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1、科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 页 共 页大洋科技技发展股股份有限限公司研研发基地地施工组织织设计目录第一章编编制依据据、招标文文件、施工图图、主要标标准图集集、主要施施工规程程、规范范、主要标标准、主要法法规和相相关文件件、施工现现场及周周围环境境调查记记录、我公司司编写的的本工程程概算资资料、建筑业业十项新新技术（年）第二章工工程概况况、工程简简介、建筑设设计概况况、结构设设计概况况、专业设设计概况况、施工场场地概况况、本工程程施工重重点及难难点第三章施施工总体体部署、施工总总体构思思、项目管管理目标标、组织机机构及主主要职责责、分包计计划及协协调配合合、施工流流水段划划分及
2、施施工顺序序、主要施施工方案案选择、总体施施工进度度安排第四章施施工准备备、技术准准备、主要施施工方案案编制计计划、施工机机械准备备、人力组组织准备备、材料准准备、现场准准备、施工现现场临时时用水、施工现现场临时时用电、试验工工作计划划、计量工工作计划划、照相和和录相计计划第五章 主要要施工项项目及技技术措施施、施工测测量方案案、基础工工程、钢筋工工程、模板工工程、混凝土土工程、砌筑工工程、门窗工工程、楼地面面工程、吊顶工工程、内墙涂涂料、屋面防防水工程程、脚手架架施工及及塔吊安安装、外装修修工程、冬期施施工措施施、成品保保护措施施、电气工工程主要要项目施施工方法法、给排水水工程主主要项目目施
3、工方方法第六章施施工进度度计划及及工期保保证措施施、施工进进度计划划安排、工期保保证措施施第七章现现场平面面布置、现场围围挡及出出入口、现场道道路设置置、临时用用房的布布置、临时材材料堆放放场的布布置、机械的的布置、绿化第八章主主要管理理保证措措施、质量保保证措施施、安全防防护措施施、消防保保卫措施施、环境保保护文明明施工措措施第九章 项目目总承包包管理、概述、对甲方方的配合合、对设计计师的配配合、对监理理工程师师的配合合、对各专专业施工工单位的的协调管管理、对社会会关系的的协调第十章服服务计划划、为甲方方提供的的设施、设备、项目管管理网络络、对设计计方案的的优化和和深化施施工图设设计、正确对
4、对待甲方方指定的的特殊专专业分包包、做好总总承包管管理、协调好好各类社社会关系系、竣工资资料的服服务、交付和和物业管管理的服服务、工程保保修服务务第一章 编制制依据、招标文文件招标文件件名称招标日期期中科大洋洋科技发发展股份份有限公公司研发发基地工工程招标标文件年月、施工图图专 业业图纸名称称图号建筑部分分总平面图图总施、总总施建筑施工工图建建结构部分分结构施工工图结结动力部分分施工图设设给排水部部分施工图施施电气部分分施工图电电、主要标标准图集集类别名称编号板吊顶 矿棉吸吸声板吊吊顶及金金属格栅栅吸声板板吊顶混凝土结结构施工工图平面面整体表表示法制制图规则则和构造造详图卫生设备备安装给水排水
5、水标准图图集建筑电气气通用图图集、等电位位结安装装图集集智能建筑筑弱电工工程设计计施工图图集（上、下下）建筑电气气安装工工程图集集地方工程做法法楼梯平屋面建建筑构造造卫生间、洗池钢筋混凝凝土过梁梁屋面检修修钢梯木门钢筋混凝凝土雨棚棚院标结构构造造图集建筑物抗抗震构造造图集预埋件图图集、主要施施工规程程、规范范类别名 称称编 号国家工程测量量规范土方及爆爆破工程程施工及及验收规规范建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范电梯工程程施工质质量验收收规范建筑工程程施工质质量验收收统一标标准建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范砌体工程程施工质质量验收收规范建设工
6、程程项目管管理规范范建设工程程文件归归档整理理规范混凝土外外加剂应应用技术术规范屋面工程程质量验验收规范范地面与楼楼面工程程施工及及验收规规范建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范通风与空空调工程程施工质质量验收收规范建筑排水水用硬聚聚氯乙烯烯螺栓管管道工程程设计、施工及及验收规规程电气装置置安装工工程及以以下配线线工程施施工及验验收规范范电气装置置安装工工程低压压电器施施工及验验收规范范电气装置置安装工工程盘、柜及二二次回路路接线施施工及验验收规范范电气装置置安装工工程接地地装置施施工及验验收规范范电气装置置安装工工程电缆缆线路施施工及验验收规范范建筑安装装分项工工程施工工工艺规
7、规程01-226-966电气装置置安装工工程电气气设备交交接试验验施工及及验收规规范电气装置置安装工工程旋转转电机施施工及验验收规范范建筑电气气工程施施工质量量验收规规范建筑工程程施工现现场供用用电安全全规范行业建设工程程监理规规程混凝土泵泵送施工工技术规规程建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范建筑机械械使用安安全技术术规程施工现场场临时用用电安全全技术规规程、主要标标准:类别名称编号国家建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准建筑工程程质量检检验评定定标准混凝土强强度检验验平定标标准混凝土碱碱含量限限制标准准建筑抗震震鉴定标标准混凝土质质量控制制标准建筑电气气工程施施工质量量验收规规范、主要
8、法法规和相相关文件件类别名称编号国家中华人民民共和国国建筑法法中华人民民共和国国环境保保护法中华人民民共和国国计量法法国营建筑筑企业安安全生产产工作条条例建设工程程施工现现场管理理规定建设部第第号令建设工程程质量管管理条例例国务院令令第号房屋建筑筑工程质质量保修修办法建设部第第号令基本建设设项目档档案资料料管理暂暂行规定定办法国档发号地方北京市城城市建设设档案管管理办法法20011-055-1企业施工现现场文明明安全管管理规定定质量手手册施工组组织设计计管理办办法(技质字字第号)质量体系系文件（系列标标准）环境保护护体系文文件（）系列标标准安全体系系文件（）系列列标准、施工现现场及周周围环境境
9、调查记记录、 我公公司编写写的本工工程概算算资料、建筑业业十项新新技术（年）第二章 工程程概况、工程简简介序号项 目内 容工程名称称中科大洋洋研发基基地工程地点点北京海淀淀区东北北旺乡建设单位位中科大洋洋科技发发展股份份有限公公司设计单位位北京市永永茂建筑筑设计事事务所监理单位位待定工程规模模每层最大大面积36000m2总建筑面面积2招标范围围土建、室室内装修修、内庭庭院外墙墙面砖、动力、照明、防雷接接地、卫卫生间及及开水间间给排水水系统等等。报警、电电话网络络布线、门禁、监控、卫星电电视等弱弱电系统统做预埋埋管穿带带线工期要求求日历天工程质量量要求优良建筑设计计概况序号项目内 容建筑功能能公
10、司研发发、网络络搭建、物流、库管、办公、会议、洽谈、虚拟演演播建筑面积积每层最大大面积2建筑面积积110228.88m2建筑层数数地上三层层建筑标高高标高46.999m室内外高高差0.155m层高一层为44.155m，二二层为33.6mm，三层层为3.49mm最深基底底标高2.995m最高檐口口高度14.775m建筑轴线线横轴编号号纵轴编号号轴线距离离80000mm、33000mmm、39000mmm建筑防火火耐火等级级二级外装外墙面玻璃幕墙墙、外墙墙面砖、金属铝铝板门窗塑钢门窗窗、木门门主要内装装修做法法顶棚板吊顶 矿棉吸吸声板吊吊顶及金金属格栅栅吸声板板吊顶填充墙双层双面面厚石膏膏板墙面铝
11、板网吸吸声墙面面、耐擦擦洗涂料料、乳胶胶漆墙面面地面通体砖地地面、彩彩色釉面面砖地面面、防滑滑地砖地地面、橡橡胶软木木地板、混凝土土地面、花岗石石地面、地砖地地面踢脚花岗石踢踢脚、地地砖踢脚脚、松木木踢脚门窗高级木门门、塑钢钢门窗、木质防防火门室内耐擦洗涂涂料屋面两层改性性沥青防防水卷材材结构设计计概况序号项目内 容容基础型式式独立柱基基结构型式式框架结构构抗震等级级本地区地地震基本本烈度为为度，抗抗震设防防烈度为为度钢筋类别别级钢筋筋级钢筋筋钢筋连接接直径的竖向向、横向向钢筋采采用连接接；直径径 的钢钢筋采用用搭接连连接混凝土强强度等级级混凝土垫垫层其余部分分混凝土保保护层（）墙、板梁纵筋、
12、柱、暗暗柱基础钢筋筋结构参数数（）框架柱、等梁、等专业设计计概况2.4.1 、给排水水及采暖暖工程概概况分部工程程名称序号系统名称称系统概况况材质及连连接方式式建筑给水水、排水水及采暖暖工程室内给水水系统由室外市市政供水水管网引引入两根根给水管管，在建建筑周围围成环状状布置，向室内内供水。室外管道道采用高高压给水水铸铁管管，胶圈圈接口。室内管管道采用用热镀锌锌钢管。室内排水水系统卫生间及及中心庭庭院污水水排至室室外污水水井。雨水排放放水采用用外排水水。埋地管道道采用机机制铸铁铁管，水水泥接口口。室内内管道采采用排水水管道，粘接。2.4.2、 电气安安装工程程概况序号项目名称系 统概概况工程概况、本工程程本建筑筑为三层层，局部部四层结结构，无无地下室室。电气气设计包包括高压压配电系系统、照照明及应应急照明明系统、电力、空调系系统、防防雷接地地系统、有线电电视系统统、消防防系统、计算机机网络系系统、电电话系统统、安防防系统。电源.、一层层设有变变电室，电源由由园区开开闭所引引来两路路电源。高压柜柜采用环环网柜，单母线线分段
