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1、2009年注册税务师资格考试辅导财务与会计 第十章非流动资产（一）本章概述内容提要本章首先阐述了固定资产入账成本的确认、折旧额的计算、减值提取与折旧的关系、后续支出的会计处理以及最终处置时损益额的计算及账务处理；继而解析了无形资产入账成本的确认、摊销额的计算、减值计提与摊销的关系、研究开发支出的会计处理、无形资产转让所有权或使用权的会计处理；在解析了固定资产和无形资产的基础上，本章进一步详细阐述了投资性房地产的界定、入账成本的确认、成本模式及公允模式下的后续计量、成本模式与公允模式之间的转换、投资性房地产与自用房产的转换及最终处置的会计处理；继而，本章结合固定资产、无形资产和投资性房地产的折旧
2、或摊销详细解析了资产减值的会计处理，并简要说明了资产组的减值处理原则；最后本章系统地整理了非货币性资产交换的会计处理。考生应重点关注以下问题：1.固定资产、无形资产及投资性房地产入账成本的计算；2.结合减值计提的固定资产、无形资产及投资性房地产折旧或摊销的会计处理；3.固定资产后续支出的会计处理；4.无形资产研究开发支出的会计处理；5.公允价值模式下投资性房地产的后续会计处理；6.投资性房地产与自用房产的转换处理；7.固定资产、无形资产及投资性房地产最终处置损益的处理；8.非货币性资产交换中换入非现金资产入账成本的推算及公允价值模式下交易损益的计算。历年试题分析年份题型题数分数考点2006单选
3、题55固定资产入账价值的计算；融资租入固定资产入账价值的影响因素；固定资产清理科目的登账内容界定；设备折旧的计算；无形资产摊销额的计算多选题48甄别存货换入固定资产时入账成本的因素构成；改良支出的会计处理；折旧入管理费用的业务界定；固定资产后续支出允许资本化的条件认定2007单选题55分期付款购买固定资产的入账成本计算；融资租赁方式租入设备折旧额的计算；设备折旧额的计算；专利权转让损益的计算；投资性房地产核算范围的界定多选题48固定资产清理的科目归属；有关可收回金额表述的正误判定；预计未来现金流量表述的正误判定；研发支出处理的正误判定2008单选题55资产减值的处理；固定资产折旧的计算；折旧费
4、用的科目归属；固定资产改造后原价的计算；无形资产某时点账面价值的计算多选题48固定资产入账成本构成的判定；无形资产相关费用的归属界定；固定资产减值的界定；资产减值能否冲回的判定知识点精讲10.1固定资产 10.1.1固定资产的确认和初始计量一、固定资产的定义和确认条件（一）固定资产的特征1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有；2.使用寿命超过一个会计年度；3.固定资产是有形资产。（二）固定资产的确认条件1.与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；固定资产各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。备品
5、备件和维修设备通常确认为存货，但某些备品备件和维修设备需要与相关固定资产组合发挥效用，例如民用航空运输企业的高价周转件，应当确认为固定资产。2.成本能够可靠计量。二、固定资产的初始计量（一）固定资产初始计量原则固定资产应当按照成本进行初始计量。固定资产的成本，是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。（二）不同取得渠道下固定资产的初始成本确认1.外购方式（1）入账成本买价场地整理费装卸费运输费安装费税金专业人员服务费（不包括员工培训费）（2）以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配。【经典例题1单选题】（200
6、7年）丁公司为增值税一般纳税人。2006年3月1日，为降低采购成本，向甲公司一次购进了三套不同型号且有不同生产能力的设备X、Y、Z。丁公司以银行存款支付货款480万元、增值税税额81.6万元、包装费4万元。X设备在安装过程中领用产成品账面成本3万元，该产成品的不含税售价为3.3万元，适用增值税税率17%，支付安装费2.5万元。假定没备X、Y和Z分别满足固定资产的定义及其确认条件，公允价值分别为192.96万元、259.48万元、83.56万元。如不考虑其他相关税费，则X设备的入账价值为（）万元。A.178.300B.180.301C.209.116D.209.677【答疑编号911100101
7、】【答案】D【解析】X设备的入账价值（48081.64）192.96/（192.96259.4883.56）（33.317%2.5）209.677（万元）。（3）分期付款购买固定资产，且在合同中规定的付款期限比较长，超过了正常信用条件（通常在三年以上）时，应当以折现值入账。【要点提示】重点关注一次购入多项固定资产时各项固定资产入账成本的分配方法及延期付款时固定资产入账价值的推算。【经典例题2计算题】甲公司于2005年初购入一台设备，总价款为1 000万元，分三次付款，2005年末支付400万元，2006年末支付300万元，2007年末支付300万元。假定资本市场利率为10%，无其他相关税费。相
8、关会计处理如下：【答疑编号911100102】首先计算固定资产的入账成本：该设备的入账成本400（110%）300（110%）2+300（110%）3836.96（万元）；2005年初购入该设备时：借：固定资产836.96未确认融资费用163.04贷：长期应付款1 000每年利息费用的推算表：日期年初本金当年利息费用当年还款额当年还本额2005年836.96 83.70 400.00 316.30 2006年520.66 52.07 300.00 247.93 2007年272.73 27.27 300.00 272.73 2005年末支付设备款并认定利息费用时：借：财务费用83.7贷：未确认
9、融资费用83.7借：长期应付款400贷：银行存款4002006年末支付设备款并认定利息费用时：借：财务费用52.07贷：未确认融资费用52.07借：长期应付款300贷：银行存款3002007年末支付设备款并认定利息费用时：借：财务费用27.27贷：未确认融资费用27.27借：长期应付款300贷：银行存款300（有关设备折旧参见以下章节内容处理，在此不予赘述。）【例1】某企业以银行存款购入一台生产用不需要安装的设备，发票价格200 000元，增值税进项税额34 000元，包装费800元，运费1 200元，该设备已交付使用。企业应作会计分录：【答疑编号911100103】借：固定资产生产经营用固定
10、资产236 000贷：银行存款236 000【例2】某企业从M公司购入生产用需要安装的机器一台，买价150 000元，适用增值税税率17%，包装费1 800元，运费2 000元，购入后发生安装费2 700元。所有款项以银行存款支付。该机器安装完毕后交付使用。企业应作会计分录：【答疑编号911100104】（1） 购入机器时：借：在建工程179 300贷：银行存款179 300（2） 发生安装费用时：借：在建工程2 700贷：银行存款2 700（3） 安装完毕后交付使用时：借：固定资产生产经营用固定资产182 000贷：在建工程182 0002.自行建造方式（1）按建造该项资产达到预定可使用状态
11、前所发生的全部支出作为入账价值（工程用物资成本人工成本相关税费应予资本化的借款费用间接费用）（2）出包方式下的会计核算入账价值建筑工程支出安装工程支出安装设备支出分摊的待摊支出在出包工程过程中可能还会发生一些共同的支出，如研究费用、监理费用等。在账务处理时应通过下列公式分配计入相应的工程项目中。待摊支出分配率累计发生的待摊支出/（建筑工程支出+安装工程支出+在安装设备支出）100%某工程应分配的待摊支出某工程的建筑工程支出、安装工程支出和在安装设备支出合计分配率一般分录如下：支付工程款时：借：在建工程贷：银行存款完工时：借：固定资产贷：在建工程（3）自营方式下的会计核算购买工程物资时借：工程物
12、资贷：银行存款领用工程物资时：借：在建工程贷：工程物资工程完工时：借：固定资产贷：在建工程试车净支出发生时应列入工程成本。单项或单位工程报废或毁损的净损失在工程项目尚未达到预定可使用状态时，计入工程成本；工程项目已达到预定可使用状态的，属于筹建期间的计入管理费用，不属于筹建期间的，计入营业外支出；如为非正常原因造成的报废或毁损，或工程项目全部报废或毁损的，应将其净损失列入营业外支出。固定资产已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，应自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者实际成本等，按估计价值转入固定资产，并提取折旧，待竣工决算后再作调整。企业的在建工程在达到预定可使用状态前，因
13、进行负荷联合试车而形成的、能够对外销售的产品，其发生的成本，计入在建工程成本，销售或转为库存商品时，按其实际销售收入或预计售价冲减在建工程成本。【要点提示】考生应重点关注自营工程方式下固定资产入账成本的计算及成本构成内容，特别是中所提及的会计处理原则。【经典例题3计算题】乙股份有限公司（简称乙公司）为增值税一般纳税人（该企业购进固定资产相关的增值税额不能抵扣），适用的增值税税率为17%。该公司在生产经营期间以自营方式建造一条生产线。2007年1月至4月发生的有关经济业务如下：（1）购入一批工程物资，收到的增值税专用发票上注明的价款为200万元，增值税额为34万元，款项已通过银行转账支付。 （2）工程领用工程物资210.6万元。（3）工程领用生产用A原材料一批，实际成本为100万元；购入该批A原材料支付的增值税额为17万元；未对该批A原材料计提存货跌价准备。（4）应付工程人员职工薪酬114万元。（5）工程建造过程中，由于非正常原因造成部分毁损，该部分工程实际成本为50万元，未计提在建工程减值准备；应从保险公司收取赔偿款5万元，该赔偿款尚未收到。（6）以银行存款支付工程其他支出40万元。
