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1、农村土地租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法 律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共 同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。（具体以合同附图为准）二、土地用途及承租形式1. 土地用途为。2. 承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付： 该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和
2、义务1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2. 按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2. 享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3. 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需 征得甲方同意。六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者 解除。经甲乙双方协商一致签订书
3、面协议方可变更或解除本合同。2. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或 解除，双方互不承担责任。3. 本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。 甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付 乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用 的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月 签订未来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照 土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的_%支付对方违约金
4、，并赔 偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方 造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具 有同等法律效力。十、本合同一式份，甲乙双方各份。出租方：（签字）： 承租方：（签字）：年 月日 年 月 日 阅读延伸：（一）合同诈骗的常见种类;刑法第二百二十四条规定：1、虚构单位或冒用他人名义签订合同，骗取对方财物的行为。2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保，诱骗对方当 事人与其签订合同，从而骗取财物的行为。3、没有实际履行能力也无履
5、行意图，以先履行小额合同或部分履行合同的方 法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的行为。4、收受对方兰j事人给付的货物货款、预付款或者担保财产后逃匿的行为。5、以其他方法骗取对方当事人财物的行为。其他方法是指除前述四种诈骗手 法之外的其他利用合同骗取对方当事人财产的行为。（二）合同诈骗的防范常见的手段主要有以下六种：1、以定金为目标，利用两个合同的主副关系，迫使对方违约，没收定金。 比如合同上规定：某月以前双方在江西交货付款。但江西的地理范围很大， 究竟在江西何处进行交易，则不够明确。这样的合同是无法履行的。为了弥补这 种漏洞，就需要再订立一份细则性的副件，加以完善和解释，这个副件就是所谓 的
6、副合同，前一个即主合同，实际执行以副合同为准，针对这一情况，那些根本 无力也无意履行合同的骗子，就故意在主副合同之间制造矛盾。这样，当一方按 照执行合同（副合同）的规定履行合同时，骗子就以不符合主合同的原则为由，宣 布合同无效，从而没收在签约时得到的定金。2、利用合同和图纸上规格的矛盾进行欺诈。在签订产品加工合同时，最值得 注意的就是应使合同上产品的规格与加工图纸上的规格一致，骗子们往往在厂方 代表未觉察的情况下，故意与厂家订立与图纸要求不符的合同;或者利用签约时厂 家因大意或缺乏常识而没有在合同与图纸上盖上骑缝章的漏洞，偷换加工图纸， 使合同上所规定的产品计算单位、精度要求与图纸相应的标准产
7、生矛盾，以此为 借口诈取合同款、违约金及赔偿费等。3、以中介服务为名，介绍订立假合同，捞取信息费。为了扩大业务往来，不 少厂矿企业往往委托一些精通信息的人为其介绍业务。骗子们也经常以这种介绍 人的身份出现，通过虚设客户、谎报信息、假称委托等方式与厂家企业签订假合 同，在捞取信息费后，便以各种借口百般抵赖，以掩盖其毁约诈骗的罪行。4、双方串通，与厂方订立假合同，在收取信息费后，便以加工产品不合格为 由，宣布合同无效，共同坑害厂方。骗子们事先串通一气，一方假扮客户，一方 假装介绍人，先由介绍人出面找到厂家，谎称有客户需要加工某种产品，然后 由客户出面与厂家签订加工供货合同。在厂家付给介绍人信息费后
8、，客户便 寻找借口，宣布合同无效，而信息费是被介绍人和客户私下瓜分。5、私刻某些单位公章，谎称接受委托，向外发包业务，利用合同进行诈骗。 骗子们虚构大宗业务，伪造委托书，谎称自己是被委托人，与客户签订合同。收 劝业务费后，以合同不合规定等借口毁约，进行诈骗。如职工刘某，编造了某单 位要建造一栋综合大楼的谎言，并以负责人的名义拟写了承包协议书，盖上私刻 的单位公章，向外发散信息，到处寻找承包施工队。在半年的时间，有15 家建筑 工程队上钩，每当付完业务费后，刘某又找借口推托，10 多万元的业务费成 了他囊中之物。6、以提供紧俏商品为名，签订无法履行的合同，进行诈骗。行骗者根本没有 货源，只是利用
9、了人们崇尚紧俏商品的心理来施展欺骗术。一段时期，钢材价格 上涨，产品紧俏，某地两个骗子，制造假证据，谎称自己通过关系购进一批钢 材，价格优惠。这股风一放出去，许多建筑工程队闻风而动，在未见货源的情况 下，就匆匆与骗子签订供销合同，使骗子轻而易举地骗走_万元巨款。农村土地租赁合同范本（二）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有 的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管 理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本 着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面
10、积、位置甲方自愿将位于乡村面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承租形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为年，自年月日至年月日止。四、地上物的处置该地上有，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币元。2.每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双
11、方的权利和义务（一）甲方的权利和义务对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5. 按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。6. 按本村村民用电价格收取乙方电费。7. 为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2. 享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、
12、购置财产的所有权。3. 享受国家规定的优惠政策。4. 享有对公共设施的使用权。5. 乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6. 乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7. 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转租1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将 承租的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承 担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不
13、得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2. 在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5. 如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。九、违约责任1.
14、 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2. 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期日未支付租金，则甲方有权解除本合同。本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租 方造成损失的，甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议 （经公证后） 与本合同具有同等法律效力。十三
15、、本合同一式份，甲乙双方各份。甲方： 乙方：年月日农村土地租赁合同范本（三）出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条 租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的土地位于省市县乡村，总面积约平方米，四至界限方位如下：东起：，西至：，南至：。具体面积、位置以合同附图为准。附图已经甲乙双方签字确认。第二条 土地用途和承包形式土地用途：。承包形式：个人承包经营。第三条 租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策 性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。第四条 租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为
