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1、住宅质量保证书锦集七篇 在社会发展不断提速的今日,接触并运用保证书的人越来越多，有效的保证书必需合乎法律的规定。写起保证书来就毫无头绪？下面是我为大家整理的住宅质量保证书7篇,希望对大家有所帮助。住宅质量保证书 篇1 为维护住房消费者的权益,加强商品住宅质量管理,确保商品住宅售后服务质量和水平， 开发公司，对我单位开发建设的 住宅楼工程,承诺如下： 一、 工程质量保修等级 合 格 。 二、 工程质量保修范围、保修期限。 在正常运用条件下，房屋建筑工程的保修期限为：（一) 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理运用年限。 (二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防
2、渗漏,为年。 (三） 供热与供冷系统，为个采暖期、供冷期。（四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。(五） 装修工程为2年。 （六） 门窗为1年。(七)地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂2年。 （八) 卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。 （九) 灯具、开关、插座1年。 (十)其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。 三、 质量保修责任。 (一） 本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。 (二) 发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等)，本公司接到通知后,马上到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施工
3、质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者担当。 (三) 在国家规定的工程合理运用期限内或保修期内，应确保地基基础和主体结构的质量,因质量问题造成人身和财产损害的,本公司担当损害赔偿责任。(四) 因保修不刚好,造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方负责赔偿。(五)住宅质量保证书未尽事项,执行国家有关的法律、法规规定。(六) 下列状况不属于质量保证范围:1. 因运用不当或者第三方造成的质量缺陷。 2. 不行抗力造成的质量缺陷。 3. 用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路设备及其他装饰装修项目。 住宅质量保证书每户（套)一份。公司或物业修理负责人，修理电话 建设(开发)单位(章)：法定
4、代表人(签字): 年 月 日住宅质量保证书 篇2甲方(卖方): 乙方(买方): 由甲方开发新建座落在 市 区（镇）路(街） 住宅工程第 单元、第 层 #住房 套的房地产(房屋建筑面积 平方米)出售给乙方。为加强商品住宅质量管理,确保商品住宅售后服务质量水平,维护商品住宅消费者合法权益，依据建设部建房99102号商品住宅实行住宅质量保证书和住宅运用说明书制度的规定要求，假如商品住宅出售后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务，担当保修责任。 一、该工程在竣工验收时,阅历收组评价其工程质量等级为 ，且已办理竣工验收备案手续。在正常运用条件下地基基础工程和主体结构工程,按设计文件
5、和有关规定该住宅的合理运用年限为 年，在正常合理运用的年限内出现危及结构平安的质量缺陷,由甲方履行保修义务、担当保修责任。二、在正常运用状况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为：1、 屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为5年; 2、 墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏,其保修期均为年； 3、 供热、供冷系统和设备的保修期为2个采暖期、供冷期; 、 灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期为 1 年; 5、 该商品住宅售出后,由甲方
6、托付的 物业管理公司负责修理处理; 、 该商品住宅于 年 月日由甲方交付乙方运用，交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。乙方验收后自行添置、改动的设施、设备,由乙方自行担当修理责任。保修期从竣工验收合格之日,即 年 月日起计算。 三、在保修期内,因该住宅工程质量缺陷造成房屋全部人、运用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求,甲方向造成该商品住宅工程质量缺陷的责任方追偿。因保修不刚好造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方担当赔偿责任;因乙方运用不当,如擅自改动结构、设备位置的不当装修等,或等三方和不行抗力造成的质量缺陷，不属甲方保修范围。甲方(章)： 乙方： 法
7、定代表人：法定代表人: 联系电话: 联系电话: 年 月 日 年月 日住宅质量保证书 篇3敬重的住户： 感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了爱护您的合权益,促进我公司不断提高开发质量,做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地运用我公司开发建设的商品住宅。我们依据国务院城市房地产开发经营管理条例,实行商品住宅质量保证和运用说明书制度,请您亲密协作并欢迎您对我们的工作提出看法和建议。地产开发公司地地址: 物业管理公司地址：销售联系人： 物业管理处： 电话： 开发公司：（章）管理公司：（章） 日期: 本公司对您购买的西安市xx区小区栋楼单元室,建筑面积2的商品住宅做出如下质量保证承诺：一、本
8、商品住宅工程于20年月日通过了西安市城乡建设委员会组织的竣工验收。 二、本商品住宅工程由西安市xx区质量监督站进行质量监督。在施工中始终根据国家有关规范、规范、质量标准及设计要求进行施工。三、本商品住宅工程自竣工验收之日起,在住户正常运用的状况下,本公司免费担当保修期内以下项目(见附表）的修理责任,并在承诺期限内负责修理完毕。 四、依据国家房屋建筑工程质量保修方法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算；用户在运用过程中发觉质量问题,可干脆拔打公司修理电话或仔细填写附表“商品住宅质量反馈表”寄给我公司，因住户运用不当或进行家庭装修不当以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在我公司保修
9、范围内。五、住户入住后,有关商品住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将干脆（或托付物业管理公司）刚好赐予答复和妥当处理。若对我们服务人员的工作不满,可干脆向本公司(或物业管理公司）投诉。我们将刚好进行处理。六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争议,可依据国务院城市房地产开发经营管理条例及建设部房屋建筑工程质量保修方法的有关规定,向本地的建设工程质量监督站申请协调;凡有关商品住宅室外配套问题,可依据国务城市房地产开发经营管理条例等有关规定,向本地建设行政主管部门申请协调。对协调看法仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。七、经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定，凡属地基基础和主
10、体结构质量不合格且无法修复的危急房屋,我公司将予以退房或调换。 八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件,是本公司担当商品住宅质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力，请用户妥当保存，不得伪造、涂改。 号序修理项目国家规定的保修期公司承诺的保修期问题处理期限 1、屋面防水5年。 2、墙面、厨房和卫生间地面渗漏年。 3、墙面、顶棚抹灰脱落2年。 4、地面空鼓开裂、大面积起砂2年。 5、管道堵塞6个月。 6、供热、供冷系统和设备个采暖供冷期。住宅质量保证书篇4 本公司对您购买的西安市*区 小区 栋楼 单元 室，建筑面积 的商品住宅做出如下质量保证承诺： 一、本商品住宅工程于 0年 月 日通
11、过了西安市城乡建设委员会组织的竣工验收。 二、本商品住宅工程由西安市*区质量监督站进行质量监督。在施工中始终根据国家有关规范、规范、质量标准及设计要求进行施工。 三、本商品住宅工程自竣工验收之日起,在住户正常运用的状况下，本公司免费担当保修期内以下项目(见附表）的修理责任，并在承诺期限内负责修理完毕。 四、依据国家房屋建筑工程质量保修方法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算;用户在运用过程中发觉质量问题，可干脆拔打公司修理电话或仔细填写附表商品住宅质量反馈表寄给我公司。因住户运用不当或进行家庭装修不当以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题,不在我公司保修范围内。五、住户入住后,有关商
12、品住宅质量的来信、来访、投诉,本公司将干脆(或托付物业管理公司)刚好赐予答复和妥当处理。若对我们服务人员的工作不满,可干脆向本公司(或物业管理公司)投诉。我们将刚好进行处理。六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争议，可依据国务院城市房地产开发经营管理条例及建设部房屋建筑工程质量保修方法的有关规定,向本地的建设工程质量监督站申请协调;凡有关商品住宅室外配套问题，可依据国务城市房地产开发经营管理条例等有关规定,向本地建设行政主管部门申请协调。对协调看法仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。 七、经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定,凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的
13、危急房屋,我公司将予以退房或调换。 八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件,是本公司担当商品住宅质量责任的法律文件,与销售合同具有同等法律效力，请用户妥当保存，不得伪造、涂改。住宅质量保证书 篇敬重的住户： 感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了爱护您的合法权益,促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地运用我公司开发建设的商品住宅。我们依据国务院城市房地产开发经营管理条例，实行商品住宅质量保证书和运用说明书制度,请您亲密协作，并欢迎您对我们的工作提出看法和建议。 开发公司地址：物业管理公司地址： 销售联系人:联系人:电 话： 电话： 开发公司(章)法人代
14、表:(签章) 年月日 本公司对您购买的西安市区（县)路号小区栋单元室，建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺:一、该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全,资质证编号为:建设工程规划许可证编号为;建筑工程施工许可证编号为;竣工验收备案登记编号为:预售许可证号为:二、该住宅工程由进行质量监督。在施工中始终根据国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。 三。本住宅自交付之日起,在住户正常运用的状况下，本公司免费担当保修期内以下项目(见附表)的修理责任,并在承诺期限内负责修理完毕。 四、住户对商品房验收完毕,接收钥匙之日即为该商品房交付运用日期,也是本保证书签订日期，住宅保修
15、自此日起计算。用户在运用过程中发觉质量问题,可干脆拨打我公司修理电话或仔细填写附页中商品住宅质量反馈表寄予我公司。因住户运用不当或进行家庭装修以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题,不在本公司保修范围之内。 五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉,本公司将干脆（或托付物业公司）刚好赐予答复和妥当处理。若对我们服务人员的工作不满,可向本公司投诉我们将刚好进行处理。 六。如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题,可依据国务院建设工程质量管理条例及建设部房屋建筑工程质量保修方法的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可依据国务院城市房地产开发经营管理条例等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。对动调看法仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。 七、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危急房屋我公司将予以退房或调换。 八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件,是本公司担当商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有同等法
