选颜色、规格一致的砖，浸泡砖时将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。7、镶贴面砖 粘贴应自下而上进行，面砖背面抹水泥砂浆，自下而上粘贴面砖，要求砖浆饱满、无灰时取下垂贴，并随时用靠尺检查平整度，用时保证缝隙宽度一致。8、面砖勾缝及擦缝 面砖贴完后应平整、顺直、无空鼓，用
10、棉丝擦干净，用白水泥擦缝。（五）、卫生洁具安装1、工艺流程： 安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具与墙、地缝处理卫生洁具外观检查通水试验2、卫生洁具在稳装前应进行检查、清洗。配件与卫生洁具应配套。部分卫生洁具应先进行预制再安装。3、卫生洁具安装完毕后，将器具内污物清理干净，再进行通水试验。灯具、插座、开关安装灯具1、灯具及其配件应齐全并应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。2、根据灯具的安装场所及用途，引向每一灯具的导线芯最小面应符合规定。3、对装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩，当灯泡与绝缘台之间的距离小于5mm时，灯泡与绝缘台之间应采取隔
11、热措施。4、灯具安装完，各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。检查灯具的控制是否灵活、准确，开关灯具控制顺序是否相对应等。5、在电气安装全部完成后，进行通电调试运行，将各回路、支路全部断开，先调试总电柜，遥测主干线绝缘阻值满足设计要求后方可通电。插座、开关1、插座的安装高度应符合设计规定。2、暗装的插座，应采用专用盒。专用盒的四周不应有空隙且盖板应端正并紧贴墙面。3、开关安装的位置应便于操作。开关边框的距离0、150、23mm，开关距离地面高度宜为1、3mm。4、并列安装的相同型号开关距地面高度一致。高度不应大于1mm，同一室内安装的开关高度不应大于5mm。（六）、塑钢门窗制作及安装
12、1、塑钢门窗由具有相关资质的专业塑钢门窗生产厂家制作和安装。1、1、塑钢门窗制作要求1、2、制作前会同建设（监理）单位选择有一定生产规模和实力的、并经过备案的专业厂家进行考察，从厂家的质量管理体系、生产规模、产品质量选定生产厂家。1、3、生产厂家选定后，及时对厂家进行技术交底，根据设计图的要求，由厂家绘制相关的加工图。1、4、对进场的成品，经监理和总包取样，在国家指定的检测单位，做抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能试验，检验合格后方可进场安装。2、塑钢窗安装要点2、1、工艺流程：检查洞口尺寸、位置门窗框安装门窗框与洞口间填嵌门窗洞口抹灰门窗扇安装外门窗外侧耐侯胶密封验收。2、2、施工工艺：
13、2、2、1、检查洞口尺寸和位置：安装前根据图纸要求的安装位置，结合外墙抹灰，用经纬仪或吊钢丝，保证上、下窗在一条线上；同时根据室内的50线，保证每层窗在同一水平面上。2、2、2、安装门窗框：在外墙抹灰施工前，根据门窗的水平、垂直控制线，将门窗框安装就位；用塑钢门窗专用的膨胀螺栓，将门窗框安装在门口上；固定点距门窗角、中、竖框为150200mm，间距不大于600mm，且每边不少于两个。2、2、3、门窗框与洞口间填嵌：门窗框安装固定后，用弹性材料或聚氨酯泡沫，把门窗框的后部填塞密实。完成后边连同固定点一起办理隐蔽验收记录。2、2、4、门窗口抹灰：详见内墙抹灰。2、2、5、门窗扇安装：室内外抹灰全部
14、完成后，方可安装门窗扇，以防污染和损坏。2、2、6、外门窗外侧耐侯胶密封：在外墙饰面完成后，将门窗外侧周边留置的55mm的缝，用耐侯胶密封。塑钢门窗安装允许偏差及检查方法检查项目允许偏差（mm）检查方法GBCCB门窗槽口宽度、高度1500mm22钢尺检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm32钢尺检查2000mm54门窗框的正侧面垂直度331m靠尺门窗横框的水平度321m水平尺、塞尺门窗横框的标高53钢尺、塞尺门窗竖向偏离中心53钢尺检查同樘平开窗相邻窗扇高度差22钢尺检查平开窗铰链部位配合间隔+2，-1+2，-1塞尺检查推拉门窗扇与框搭接量+1、5,-2、5+1、5,-2、5钢尺检查推拉门窗扇与竖框平行度221m水平尺、塞尺该卫生间吊顶工程根据设计要求采用轻钢龙骨铝扣方板的吊顶形式。施工准备：技术准备：编制轻钢骨架活动罩面板顶棚工程施工方案，并对工人进行书面技术及安全交底。（七）、卫生间吊顶工程1、材料准备：(1)轻钢龙骨用U形龙骨,400*400 mm铝扣方板等。(2)轻钢骨架主件为中、小龙骨、配件有吊挂件、连接件、插接件。(3)零配件：有吊杆,花篮螺栓,射钉2、机器准备：冲击钻,无齿锯,钢锯,射钉枪,刨子,螺丝刀,吊线锤,角尺,水平尺,白
