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一、取得土地使用权所支付的金额支付的土地出让金：以协议方式取得土地使用权的;以拍卖方式 取得土地使用权的；以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有 偿使用的，为补交的土地出让金支付地价款金额：以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的 地价款；交纳的有关税费其中：契税二、房地产开发成本1土地征用及拆迁补偿费土地征用费用耕地占用税劳动力安置费安置动迁用房支出拆迁补偿款2前期工程费规划费用设计费用项目可行性研究费用水文费用地质费用勘探费用测绘费用七通一平支出3建筑安装工程费建筑工程费用安装工程费用其他建筑安装工程费用4基础设施费开发小区内道路供水工程支出供电工程支出供气工程支出排污工程支出排洪工程支出通讯工程支出照明工程支出环卫工程支出绿化费用其他设施工程发生的支出5公共配套设施费物业管理用房费用变电站费用热力站费用水厂费用居委会用房费用派出所用房费用幼儿园用房费用学校用房费用托儿所用房费用公共厕所费用自行车棚用房费用邮电通讯用房费用其他非营业性公共设施费用6开发间接费用管理人员工资职工福利费折旧费修理费办公费水电费劳动保护费周转房摊销费其他发生的间接费用三、房地产开发费用利息支出其他房地产开发费用
