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1、led广告屏租赁合同出租人甲方:承租人乙方:根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,双方就租赁LED显示屏从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁物件乙方承租甲方LED显示屏:长:米;宽:米;规格型号:;分辨率:,用途以营业执照核准的经营范围为准,主要经营商业广揭发布。第二条租赁期限自年月日起,至年月日止,共计个月。第三条租金本合同租金实行半年支付制,租金规范为人民币_元/月,全年总计人民币_元/年;租金支付方式为现金支付;第一次租金的支付时间为年月日之前,第二次租金的支付时间为年月日至年月日。第四条甲方权利及义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度
2、并负责监督实施。2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。3、除有明确约定外,不得干预乙方正常的经营活动。4、应对乙方所租赁的LED显示屏进行管理和维护,包括:负责LED显示屏的平安防备和经营设施的建设及维护;管理并负责LED显示屏的公共平安;承当LED显示屏所产生的用电,用水,人员操作及维修维护费用;配合乙方进行公共关系协调,纠纷调解;.5、在本合同有效期内,甲方不得在车站所在区域内增加其他广告媒介进行招商,或委托其他第三方公司及个人进行任何形式的广告招商,否那么甲方应以本合同租金的双倍倍数额赔偿乙方损失。第五条乙方权利及义务1、必须严格按照中华人民共和国广告法的
3、相关规定进行广揭发布2、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。3、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。4、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。5、应按期支付租金并承当因经营产生的各项税费。6、应保护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。7、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、老实信用的原那么合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承当因违法经营造成的一切后果。8、将LED显示屏租赁权转让给第三人的,应先征得甲方的书面同意,
4、按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。9、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。第六条合同的解除乙方有以下情形之一的,甲方有权解除合同,且不退还乙方所支付的全部租金:1、发布的广告内容违反了中华人民共和国广告法的相关规定的。2、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门撤消、收回经营证照的。3、未按照约定的用途使用场地,经甲方数次书面通知未改过的。4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将LED显示屏擅自转租、转让、转借给第三人的。6、逾期未支付租金的。7、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提
5、前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续。因甲方自身原因提前解除合同的,甲方须赔偿乙方相应的经济损失,赔偿数额以当时的实际经济损失情况而定。第七条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法还原的,本合同自动解除,应退还租金及利息,双方互不承当违约责任。第八条续租本合同续租适用下列方式:1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面回答。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面回答的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金规范同本合同。2、
6、租赁期满乙方如无违约行为的,那么享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。第九条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,任何一方可依法向当地人民法院起诉。第十条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。第十一条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力。第十二条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签字盖章乙方签字盖章签约日期:签约日期:附件一、LED电子显示屏每日播放时间为至共计小时。二、如遇上级要求,须按要求播放相关交通平安宣传及其他宣传内容。三、如遇设备故障维修,按维修所需天数适当延长租约有效期。led广告屏租赁合同