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1、某房地产公司管理制度员工手册为了维护公司和员工的合法权利，建立和完善公司规章制度，规范管理，根据中华人民共和国劳动法和国家、当地政府的有关法律法规，特制定本规定。第二条 本公司各部门、下属各单位、各子公司和被录用的员工，适用本规定，并依照本规定执行。第三条 本公司自总经理以下工作人员，均称为本公司员工。第四条 本公司员工的聘用、试用、报到、职务、任免、调迁、解职、服务、交卸、给假、出差、值班、考核、奖惩、待遇、福利、退休、抚恤等事项除国家有关规定外，皆按本规定办理。第二章 员工劳动关系的确立和解除第五条 公司实行聘用制。公司与员工通过订立劳动合同确立公司与员工的劳动关系，明确双方权利和义务。第
2、六条 订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。依法订立的劳动合同具有法律约束力。第七条 公司采用向社会公开招聘的方式，依工作岗位需要、品德端正、专业对口、身体健康、履历清楚、业务熟练、经验丰富等标准，个人的学识、能力和经验能适合于招聘岗位为原则（但特殊需要时不在此限），经过笔试和面试，择优录用符合标准的各类人员和其他临时用工人员。第八条 公司因业务发展需要，新增设部门或各部门必须增加人员时，应先由公司人力资源管理部统筹计划，呈报标准，经公司业务主管领导同意，并报总经理核准后，由公司人力资源管理部办理人员招聘事宜。第九条 试用期：一、 新聘员工应试用合
3、格后方可录用，试用期为三个月（特殊情况可延长，试用期最长不超过六个月，），期满合格者方予录用为正式员工。二、 员工在试用期内品行和能力欠佳不适合工作者，可随时停止使用三、 新聘员工报到时，必须办理报到手续：1、填写规定的表格和个人简历；2、提供本人户口本（或身份证）复印件和照片；3、学历证明；4、体验证明（县级以上医院）。手续完备后方可上岗。四、 公司有权根据新聘员工的考核情况和实际具体情况，选择终止试用、调换岗位或正式聘用。第十条 新聘员工经试用合格后，与公司订立劳动合同、聘用合同或临时合同。下列情形之一者，不得聘用。1、 有刑事处分记录或通缉尚未结案者；2、 贪污公款受处罚有案者；3、 精
4、神病或传染病患者；4、 因品行恶劣，被原单位除名者；5、 体格检查，经本公司认为不适合者；6、 年龄未满16周岁的未成年者。第十二条 新聘员工接到正式录用通知后，户口在本市的必须在一个月内，由原单位办妥调离手续，将人事关系转入本公司（待业人员持本人待业证明到公司人力资源管理部门报到和办理手续），户口在外省市的时限二个月。新聘员工如不能在规定期限内将人事关系转入本公司者，一律视为不能来本公司工作，公司有权终止劳动合同（特殊情况，经总经理批准同意者除外）。第十三条 劳动合同期满或者约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。第十四条 经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。第十五条 有下列情
5、形之一的，公司可以解除劳动合同：一、在试用期间被证明不符合录用条件的；二、严重违反劳动纪律或公司规章制度的；三、严重失职，营私舞弊，给公司利益造成重大损失的；四、被依法追究刑事责任的；五、其他危害公司利益，被除名的。第十六条 有下列情形之一的，公司可以解除劳动合同，但应当提前三十日以书面形式通知员工本人：一、 员工患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由公司安排的工作的；二、 员工不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；三、 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经公司与员工协商不能就变更劳动合同达成协议的。第十七条 员工辞职，
6、须解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式向公司提出申请核准，在未被核准前不得离职，擅自离职者以旷工论处。离职员工必须按公司规定办妥离职手续后，方可离职；否则，公司有权追究其法律责任。第三章 工作岗位的确定和调动第十八条 公司根据工作和业务的发展需要，依据公司章程的规定和程序设立或撤消工作岗位。第十九条 公司的工作岗位一般分为高级管理岗位、中层管理岗位和普通工作岗位。以享受相当于副总经理待遇以上的高级管理人员的职位。中层管理岗位是指公司直属各部门、各单位的负责人，或者享受相当于同等职务的各级中级管理人员的职位。普通工作岗位是指公司直属各部门、各单位所属员工的岗位。第二十条 各岗位职务的任免除依章
7、程项目须由董事会核定者外，中层管理岗位以上的职位由公司负责人力资源的部门按程序考核后，呈报总经理核定任免；普通工作 岗位由各部门、各单位的负责人直接安排；各部门、各单位下属主管岗位，由各部门、各单位的负责人填具任免意见表，由公司负责人力资源的部门按程序考核后， 呈报总经理核定任免。第二十一条 职务任免经核定后，由公司人力资源管理部门填发人事任(免)通知。第二十二条 被聘任各级管理岗位的管理人员，享有以下权利：1、根据公司有关规章制度和在公司赋予的权限内，行使经营管理权； 2、受总经理委托，对下属员工进行聘任或解聘；3、在职权范围内，有权调动下属员工的岗位工作；4、有权选择下属工作人员。第二十三
8、条 被聘任各级管理岗位的管理人员，应承担以下义务：1、自觉遵守公司的各项规章制度，维护公司形象；2、自觉执行公司的各项决定，维护公司利益；3、努力完成公司交给的任务；4、协助上一级领导的工作；5、不得假公济私和有损害公司的行为。第二十四条 本公司基于业务上的需要，可随时调动下属员工的职务或服务地点，被调的员工如借故推诿，均以抗命论处。第二十五条 各部门、各单位负责人依其管辖内所属员工的个性、学识和能力，力求达到人尽其才，同时根据业务需要，有权调动下属员工的岗位。第二十六条 奉调员工接到调任通知后，中层以上管理人员应于10日内，普通员工应于7日内办妥移交手续就任新职。前项奉调员工由于所管事物特别
9、繁杂，无法如期办妥移交手续时，可酌予延长，最长以5日为限。第二十七条 奉调到异地的员工可比照出差旅费支给办法报支旅费。其随往的直系眷属得凭乘车证明实支交通费，但以五口为限，搬运家具的运费，可检附单据及单位主管证明报支。第二十八条应办妥移交手续，才能赴新职单位报到，不能按时办理完移交者呈准延期办理移交手续，否则以移交不清论处。第二十九条 调任员工在新任者未到职前，其所遗职务可由直属主管暂代理第三十条 奉调员工在公司内部各单位或部门之间调动，在收到公司人力资源管理部门签署的“内部调动通知单”后，须按时到调入部门报到，逾期不报到者，将视作旷工。第三十一条 如果员工个人想调换工作，首先必须在本岗位上工
10、作满六个月以上，在此基础上，员工可向本部门负责人提出申请，由部门负责人同意后，转公司人力资源管理部门报呈总经理同意批示后，由公司人力资源管理部门的部门执行。第四章 工资、社会保险和福利第三十二条 本公司员工的工资待遇包括：（一）基本工资：对员工工作的基本保证。（二）岗位等级工资（又称岗位津贴）：根据员工本人情况及工作岗位确定，通过评介员工所具资格及公司岗位的不同职责和要求，确定员工的工资等级及水平，反映员工的技能及贡献。（三）工龄津贴：补偿员工对公司过去的劳动贡献。（四）福利津贴：用以保证员工必需生活水平的各类国家、公司规定的津贴补贴。（五）公司补偿养老保险金：公司根据员工所具有资格给予员工的
11、养老保险福利补贴，以补偿员工对国家及公司的贡献。（六）交通津贴：补贴员工上下班的费用。（七）特殊津贴：对从事特殊工种所设的特殊补贴。（八）加班工资及中夜班津贴：员工在规定工作时间以外继续工作的报酬。（九）午餐补贴：对员工上班工作给予的一定伙食补助。（十）绩效工资（又称奖金，以下同）：根据公司效益及员工在生产过程中的工作表现，所作贡献而给予的超额报酬。（十一）公积金：公司根据当地政府有关规定对员工购买住房给予的补助。（十二）基本养老金：公司根据当地政府有关规定对员工离、退休、养老而给予的补助。（十三）医疗保险：公司根据当地政府有关规定对员工看病、就医而给予的补助。 第三十三条 下列款项由公司在其
12、工资待遇中代为扣缴：（一）个人所得税；（二）员工养老保险金；（三）员工公积金；（四）医疗保险金；（五）其它必要的款项。第三十四条 工资的发放：（一）工资的发放以月为计算单位；（二）基本工资、岗位等级工资、工龄工资、福利津贴、企业补充养老保金、交通补贴、午餐补贴、特殊津贴于每月月初发放；（三）绩效工资年底发放。第三十五条 员工对工资有异议时，可以提出核查。如自发生日起两年内未行使其权力的，视为弃权。第三十六条 各项工资、津贴的计算、发放和考核一、 基本工资（一）基本工资标准执行公司自定工资岗位等级表；（二）基本工资评定办法按照经董事会批准的公司文件规定执行。（三）物价补贴并入基本工资。二、 岗位
13、等级工资（一）岗位等级工资标准执行公司自定工资岗位等级表；（二）岗位等级工资晋升由员工每年岗位考核结果确定。考核升岗者，直接进入新的岗位等级工资；考核降岗者，以新的岗位等级工资为准。（三）新进员工在试用期间的岗位等级工资按以下标准发给（以正式录用为准）：1、试用期限由员工签订的劳动合同决定；2、新参加工作的应届毕业生，大专、本科生执行公司自定工资岗位等级表；3、特殊人才及外部招聘的人员按签订协议的工资发给；4、试用期人员不享受绩效工资；5、试用期后，根据考核进入所聘岗位等级工资。6、公司招聘、调入人员被聘于2岗（副总经理）及以上岗位的，不实行试用期，直接进入所聘岗位等级工资。（四）公司内部调换
14、工作岗位者，按新的岗位等级工资发给。试用期内调换工作的，其岗位等级工资不变。（五）待岗人员的工资管理按如下办法执行。1、待岗次月起扣除各项工资，按当地政府规定的最低生活费发放。2、待岗人员重新上岗后，实行试用期，试用期限由所签上岗协议确定。试用期满后，根据被聘岗位实行岗位等级工资。（六）临时工转合同工者，其岗位等级工资视同外部招聘、调入人员进行管理。三、 工龄津贴员工工龄的计算按公司有关规定执行。工龄津贴的计算=基数工龄工龄按虚年计发。新参加工作的员工，从起薪之日起享受。份，根据员工工龄的自然增长，职工工龄津贴自然增长。四、 福利津贴（一）福利津贴的计算按公司有关文件独立计算，合并到岗位津贴中计发。（二）福利津贴的调整根据物价调整及公司承受能力进行调整。（三）福利津贴自职工起薪之日起享受。五、 公司补充养老保险金（一）补充养老保险金的计算办法=职工工龄基数系数（二）补充养老保险金基数、系数标准根据公司经济效益及承受能力确定和调整。（三）补充养老保险金按公司经济效益确定。六、 交通津贴交通津贴的计发办法参照公司制定的相应规定执行。七、 特殊津贴特殊津贴参照公司制定的相应规定执行。八、 加班工资及中夜班津贴加班工资及中夜
