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1、二手住房购买协议模板售方：_（简称甲方）卖方：_（简称乙方）居间房：_公司（简称丙方）第一条：_依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房屋买卖合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，甲、乙、丙在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本协议。第二条：_房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在_区_街（巷）_号_栋层的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异，愿意购买该房屋。1、该房屋的基本情况如下：房屋性质：_所有权人：_建筑面积：_楼层：_房屋来源：_产权证号：_
2、土地证号：_丘号：_附属设施：_第三条：_成交价格甲、乙双方协商后实际成交价格为：_人民币甲方：_乙方：_时间：_二手住房购买协议模板（二）出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：_ 联系电话：_委托代理人：_ 联系电话：_委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：_ 联系电话：_买受人：本人姓名：身份证：地址：联系电话：委托代理人姓名：地址：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、青岛市经济适用住房管理办法及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划
3、拨方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。（土地使用证编号）为。该地块土地面积为，规划用途为。出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房（暂定名）。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为，房地产开发经营许可证号为.第二条经济适用住房销售依据买受人持经济适用住房购房证明，编号，购买的经济适用住房为（现房）（预售经济适用住房）。销售经济适用住房批准机关为，经济适用住房销售许可证号为。第三条买受人所购经济适用住房的基本情况买受人购买的经济适用住房（其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第（幢）（座）（单元）（层）号房。该经济适用住房的用途为住宅，属结构，层
4、高为，建筑层数地上层，地下层。该经济适用住房阳台是（封闭式），是（非封闭式）。该经济适用住房合同约定建筑面积共平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款：1.核定住房标准内的建筑面积为平方米，单价为（币）每平方米元，金额为（币）仟佰拾万仟佰拾元整。2.超出核定住房标准的建筑面积为平方米，单价为（币）每平方米元，金额为（币）仟佰拾万仟佰拾元整。该经济适用住房金额合计为（币）仟佰拾万仟佰拾元整。第五条面积确认及面积差异的处理经济适用住房交付后，合同约定面积与产权登记面积有
5、差异的，双方同意按第种方式进行处理：1.合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值在3%以内（含3%）时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房，误差大于3%的部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。误差小于3%的部分，由出卖人按原价款退还买受人2.双方约定。第六条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：1.一次性付款乙方在_年_月_日前付清全部房价款%的，甲方给予乙方占付款金额%的优惠，即实际付款额为（币）仟佰拾万仟佰拾元整。2.分期付款乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方
6、或汇入甲方指定的银行（帐户名称：帐号：）（1）_年_月_日前支付全部房价款的%，计（币）仟佰拾万仟佰拾元;（2）_年_月_日前支付全部房价款的%，计（币）仟佰拾万仟佰拾元;（3）_年_月_日前支付全部房价款的%，计（币）仟佰拾万仟佰拾元;（4）_年_月_日前支付全部房价款的%，计（币）仟佰拾万仟佰拾元。3.贷款方式付款（1）买受人应于_年_月_日前支付全部房价款的%，计_元;（2）买受人应于_年_月_日前支付全部房价款的%，计_元;（3）买受人应于_年_月_日前首付款付清后，持有关材料于_年_月_日前到银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1、逾期在日之内，自本合同规定的应付款限期第二日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行。2、逾期超过天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。出卖人（签章）：_ 买受人（签章）：_签订地签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日第2页共2页
