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1、土地入股合作协议书【篇一：土地入股合作合同】土地入股合作合同甲方：鲁甸县春华牧业有限公司（以下称甲方）乙方：（以下称乙方）一、合作方式乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经 营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后， 甲方按本合同约定向乙方给付红利。二、合作期限乙方入股合作期限为年，自年 月日起至年 月 日止。三、乙方入股土地的基本情况乙方土地使用权人共计人。乙方用于投资入股的土地位于 村 组，面积亩（以实际核定面积为 准），四抵界址以有关部门确定的为准。土地主要用于种羊养殖、 牧草种植所需的圈舍、办公楼及其他配套设施的建设。四、乙方分红的标准及结算方式1
2、、经双方协，乙方入股按下列标准分红：项目建设投产十年内按保 底价每亩每年元的标准分红给乙方；十年后按每亩每年元分红给乙 方；二十年后按每亩每年元分红给乙方。2、甲方按年和乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，两个月内 甲方将乙方应得的第一年度红利款付给乙方。以后，在上一年度期 满前30日给付下一年度红利。3、乙方不参和甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均 应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约， 按违约条款处理。五、甲方的权利和义务1、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产 和经营权。2、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应
3、当加强安全，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。3、甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不从事掠夺性 经营，不得给土地造成永久性损害。4、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关 生产必须设施。5、甲方负责组织筹集建设资金，确定投资规模，规划使用土地。7、在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方 享有优先权。六、乙方的权利和义务1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期 收回入股的土地。2、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义 务。3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集 体经济组织内和其
4、它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安 等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。4、合同签订后，乙方必须提供入股土地所需资料，积极协助甲方办 理合法土地使用权证到名下。5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。 乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理1、甲方在和乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而 设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构（附）建物等， 甲方自行拆除归甲方所有。2、永久性建筑物，构筑物可无偿归乙方所有。八、其它约定1、在合作经营期间内，
5、土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土 地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。2、甲方在原土地入股份额外，和他方进行合作，接受他人土地入股 并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，（包括购买土地进行投资）。如进行资产整合、改组、原土地入股 人（乙方）有权享有优先权。3、如生产经营需要，企业向银行借贷资金用于发展生产，告知乙方 后，乙方应该积极配合甲方办理手续，银行借贷资金的本、息由甲方负 责偿还。4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报有关部门审批，乙方有义 务积极协助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。5、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施
6、工方案。6、建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有能 力，品德优良者优先者可进入生产管理层，待遇和其他人平等。7、本协议一经签订，依据公司法组建公司董事会，乙方（全部入股甲方土地使用权方）可推荐、委派1名股东代表作为公司监事监督公司管理。8、合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允 许的条件下和乙方续签合同，具体条款另行协商。9、合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用， 甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所 有，土地补偿费归乙方所有。不可抗力的天灾人祸所造成的损失， 互不承担责任。九、合同的变更、解除有下列情形之一者，本合同
7、可以变更或解除：1、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。2、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法继续履行的。十、违约责任1、一方违约应按乙方年红利总和的 10%向对方支付违约金，违约 金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。2、因不可抗力而不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并 提供证明材料。可根据不可抗力的影响程度、部分或者全部免除责 任，但法律另行规定的除外。十一、争议解决的方法1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇） 人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院 起诉。2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻止正在进行的正常生
8、产 经营活动。十二、合同生效本合同自双方签字（盖章）后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协 商一致后订出补充协议书，补充协议和本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：鲁甸县春华牧业有限公司乙方所有土地使用权人（签章）：鉴证单位（签章）：签订日期：2014年 月 日【篇二：土地入股合作协议】土地合作协议甲 方：甘肃文化产业投资控股（集团）有限公司（以下简称甲方）乙 方：临洮新荣农林高科技发展有限公司（以下简称乙方）鉴证方:临洮县人民政府为贯彻甘肃全省文化产业大会精神，加快中国西部影视城项目”（以下简称 项目”）建设的步伐，明确双方在土地开发过程中的权 力和义务，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平
9、等、自愿、 有偿的原则，本着 友好合作、互惠互利、共同发展 ”的原则，订立 本协议，以资共同信守。一、土地位置和面积：此地块座落于临洮县太石镇上咀村巴子坪，地类用途为农林用地， 使用权类型为出让，终止日期为 2053年1月9日，使用权面积为 97.32公顷（见附图，具体地块边界见测绘部门最终测定的墨线图）。二、土地价格：乙方按 万元/亩的综合单价取得上述开发土地。综合单价包括土地 出让金、土地补偿费、人员安置费、拆迁补偿补助费等乙方取得上 述净地所需支付的全部费用和对上述土地进行综合开发所需缴纳的 建设项目大配套费。经双方协商，乙方以万元/亩的综合单价，整体作价为亿元，参股甲方。三、乙方责任：
10、1、负责完成项目经营性土地的征用和报批手续，确保项目经营性土 地性质和土地手续的合法和完善。2、负责取得临洮县人民政府允许其对项目经营性土地进行招商开发 的书面授权，并根据书面授权。在上述土地征用和报批手续完善之 前，负责协调临洮县国土资源局将上述土地预供应到甲方名下，并 签订土地预供应协议。3、负责协调临洮县规划主管部门对上述地块进行规划用地的控制， 确保由甲方取得建设规划用地的批复。4、负责为甲方办理上述地块开发的建设项目大配套费的减免。5、负责在 年底前，通过合法的方式和程序，将此地块预供应到甲 方名下。6、负责协调并落实让甲方享受到该项目作为当地政府重点建设工程 项目和当地政府重点招商
11、引资项目应享受的各项优惠政策。四、甲方责任：负责以双方协议土地整体价值完成乙方参股的法定手续，使乙方享 有和参股比例同等的法定权利。五、违约责任：1、若乙方不能确保此土地在约定的时间内合法有效地出让到甲方名豪 下，甲方有权追究乙方的违约责任，并停止项目基础设施建设的投 资。乙方应支付甲方已投资和发生费用，并赔偿甲方的损失。2、若甲方不能按约定的时间履行责任，乙方有权追究甲方的违约责任。六、其他：1、本协议未尽事宜，双方友好协商解决，并以补充协议形式予以明 确。2、本协议壹式陆份，甲、乙双方各执贰份，鉴证方各执壹份，自肆 方签字、盖章之日起生效。甲方：甘肃文化产业投资控股（集团）有限公司（盖章）
12、代表：（签字）乙方：临洮新荣农林咼科技发展有限公司（盖章）代表：（签字）鉴证方：临洮县人民政府（盖章）代表：（签字）【篇三：土地入股协议书】土地入股协议书甲方：身份证号码：乙方：林业专业合作社为促进农村经济发展，解决家庭承包土地经营无法适应市场经济发展的问题，经过 村三分之二以上村民的同意，由 XX村民委员会组织， 经XX镇党委政府研究同意成立 XX林业专业合作社，为依法保护甲 乙双方权益，根据农村土地承包法等法律法规的规定，甲、乙 双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现就土地入股 事宜签订协议事项如下：、甲方自愿将在 承包的 亩土地，采取作价入股的方式，交给乙方统一经营管理，期限X
13、X年，自年月 日始，至自年月 日止。二、甲方入股到乙方的土地，乙方按前十年每亩元的入股单价入股， 后十年按每亩元计价入股。三、甲方入股到乙方的土地，按照所占股份享受乙方盈利时效益的 股份分红。四、乙方对甲方入股的土地，有植树造林、育苗、旅游综合开发、 修路使用的自主经营管理权，保证甲方土地入股股份分红逐年到位。五、乙方对入股的甲方，保证优先安排劳动力就业。六、在入股经营过程中，从入股开始三年以后如甲方提出退股申请， 经过乙方理事会研究，由乙方按照约定入股价格分年度1支付甲方股本（土地租赁费）。七、本协议中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协 议，补充协议和本合同有同等效力。发生纠纷由双方协商解决，协 商解决不了由土地仲裁委员会仲裁解决。八、 本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，XX村一份，XX镇政 府留存一份。本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月 日年 月
