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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.新 创 物 业 管 理 有 限 公 司 香 港 新新 世 界 大大 厦清 洁 招招 标 书上海新创物物业管理理有限公公司_年_月月_日目录 页码一、 清洁招标书书细则 2二、 大楼简介 3三、 要求提供服服务范围围 44四、 清洁服务标标准 5-8五、 驻场负责人人等级并并列出驻驻场人数数 99六、 服务收费标标准 100七、 驻场清洁器器材及配配备 100-111八、 投标公司背背景材料料 112九、 员工制服式式样 122十、 清洁合同样样板 133十一
2、、 可提供的客客户室内内有偿服服务项目目与报价价 113清洁招标书书细则1.1 本招标书之之投标截截止日期期为_下午_时正正。欲报报价之承承办商请请确保其其投标书书经负责责人签署署并按时时、密封封（并在在封口位位置加盖盖公司骑骑缝章，注注明清洁洁投标书书字样）交交回本公公司下列列地址及及联系人人收。本本公司在在截止时时间后所所收到之之投标书书、未按按上述要要求递交交之投标标书，概概不接纳纳。地址：联系人：1.2 报价商于报报价前必必须对招招标书内内容，如如工作细细则，工工作地点点，地点点环境等等一切资资料作出出充分了了解并将将所有报报价价目目详列于于投标书书指定表表格内，严严格按照照本招标标书
3、要求求提供有有关资料料。1.3 在有效期内内（本招招标书之之截止之之日起三三个月内内）报价价商不可可撤消报报价或增增加报价价总金额额，投标标书一经经接纳后后，将另另行签订订合同。1.4 本公司保留留最终之之决定权权，本公公司亦无无须对任任何报价价商作出出任何解解释。本本招标书书有任何何错漏，本本公司不不承担任任何责任任。1.5 报价商必须须保持其其专业之之态度及及责任，如如对招标标书有不不明瞭或或疑问之之处，须须于截止止日期前前向本公公司香港港新世界界大厦物物业管理理处 何何 丹 小姐 查询或或安排实实地考察察，电话话：53382334866。上海新创物物业管理理有限公公司_年_月月二、 大楼
4、简介 大厦名称：香港新新世界大大厦 大厦概况：总建筑筑面积11374469.21 M2；地上上59层层；实际建筑面面积11145228 MM2；地下3层建建筑面积积246620 M2；商场-3FF-3FF（其中中自行车车库在BB2F117700 M2）；多功能会议议厅4FF-5FF；停车场6FF-9FF；办公楼122F-554F；设备层：110/FF、255/F、334/FF、422/F、558/FF、599/F；餐饮场地555F-58FF 物业公司：上海新新创物业业管理有有限公司司 大厦性质：商场、多多功能会会议厅、停停车场、会会所、办办公楼、餐餐饮业 地点：淮海海中路3300号号 办公楼开
5、放放时间：8：330-118：000 商场开放时时间：110：000-222：000三、 要求提供服服务范围围1 外广场（大大厦外围围红线以以内绿化化带区域域）。2 内广场（大大厦正门门至门办办公楼/商场大大堂广场场区域，包包括广场场内各梯梯道）。3 首层大堂及及喷水池池。4 地下三层（其其中B22层为自自行车库库）。5 裙楼1层11层层各楼层层之公共共区域，商商场的橱橱窗玻璃璃（其中中6层9层为为停车场场），包包括所有有公共卫卫生间之之清洁及及物料供供应、消消防走梯梯。6 塔楼12层层54层层（办公公区域）各各层电梯梯厅；分分层出租租楼层（88层）之之公共走走廊，公公共卫生生间及物物料供应应
6、，55558层层餐饮之之公共区区域。7 会所。8 物管处及业业主用房房。9 大楼平台，330楼天天台。10 大厦所有摆摆花（植植物）之之保洁。11 外墙清洁。12 垃圾收集及及垃圾堆堆放点（房房）之消消毒清洁洁。13 所有地沟、管管道之疏疏通。14 大厦所有消消防走道道、梯。15 大厦所有电电梯（客客梯277条包括括消防梯梯2台，观观光梯33台，扶扶手梯初初定155条）。16 大厦隔油设设施的清清洁处理理。四、 清洁标准区域每日例行清清洁工作作清洁次数标准外广场1、 地面清洁2、 绿化花坛清清洁3、 外围车道不断巡视地面洁净、无无污渍，花花坛无垃垃圾内广场1、地面清清洁不断巡视四周保持清清洁（
7、包包括设施施）1、首层各各入口地地面绝对对清洁不断巡视洁净2、首层所所有门、玻玻璃绝对对清洁不断巡视光亮、洁净净3、标志、牌牌，墙身身、咨询询台、门门及脚线线每日二次无灰尘4、清理/清洁大大堂垃圾圾桶、烟烟灰缸不断巡视无渍办公楼及商商铺大堂堂5、大堂地地面抛光光/大堂堂地面推推尘保洁洁，入口口地毯、垫垫子吸尘尘每日一次无尘、洁净净6、大堂所所有设施施及装备备每日一次无尘、洁净净7、公共区区域之天天花风口口每周一次无尘、洁净净8、公共区区域照明明（灯/光管）每周二次无尘、洁净净9、公共区区域之绿绿化摆盆盆每日一次无杂物10、花基基、花槽槽、花坛坛连种植植物地方方（内外外围）及及壁上挂挂物、各各种
8、栏杆杆、扶手手、挡板板等每日二次无杂物11、喷水水池每日一次无垃圾、水水质干净净大厦各层电电梯厅及及分隔出出租层之之电梯厅厅、走廊廊1、 清扫走廊、抹抹扫墙壁壁、扶梯梯所有垃圾桶桶及烟灰灰缸每日一次地面、墙身身绝对洁洁净、无无尘，地地面无水水渍，杂杂物。2、 所有垃圾桶桶及烟灰灰缸每日一次无渍、光洁洁3、 各楼层消防防箱要抹抹净、内内箱无尘尘每日一次无尘，无杂杂物4、走火梯梯：擦拭拭楼梯扶扶手，栏栏杆及设设施每日一次清洁、无垃垃圾杂物物大厦各层电电梯厅及及分隔5、各层电电梯厅拖拖抹不断巡视无污渍、无无尘出租层之电电梯厅、走走廊6、公共区区域之天天花风口口每日一次无尘7、公共区区域各种种玻璃隔隔
9、墙每日一次明亮、洁净净无尘无尘、盆内内无杂物物明亮、洁净净8、公共区区域照明明（灯/光管）每日一次9、公共区区域之绿绿化摆盆盆每日一次10、商铺铺之外玻玻璃墙每日一次会所及泳池池1、所占地地方包括括设施、装装备、家家具、用用品、地地面、墙墙身保持持标准干干净、无无尘每日二次洁净2、有地毯毯的地方方每天吸吸尘每日一次无尘3、泳池地地面、墙墙身、池池底清洁洁无渍，附附属设施施清洁、管管道畅通通每日一次干净物管处及业业主办公公用房地面干净、家家具清洁洁每日一次洁净1、地坪清清洗每日一次洁净6层平台及及30层层天台2、各外露露之设备备设施清清抹除尘尘每日一次无尘3、绿化、花花槽之清清洁每日一次清洁、无
10、杂杂物建筑垃圾及及生活垃垃圾堆放放点（房房）1、清理、消消毒、杀杀菌每日一次洁净建筑、生活活垃圾驳驳运1、垃圾清清运每日一次日产日清1、地面清清洁、墙墙身清洁洁、出入入口清洁洁每日一次洁净停车场、自自行车库库2、收费处处之玻璃璃及外墙墙等附属属设施每日一次洁净3、各指示示牌、交交通标志志及设施施清洁每日一次洁净4、照明用用具清洁洁每日一次洁净1、电梯内内外时常常保持清清洁，不不锈钢面面不可以以有手印印每日一次洁净、光亮亮所有电梯2、电动扶扶手梯及及两旁，胶胶带梯级级、槽底底每日一次洁净、无尘尘3、垂直电电梯内地地毯要每每天换洗洗每日一次洁净、无尘尘、无水水渍地毯1、各公共共区域有有铺地毯毯地方
11、必必定吸尘尘每日一次洁净、无尘尘所有地沟、管管道1、保证地地沟及管管道的疏疏通每日一次无杂物、畅畅通1、墙面洁洁净每日一次洁净、光亮亮2、照明清清洁每日一次洁净大厦所有设设备房及及机房3、地面清清洁每日一次洁净4、设备清清洁（工工程部人人员陪同同）每日一次洁净卸货区1、每天清清扫及拖拖地不断巡视无污渍、水水渍及杂杂物1、洗擦云云石、面面盆、大大小便池池等卫生生设备每日一次洁净、光亮亮、无异异味2、拖擦地地面至无无污渍/水渍每日一次无污渍、水水渍3、清倒手手纸篓每日一次干净4、冲洗便便池，不不得有污污物每日一次洁净、无异异味大厦所有公公共区域域卫生间间5、擦拭门门窗及墙墙壁每日一次无污渍、光光亮6、消毒及及除臭每日一次无异味7、清抹镜镜子每日一次光亮、洁净净8、清洁照照明每日一次洁净污水处理间间1、负责污污水处理理垃圾清清运每日数次清洁餐饮隔油池池1、负责隔隔油池的的垃圾处处理每日数次清洁其他一般合约范范围内包包括清洁洁内容按需要项目定期性工作作1、蚊子及及苍蝇每两月一次次虫控服务2、蟑螂、蚂蚂蚁、
