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1、广州幼儿园租赁合同出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将原_小学，校园占地面积_平方米，其中校舍建筑面积_平方米、出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月;4.不服从管理的其他行为。合同期满后，租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲
2、方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、方式借乙双方议定月租金_元，半年缴纳一次（签订合同之日缴纳，以后为使用前十五日）由甲方提供银行账号乙方缴存把凭证送给乙方，甲方收取租金后出具收租凭证。第四条租赁期间的房屋装修1乙方因使用需要，在不破坏房屋结构的前提下，经甲方许可，可以对承租房屋进行装修，但其装修方案应事先得到甲方同意后方可施工。对装修的一切费用和租赁期满后的权属处理，双方议定：装修的一切费用由乙方承担，所有权属乙方;乙方不再租用房屋，由甲方收回，不赔偿装修的一切费用等。第五条违约责任1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的5%,以天数计算向甲方交付违约金。2.甲方向乙
3、方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。3.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的10%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第六条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第七条其他约定事宜1.租赁期满或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出书面申请，说明退房原因报甲方。经甲方检验租赁房确认完好（除自然损耗外），给予办理解除租赁关系。2.安全问题：租赁期间乙方应及时检查保护好校园
4、内的一切构建物，合理使用，履行安全责任，保证校园的安全。若因管理和使用不当或人为原因造成校园内安全问题一切由乙方负责，并承担修复和相关费用。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份。出租方：_（盖章） 承租方：_（盖章）委托代理人：（签名）地址：开户银行：_ 帐号：_电话：委托代理人：（签名）地址：开户银行：_ 帐号：_电话：合同有效期限：至_年_日_月广州幼儿园租赁合同（二）甲方：_ 乙方：_甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方位于长城世纪华府小区内幼儿园物业办学事宜，现达成以下协议：一、租赁物
5、基本情况及租赁期限1、幼儿园建筑面积：约2200平方米。2、幼儿园用地面积：约1500平方米。3、物业使用用途：仅限开办幼儿园4、幼儿园租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日止（到期后同等条件下乙方享有优先续租权）。6、幼儿园租金按建筑面积2200平米计算，租金按上、下半年支付，每年上半年_月_日和下半年_月_日前汇入甲方指定银行帐号。7、签订本协议的当日乙方需交付租赁押金人民币壹拾万元整（￥100，000元），租赁期满后，如乙方没有违反相关规定（按时缴交租金以及其他相关费用）甲方将押金免息退还乙方。二、甲乙双方的权利与义务l、甲方交付使用时，该幼儿园主体已经相关政府部门验收合格并取得相
6、应的验收合格证件，幼儿园交付标准：甲方须于_年_月_日前按设计图纸要求完成幼儿园的土建工程（包括外墙、内墙装修、门窗安装、绿化工程、室内外消防工程），并使租赁物通过消防、安全等部门检查验收，同时配备水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、广播线、监控设施、排水排污、幼儿园地面绿化等设施。2、乙方负责幼儿园内部的装修及配置教学所需的设备设施，办学产生的相关费用全部由乙方负责（盈亏自负）。乙方内部装修时应按消防部门的有关规定进行装修并经消防部门验收合格后方可投入使用。3、乙方进行幼儿园内部装修时应按物业管理公司相关规定及要求进行装修。4、乙方负责筹备各项办学工作，包括办学申请、学校章程与各项规章制度
7、的制定、教职工的聘请、办学所需的各类办公、教学设备和图书、资料等购置。5、乙方不得改变幼儿园的使用功能和使用用途。6、合同约定期间，甲方负责幼儿园公共区域和园内水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、绿化等物业管理，园内的清洁卫生由乙方自行负责管理。7、乙方办学经营时必须按照政府部门有关要求进行管理。8、双方不得无故终止租赁合同，如因乙方原因导致提前解除、终止本租赁合同，甲方不承担乙方所造成的幼儿园装修及经营成本。如因甲方原因导致提前解除、终止本租赁合同，甲方负责乙方的幼儿园装修及经营成本（包括：内部设施、员工工资、社保、失业补助、贷款利息、停业损失等）。9、租赁期间内甲乙双方不能擅自移交或以任
8、何其他形式交予第三方接管幼儿园，如需变更，双方须提前一年递交书面申请通过后方可执行。三、违约责任1、若出现以下情形之一，甲方有权解除合同并收回该物业，同时保留追究乙方a）租赁期限内乙方改变幼儿园使用功能及使用用途;b）乙方因自身原因被相关政府部门吊销办学执照;c）乙方未经甲方同意自行将该物业转交第三方使用或经营;d）乙方未按时向甲方支付租金和小区物业管理费用，且拖延时间超过六个月。2、若出现以下情形之一，乙方有权解除合同及提出经济赔偿的权利。a）甲方按合同约定时间将幼儿园交付给乙方使用。b）该物业建筑、结构、水、电、管道燃气等安全设备出现质量问题（乙方改变使用功能、用途以及未按物业管理要求装修
9、的情形除外），给乙方造成经济损失，造成各类事故影响乙方办学的。c）甲方的水、电、煤气等物业管理工作滞后而影响乙方正常使用该物业和正常办学。四、特别约定1、乙方交纳的水电、电费、管道燃气按国家标准教育用水、用电、用气费用交纳，不分摊小区其他费用。2、如该幼儿园经政府相关部门予以确权（办理产权证），甲方有权将该物业（幼儿园）由租赁变更为出售，乙方无任何异议，但同等条件下乙方有优先购买权。如乙方购买该物业，本租赁合同自动解除，甲方应按规定将租赁押金退还乙方。若第三方购买，本合同继续履行至本合同期满。五、其他条款本协议中相关条款对双方具有法律约束力，如有未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成按有关现行
10、法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁，本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力，签字后即时生效。甲方：_ 乙方：_签署代表：_ 签署代表：_广州幼儿园租赁合同（三）出租方：_承租方：_根据民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将原_幼儿园，校园占地面积_平方米，其中校舍建筑面积_平方米、出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
11、3.拖欠租金_个月;4.不服从管理的其他行为。合同期满后，租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、方式甲乙双方议定月租金_元，半年缴纳一次由甲方提供银行账号乙方缴存把凭证送给乙方，甲方收取租金后出具收租凭证。第四条租赁期间的房屋装修1.乙方因使用需要，在不破坏房屋结构的前提下，经甲方许可，可以对承租房屋进行装修，但其装修方案应事先得到甲方同意后方可施工。对装修的一切费用和租赁期满后的权属处理，双方议定：装修的一切费用由乙方承担，所有权属乙方;乙方不再租用房屋，由甲方收回，不赔偿装修的一切费用等。第五条违约责任1.乙方逾期交付租金，
12、除仍应补交欠租外，并按租金的5%，以天数计算向甲方交付违约金。2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。3.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的10%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的.申诉权。第六条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第七条其他约定事宜1.租赁期满或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出书面申请，说明退房原因报甲方。经甲方检验租赁房确认完好，给予办理
13、解除租赁关系。2.安全问题：租赁期间乙方应及时检查保护好校园内的一切构建物，合理使用，履行安全责任，保证校园的安全。若因管理和使用不当或人为原因造成校园内安全问题一切由乙方负责，并承担修复和相关费用。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份。出租方：_承租方：_委托代理人：_地址：_开户银行：_帐号：_电话：_委托代理人：_地址：_开户银行：_帐号：_电话：_合同有效期限：至_年_月_日广州幼儿园租赁合同（四）借方（出租方）：衡阳县西渡镇清平小学（以下简称甲方）乙方（承租方）：贺兴欢（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：一、租赁房屋的基本情况：1、租赁房屋位置：清平小学左侧办公楼。2、租赁房屋楼层：清平小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。二、租赁期限：1、租赁期为5年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还。2、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下
