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1、房屋门面合伙租赁合同范文出租方（甲方）：_ 身份证号：_ 承租方（乙方）：_ 身份证号：_ 身份证号：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方使用事项达成以下协议：一、租赁房屋及承租用途：甲方出租给乙方的房屋位于_号楼5_6门面及_单元201室。乙方二人合伙承租以上房屋，用途为乙方二人合伙从事餐饮经营。二、租赁期限：以上房屋租赁期三年。自_年_月_日起至_年_月三、租金及支付方式：第一年租金为柒万元（￥_元）整，第二年、第三年租金在上年度租金的基础上递增15%。租金一年一付，本协议订立后即支付第一年租金;此后，每年在_月
2、_日前一次性支付下一合同年度的租金。四、租赁期间乙方应承担的相关费用及税金：乙方因租赁门面房经营所产生的营业税等税收、水电费、物业费、卫生费等费用由乙方自行负担、按时交纳。五、房屋使用：1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方有权根据营业需要在不破坏房屋原有结构及安全的基础上对房屋进行装修，装修方案应提前告知甲方。2、乙方如改变房屋的原有结构，须事先征得甲方的书面同意后方可施工。3、乙方交付甲方租赁押金_元，乙方在本合同租赁期满交还该房屋时，甲方验收房屋如有损坏将从押金中扣收，无损坏房屋租赁期满后甲方将租赁押金（无利息）
3、一次性退还乙方。六、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。经甲方书面同意，乙方可以转租承租房屋，具体事项另行协商。七、合同的终止：1、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满两个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。2、租赁期满合同自然终止。八、房屋归还事项：乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。租赁期满，乙方未续租的，应及时归还房屋。乙方对租赁房屋的装饰装修，未形成附合的即可以移动的设备设施归乙方所有，但拆除后乙方应恢复租赁房屋原状;已形成附合的，无偿归甲方所有。九、甲方的违约责任：甲方有以下行为之一的，应向乙方支付违
4、约金_元。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任：（1）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的;（2）因甲方原因导致乙方无法正常经营，且不能在合理期限内及时纠正。甲方有以上第（2）项行为的，乙方同时有权解除合同。十、乙方的违约责任：1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金_元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任：（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋的;（2）未经甲方书面同意，擅自对出租房屋变动房屋结构、影响房屋安全的;（3）利用承租房屋进行违法活动。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲
5、方已收取的剩余租赁期限的租金不予退还。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的二倍支付滞纳金。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金二倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签约日期：_年_月房屋门面合伙租赁合同范文（二）编号：_本合同当事人：出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门
6、面描述1.甲方出租给乙方的门面位于_市_区（县）_，该门面建筑面积共_平方米。2.门面房内附属设施：二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限年月_日起至_年_月_日止，租赁期为_年。四、租金及支付方式第一年租金为人民币_元（大写）_，租金支付方式现金支付。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付_元押金或第一年租金之日起将上述房屋钥匙及使用权交付乙方;2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方;或在租赁期内房租加价。3.在租赁
7、期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后十五日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。4.按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时
8、通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前七日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行
9、商定;5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的半个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的十五日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按七十七元/日向甲方支付该房屋占用使用费;2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1.在租赁期间，乙方再转租房屋须
10、事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。十一、合同的变更和解除1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定期限交付租金，超过十五天以上的;（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋十五天以上的;（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与
11、第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过七天的;（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本
12、合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的五倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十二、违约责任及赔偿1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有
13、权要求乙方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十三、其他条款1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）10%的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;4.本合同连补充条款及附件共四页，一式两份。其中，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水_元/吨，电_元/度）无特殊情况约定不变。出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_联系地址：_ 联系地址：_电话：_ 电话：_身份证号码：_ 身份证号码：_产权证号：_ 代表人/代理人：_签约日期：_
