建筑工程施工劳务分包合同(房建)

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1、建筑工程施工劳务分包合同甲（工程承包人）：XXXXXXX乙（劳务分包人）： XXXXXX依照中华人民国合同法、中华人民国建筑法及其他有关法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双就本建筑工程劳务 分包事项协商一致，订立本合同。1、工程概况1.1工程名称：市工商局业务综合楼1.2工程地点：广西市广场东路延长线1.3建筑面积及高层：地上总建筑面积约13700m 2，地上十三层，地下一层。1.4结构形式：框架剪力墙结构，基础为混凝土灌注桩基。2、工作围及容2.1按施工设计图纸、图纸会审纪要及施工过程中发生的设计变更格 按照施工规要求进行施工，并执行强制性条文规定，包工不包料。2.2 地

2、下室顶板以下、基础工程 （含地下室）及屋顶构架层按分项结 算；主体工程及装修工程按建筑面积结算（不含地下室面积）；室外化粪池、 排污管及正门车道楼梯按分项结算；二次装饰工程的室粘贴墙面砖、地板砖、瓷制踢脚线、楼梯踏步砖、外墙砖等精装修工程按分项结算，其它附 属设施不另计价；钢管租金按外架单项承包合同执行。2.3 建筑面积按2005定额计算规则计算，屋顶构架层及地下室不计 算建筑面积。2.4 乙工作围：据设计图纸及施工规要求，约定市工商行政管理局业务综合楼，按交 钥匙工程要求所有的工作容。即设计图纸及设计变更按现有的施工规进行 施工所包含的所有分项分部工程。（一）、基础及地下室：除桩基工程、地下

3、室防水卷材铺贴以外的所有 工作容，主要包括清水修土，抽水，砌砖胎模，砖胎模外侧土或碎级配回 填、夯实，砖胎模面抹灰，防水面混凝土保护层，砂浆层、混凝土层、挤 塑聚苯板层施工，钢筋模板材料用量计划，满堂架搭拆，模板制作、安装和拆除，止水带或止水钢板制作安装、 焊接，钢筋制作安装，钢筋焊接（电 渣压力焊和闪光对焊由甲负责，如使用直螺纹连接，连接套筒由甲提供， 机械开牙和连接工作由乙负责），后浇带留设及填充，拆模后支撑回顶加固， 混凝土浇筑养护及需用的运输通道搭拆，找坡层混凝土割缝，施工过程的 一切清理工作。（二）、主体工程：模板工程，包括满堂架搭拆，模板制作、运输、安 装、加固、支撑、保养、拆除、

4、清理、堆放等容，异型模板的制作安装； 剪力墙拉结螺栓加工制作钢筋工程，包括加工、制作、运输、焊接、安装， 绑扎，保护层垫块制作与安装，其中电渣压力焊和闪光对焊由甲负责（如使用直螺纹连接，连接套筒由甲提供，机械开牙和连接工作由乙负责），钢 筋悬挂架的制作保养，五金预埋件的加工、制作与预埋；混凝土工程，后 浇带留设加固，构造柱（人工搅拌砼）;砌体工程，小型砌体要求双面勾缝， 砖砌体钉外墙按图纸要求（贴）挂钢丝网（网由甲购买），小型预制构件制作安装，木砖制作安装；其它，屋面构架工程，外脚手架搭拆及建筑物外所有施工洞和临边防护，施工过程的一切清理工作。（三）、装饰工程：混凝土表面清理扫毛，墙面抹灰，室

5、抹灰平台，楼 梯踏步及楼梯间抹灰，卫生间坑、防漏批灰、排水预留沟槽填煤渣垫层、 贴砖、天面水泥砂浆找平，防水层砂浆保护层或混凝土面层等所有砂浆、 砼找平、找坡、抹面，割缝，外墙面和所有构件抹灰，外墙铺贴、室外散 水，门窗边的填缝、批灰装饰。室瓷砖，地面砖，花岗岩地面、墙面、踢 脚线，化粪池及排污管铺设。（四）、不包括的工程容和工作围：地下卷材防水层，地下室外墙卷材 防潮层，屋面卷材防水层，卫生间防水层，楼梯及阳台栏杆，门窗安装， 水电安装，幕墙的制作安装，油漆，玻璃，腻子，涂料，机械回填土，离 建筑物100米以外的材料运输。（五）、除合同专项约定以外，本工程施工图纸及图纸会审纪要上所有 的工作

6、容，不另计价。2.5本工程的各工种及各专业的配合、洞的预留和修补，。3、工期：3.1+0.000以下基础工程 50天，主体 150天，装修130天，总工期 330天，竣工验收时间为 2010年元月 31日。以甲开工通知 为准。3.2甲根据总工期，分层（或分段）进度要求及现场实际生产进度情 况，签发施工任务单细化分项工程劳务作业的具体工期，乙必须认真执行，努力作业，确保按期完成。4、甲项目经理及乙施工队长甲委派 覃体事 担任驻工地履行本合同的项目经理: 现场管理人员：军、天文、唐力 乙委派 云、学朵 担任驻工地履行本合同的现场施工负责人，现场管 理人员：5、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优

7、先解释顺序如下：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）本合同施工总承包合同；（4）本工程施工专业承（分）包合同；6、标准规除本工程总（分）包合同另有合同外，本合同适用标准规如下：（1）（2）7、总（分）包合同7.1甲应提供工程总（承）包合同和与劳动分包有关的专业分包合同 （有 关工程的价格细节除外）的副本或复印件。供乙查阅。7.2乙应全面了解总（分）包合同或专业分包合同的各项规定（有关 承包工程的价格细节除外）。8、工程图纸甲在开工 天前，向乙提供与本合同劳务工作有关的施工图纸壹 套，与本合同劳务工作有关的标准图集，到项目部查阅。9、施工条件9.1甲提供：塔吊，井架，搅拌机（操作工由乙负责，并

8、持证上岗）手 推斗车，切断机，弯曲机，电焊机，对焊机，振动器，振动平板，木工台 式电锯。水泥、砂、砖、灰、钢材、模板、水泵、电设备、混凝土振动器， 工人住宿场所、施工用电和照明用电。9.2乙自备铁钉，铁线，扎线，铁铲，锄头，灰桶，打气桶，砖线、 吊铊，扁担，泥箕，手电钻，冲击钻，手工钢锯，手电锯，手砂轮机，墨 线，榔锤，扳手，瓦刀，铁抹子，线锤，水平尺，钢筋绑扎工具，木批， 抹灰铝合金，木压条，砂筛，安全帽，水鞋，雨衣（在主体队组进场后， 提供一套，以实际数字计取），衣服，扫把，餐具，燃料，开水，洗澡水供 应设备，文明施工要求的胸牌。10、劳务报酬10.1依据现行建筑面积计算标准，按每平米建筑

9、面积（不含地下室面积） 计价，单价为146元/ m2 （包清理交钥匙移交）。其中主体 98 元/ m2 , 装修48元/ m2。10.2基础部分单价如下：人工挖土35元/ m3 （包括清桩渣），泵送毛栓元/m3,非泵送毛砼I元/m3，非泵送砼 元/m 3，砂垫层元/m3,片挡土墙元/m 3,片挡土墙抹灰 元/ m2,回填土 20 元/ m3,人工夯实 2.5 元/ m2，砖胎膜15 元/m （包括砌砖、抹灰）； 防水保护层找平层_3_元/ m 2，边模安装_3_元/m （垫层边模板）、模板 18元/ m2 （包铁钉、铁线），钢筋320元/吨（包扎线），电渣压力焊及 闪光对焊由乙负责，接头 1.

10、70元/个计算价格，主体同上。现浇砼 13元 / m 3 （商砼含垫层），人工挖於泥 45元/ m 3 （稀泥、流沙），地下室砖砌 体85 元/ m3,地下室地台 4.5 元/ m2,地下室抹灰 4.5 元/ m2 （包 钉网），外墙挂网1.2元/ m2按实际挂网面积计（网由甲提供），以上单 价已包括所有的铁钉、铁线、扎线及工具等费用，施工过程及最后的清理工作。室外化粪池按5000元/个，室外排污管按_5_/m ,检查井和沉沙 井按 /个（包括铺设井盖）计算。二次装饰部分单价如下（按实际施工 面积）计算：室粘贴墙面瓷砖及地板砖 上元/ m2，粘贴踢脚线 丄元/ m , 粘贴楼梯踏步砖 25元/

11、级（如为一米宽楼梯则单价为每级15元/级）,电梯井门口及外墙粘贴 _4元/ m2。工棚水电费包干按建筑面积计_2_元/ ，按地下室面积2倍计工程量，零星砌体按 80元/m3计。10.3按时工工资计价时，普通工 60元/工日。技术工80元/工日，由 甲施工人员当日签认为准，每工日按8小时计。10.4甲将本项目脚手架工程（扣件式钢管双排脚手架及安全网）发包 给乙包工包料施工，单价按_42_元/ 计算，具体约定详见外架单项承包 合同。10.5如在施工过程中发生设计变更，增加或减少工程量超过当层的+2%，在现场甲施工人员签字项目经理审核为准，结算时以现场增减的工程量按模板 18元/ m2 ，钢筋320

12、 元/吨，混凝土 13元/立米，砖 砌体80 元/ m3进行调整，不管任原因，甲不再支付任误工费。装修工程 如有变更增减，另行协商。10.6现场签证工作必须在发生后 3天找现场工长核实签字，如超期则 做无效处理。10.7劳动报酬中已包含乙现场人员工资（含加班工资），夜餐补助，防暑降温津贴，按规定应发给个人的劳动防护用品费用，进退费用，现场 达到文明工地要求的清理整改用工。10.8本合同劳务报酬总额约为 200 万元，实际以最终结算为准。11、质量11.1乙必须按工程设计图纸和甲的技术交底进行施工，不得擅自修改 设计，不得偷工减料，不得违反操作规程。11.2必须符合制定现行的建筑工程施工质量验收

13、统一标准 (GB50300 2001 )和建筑工程质量检验评定标准(GBJ300 88)。11.3甲签发技术交底单细化分项工程具体质量标准和要求，在施工过 程中书面或口头提出具体质量标准和要求，乙必须格执行，精心施工认真 自检，确保工程质量。若工程质量达不到质量标准，造成返工和修补的所 发生的材料费、人工费均由乙负责。11.4按建筑安装工程安装施工验收规则和建筑安装工程质量检 验评定标准，本工程要求达到司优等级，工程一次交工合格率100%，格按主体每道工序施工，实行质量“三检制”，达到要求填表报监理审批同意 后才允下道工序施工作业，主体验收由甲业主、监理、质检等有关部门代 表签字合格。12、安

14、全12.1乙应遵守工程建设安全生产有关管理规定，格执行JGJ59 99建筑施工安全检查标准和甲安全管理规定，认真按甲的安全技术交底 进行施工，禁违章操作、酒后上班和违反现场劳动纪律。并随时接受行业 安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故 隐患。由于乙安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙承 担。12.2甲应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲不得要求乙违反安全管理的规定进行施工。因甲原因导致的安全事故，由甲承担相应责任及发生的费用12.3甲签发安全技术交底单细化分项工程具体安全标准和要求，或在 施工过程中书面或口头提出具体安全标准和

15、要求，乙必须格执行，确保施 工安全。12.4安全指标乙应达到：工程施工工伤频率控制在3 /oo以，杜绝工程施工重伤死亡事故。13、文明施工13.1双必须执行JGJ5999建筑施工安全检查标准和JGJ46 2004 建筑施工现场环境与卫生标准规定，禁野蛮作业。13.2乙必须督促其劳务人员认真执行甲文明施工管理规定，做到“三 清三好”，即谁做谁清、边做边清、工完场清；协作配合好、节约材料好、 爱护机具好。按指定地点分类整齐堆放建筑材料，按指定地点倒建筑垃圾 和生活垃圾。13.3做好所用临时设施及边环境的卫生，讲究个人卫生，床铺及生活用品放置整齐，不随地大小便，注意防火，不乱拉乱接电线，杜绝一切不 安全不文明的行为。13.4乙做好分包工程材料分类叠放和余料归类堆放，保养及清理机 具，按要求挂标语和安全标志，负责工人生活区的值班、卫生整洁打扫。13.5完工后的支架钢管、扣件、撑托、转模板和木等按甲要求进行清 理、回收、分类堆放、模板去钉，并按甲指定地点按规格叠放整齐。13.6乙负责施工现场建筑垃圾的清理和装车工作（车辆运输由甲负 责）。13.7劳务食堂使用液化气，禁使用电炊具（包括在宿舍），若用柴火做饭，柴火由己自理。甲工地有柴火时，乙可有偿