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1、【*国际社区】2#地块示范区环境绿化工程招标文件招标人：*有限公司二八年八月目 录第一章 投标须知11. 工程概况12. 招标范围及工程内容13. 合同工期14. 工程质量及养护质量15. 植物的供应方式16. 施工过程管理特别说明27. 投标报价方式28. 投标报价的编制说明29. 详细的施工及养护方案410. 时间安排及要求511. 招标文件512. 投标注意事项513. 废标条件614. 其它6第二章 工程建设条件及技术规范等71. 工程建设条件72. 工程采用的技术规范7第三章 投标图纸71. 投标图纸:7第四章 投标文件7第一部分：经济标部分71. 投标函及附件7投标函9投标函附件一
2、：法定代表人资格证明书10投标函附件二：授权委托书11投标函附件三：有关资信证明资料12第二部分 技术标部分132. 施工组织设计编制要求13技术标附表一：项目经理简历表14技术标附表二：项目经理近年完成项目情况及在建工程名称表15技术标附表三：主要施工管理人员表16技术标附表四：主要施工机械设备表17技术标附表五：劳动力计划表18第五章 拟签承包合同的主要条款19附件一：新栽乔木支撑设置要点第一章 投标须知1. 工程概况1.1 工程名称：【*国际社区】2#地块示范区环境绿化工程（以下简称本工程）1.2 工程地点： 1.3 招标单位：*有限公司，招标人授权*有限公司合约部经办本工程招投标1.4
3、 设计单位：*蓝石景观工程设计有限公司1.5 本次招标工程为【*国际社区】2#示范区环境绿化工程，本工程划分为一个标段。2. 招标范围及工程内容详见拟签承包合同附件二：【*国际社区】2#地块示范区环境绿化工程投标图纸清单。2.1 工程内容：本工程招标范围内中除第2.2条所列项目以外的所有工程内容。2.1.1 绿化区域粗平及精平、造坡，保证绿化区域面层种植土厚度最薄处不小于300mm，土壤处理（请各投标人充分踏勘现场，确定现有土方是否满足种植要求，以决定是否换填种植土），建筑垃圾及不适合植物种植之杂土的清除外运，植物、种植土、营养土、肥料等的采购供应，植物种植及养护成活、移栽等。2.1.2 招标
4、范围内与完成以上工程相关的工作内容和其它承包人的配合工作。2.2 招标人直接分包工程主要包括：2.2.1 环境景观工程2.2.2 景观水电3. 合同工期：详见拟签承包合同条款4. 工程质量及养护质量：详见拟签承包合同条款。5. 植物的供应方式5.1 植物的供应方式：所有植物均暂定为乙供。且全部须采用熟货。5.2 投标人应明白，招标人有权根据需要改变植物的供应方式，投标人不得有异议。5.3 投标人在投标时对于点景乔木（珍贵树种）应提供选定苗木的完整资料（包括实物照片、实物地点及相关技术资料），并附于技术标内，以备招标人进行查看。在投标人回标之前，招标人有权对所有招标范围内的乔木（包含点景、特色乔
5、木，根据招标人需求）进行实地考察，投标人应作好相应准备。实地考察的实物图片作为合同附件。6. 施工过程管理特别说明6.1 所有胸径15cm及以上的乔木或单株包干单价在3000元/株以上的乔木树型及规格均必须经招标人设计管理部景观设计师进行确认。验收要求详见拟签承包合同附件七。其余植物由招标人项目部景观工程师确认。6.2 竣工结算时按设计师确认的乔木进行结算，若未经设计师确认而投标人擅自种植不符合设计要求的乔木，投标人须进行整改直至设计师确认为止，因整改而发生的费用由投标人自行承担。若投标人拒不按照设计师要求进行整改，招标人有权不对此部分植物进行结算及支付相应价款，因此所造成的任何损失均由投标人
6、自行承担。6.3 特别要求：项目经理须有类似工程经历，8年以上专业工程经验，助理工程师以上职称，80%时间为本项目服务；技术负责人须有8年以上专业工程经验，工程师以上职称，100%时间为本项目服务。7. 投标报价方式7.1 投标报价方式：本工程采用工程量清单报价，拟签承包合同为单价包干合同，可调项目详见第8.3款。请各投标单位对给定的分部分项工程量清单项目进行仔细核对，并确保能够满足招标人要求。8. 投标报价的编制说明8.1 工程量清单中每一项的单价（即全费用单价）均为包干性质，即包括：直接工程费、间接费、利润和税金（具体费用构成详见中华人民共和国建设部、财务部印发的建筑安装工程费用项目组成建
7、标2003206号文）；预期的市场价格的涨跌、保险、汇率的变动、国家与地方政府政策的改变引起的费用；在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定的质量标准及养护标准所需要的费用（即包括苗木起挖、运输、栽植及养护等所有费用，具体详见第8.7款）；隐含的为完成该项目而必须发生的费用。投标人可根据实际情况及政府相关文件的规定填报开办费（措施费），开办费分摊至每一项清单项目的单价中。单价不会因人工、材料、运输等费用的上涨而调整，亦不会因工程数量的变化而调整。8.2 由于本工程包含的范围较大，施工工期不一且持续时间较长，投标人应充分考虑本工程的特殊性，合理安排好人员、植物供应等，并据此报价。一旦工
8、程实施，中标人将不会因为人工、植物等费用的上涨而得到任何的补偿。8.3 投标报价说明：8.3.1 报价格式参照拟签承包合同附件三。投标人应根据企业自自身的施工技术和管理水平以及自行测定的工料机消耗标准确定报价。8.3.2 规费按有关部门核准的费率计算，并附核准的费率表在投标报价中；费率未核准下来的投标单位，投标人应不予计取。8.3.3 投标人的投标报价应在合理范围内，如单价与市场价格相差较大，投标人应按招标人要求对其作出澄清说明，否则招标人有权将该投标文件作为废标处理。8.3.4 室外工程的垃圾清运由各承包人自行清运，对于无法确定责任人的施工垃圾由发包人协调完成清运工作，费用由发包人根据实际情
9、况分摊给相应承包人。8.4 可调项目：a. 暂定数量b. 增加工程c. 减少工程d. 工程变更（设计变更）e. 工程变更（技术核定）f. 现场签证8.5 可调项目计价约定：8.5.1 合同中已有适用于可调部分价格，按合同已有的价格执行。8.5.2 合同中已有类似于可调部分价格，按合同中类似的价格执行。8.5.3 合同中没有适用或类似于可调部分价格，由投标人据实报价，招标人根据市场价格进行核价。8.6 投标人的优惠承诺：8.6.1 投标人须慎重考虑并自愿确定优惠幅度，它是投标人能否中标的重要条件；8.6.2 投标人对招标人所承诺的任何优惠，均不得减轻或免除其履行合同中规定的投标人的责任和义务。8
10、.7 工作内容及部分单价构成：8.7.1 苗木费：包括苗木购置费、苗木起挖、包扎、场内外苗木水平及垂直运输费（包括场内二次或多次搬运）、苗木运输损耗费；8.7.2 栽植费：包括挖坑、基底清理（含石块、碎砖、垃圾及障碍物的挖填、搬运、清理等）、栽植、树坑内绿化覆土（含种植土采集、运输、回土、捣实、筑水围等）、施肥、支撑、整形及种植后绿化地周围的清理工作及垃圾的场外运输费；8.7.3 养护费（含包成活费）：应按上述第4条的养护质量标准执行，并对植物及草坪进行为期一年（从工程移交后计算）的保活及保养（其中胸径15cm以上的乔木保活期是两年）；8.7.4 不可预见费内容：不可预见费包含（但不限于）在工
11、程施工中因受下列各种因素影响或完成下列各项工作可能发生的所有及任何费用。a. 招标人划定区域内（施工场地小及甲方销售的需要引起的）因临建搬迁及重建；施工临时汽车及吊车道路的铺设、维护及拆除；施工及生活用临时水电线路拉接；b. 各类施工机械设备的进出场费、安拆费、路基轨道铺设及拆除费、基础的修建及拆除费；c. 合同工期内赶工引起的各种材料、设备的损耗及增加（含周转材料等）、其他保证合同工期的措施费；d. 在工程移交前胸径15cm的乔木及其他植物的多次移栽及调配（仅指新栽植物）；e. 保证工程质量而必须增加的费用。其中，所有灌木的密度无论设计的密度如何，均应按顶视不见覆土的原则进行报价。f. 本工
12、程现场所有建筑垃圾、生活垃圾须按招标人的指令及时清理并运离本地盘，乙方须自行联系政府规定合法弃置地点，不论距离远近和运输过程中发生的环保费、城市卫生费、淤泥淤渣堆放费、各种可能发生的罚款等开支，投标人均应考虑在报价中；g. 因设计变更或业主责任造成的停工及窝工费用；h. 工地保安：卫生费、占道费、施工排污费、淤泥排放费、临建报批费、噪音干扰费、城市排水设施有偿使用费、治安联防费及街道节日布置费、交通管理费；i. 施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，在工程结算时一律不再调整；j. 所有上述未列明的项目所发生的任何费用，均被视为已含在此不可预见费中。9. 详细的施工及养护方案9.1 要求列明本
13、项目主要管理人员、技术人员和施工人员名单；9.2 要求列明项目经理及主要技术人员简历及项目经理近年完成及在建工程名称；9.3 企业法人证明和法人授权委托证明书；9.4 详细的施工和养护方案：应明确各类植物的生长特性及其相应的种植、支撑、施肥、修剪、养护等技术措施。10. 时间安排及要求详见投标邀请函。11. 招标文件11.1 招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有按本须知发出的补充资料、招标答疑及会议纪要。招标文件包括下列内容：第一章 投标须知第二章 工程建设条件及技术规范等第三章 投标图纸第四章 投标文件第五章 拟签承包合同的主要条款11.2 投标人应认真阅读招标文件、技术规范和图纸等所有
14、要求。如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。11.3 招标人拥有所有招标文件的最终解释权。11.4 招标文件的澄清：投标人在收到招标文件以后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后二日内以书面形式（须盖投标人公章）向招标人提出，招标人认为有必要澄清的将以书面形式予以答复。该答复将送达所有获得招标文件的投标人，并作为招标文件的组成部分。11.5 招标文件的修改：招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，应在投标截止时间二天前，以书面形式送达所有招标文件收受人。该修改内容为招标文件的组成部分。12. 投标
15、注意事项12.1 投标的完备性：务请各投标人仔细阅读招标文件、招标图纸等资料，详细了解工地周围环境、交通道路、周围地下管网、现场地质资料、现场条件、工程承包范围及性质特点、工程质量标准、工期要求，并综合考虑成本投入、利润及所有税费（包括定额管理费）以及施工措施、安全文明措施、材料价格变动因素等施工不可预见费等各种内、外因素对报价的影响。确保投标报价准备无误，如有错漏概由投标人负责。12.2 招标文件押金：现金人民币1,000.00（壹仟）元/套。未中标单位的招标文件押金在投标人完整地交回全部招标资料后无息退还，若招标文件不完整，则没收其招标文件押金；中标单位的招标文件押金将转为招标资料工本费，不再退还。12.3 投标文件的份数和签署12.3.1 投标人须编制一份投标文件“正本”，一份“副本”，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准；12.3.2 投标文件的封面应标明招标工程名称、正本或副本
