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1、XXXX股份有限公司-XXXX大厦X层办公职场装饰工程招标文件XXXXXX大厦X层办公公职场装装饰工程程招标文件招标人：XXXXXXX股份份有限公公司招标日期：目录第一部分招招标文件3第一章投标标邀请书书4第二章投标标须知前前附表和和投标须须知5一、投标须须知前附附表5二、投标须须知7三、投标文文件的编编制133四、投标文文件的递递交199五、工程款款的支付付方式222六、中标通通知233七、技术要要求和技技术规范范24八、材料清清单266第三章装饰饰装修工工程施工工承包合合同277第四章图纸纸38第二部分投投标书格格式399第 1 页 共 50 页第一部分 招标标文件投标人要认认真审阅阅招标
2、文文件中所所有的投投标须知知、技术术规范、规规定格式式、承包包合同、图图纸、材材料清单单等。如如果投标标人的投投标文件件不符合合招标文文件的要要求，责责任由投投标人自自负。实实质上不不响应招招标要求求的投标标将被拒拒绝。招标文件包包括下列列文件及及可能发发出的补补充说明明文件和和招标答答疑会议议纪要：第一章 投投标邀请请书第二章 投投标须知知前附表表及投标标须知第三章投标标文件的的编制第四章 投投标文件件的递交交第五章 工工程款的的支付方方式第六章 中中标通知知第七章 技技术要求求和技术术规范第八章 材材料清单单第九章 装装修工程程施工承承包合同同第十章 图图纸第一章 投投标邀请请书致：*建设
3、单单位全称称*投资资建设的的*工工程名称称*进进行招标标，现正式邀请请贵单位位前来施施工投标标。请贵单位于于*招招标文件件领取时时间*到*招标文文件领取取地点*领取取招标文文件。请贵单位收收到本招招标文件件后，认认真阅读读各项内内容，进进行必要要的投标标准备，并并按照招招标文件件的要求求详细填填写和编编制投标标文件。招标人将按按照本招招标文件件投标须须知确定定的时间间、地点点开标，请请投标人人携带本本投标须须知要求求的相关关资料准准时出席席，否则则视为弃弃权处理理。1、招标范范围：*招标标范围*2、建设地地点：*建设设地点*3、工程规规模：*工程程规模*招标人：*建设设单位全全称*地址：*建设
4、单单位地址址*联系人：*联系系人*联系方式：*联联系电话话* 传真真：*传真*建设单单位全称称* *发邀邀标书时时间*第二章 投投标须知知前附表表和投标标须知一、投标须须知前附附表序号内容1工程综合说说明：工程名称：*装饰饰工程使用功能：办公建设地点：*建建设地点点*建筑面积：建筑面面积约119000平米结构类型：框架结结构监理单位：*2资金来源：自筹，已已经到位位3招标范围：*招招标范围围*4承包方式：包工包包料，固固定总价价承包。非招标人提出的变更一律不做洽商。5质量要求：符合国国家建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GB503002001）以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。6
5、保修期：*保修修期*7工期要求：*工工期*施工时间段段：199点至上上午7点点8开工时间：*开开工时间间*9延期违约金金：合同同金额的的3；10工程款支付付方式：30%，335%，300%，55%11投标有效期期：155日历天天12投标人资质质等级：建筑装装修施工工贰级以上上（含贰贰级）13资格审查方方式：实实行资格格后审15勘察现场：*勘勘察现场场时间*16投标答疑时时间：*投标标答疑时时间*17投标截止时时间：*投标标截止时时间*18开标时间：*开开标时间间*19评标方法：合理低低价评标标法20投标文件份份数：正正本一套套，副本本三套21联系人：*联系系人*22投标文件递递交地点点：*投标
6、文文件递交交地点*23电话：*联系电电话* 传真：*传传真*二、投标须须知2.1工程程概况2.1.11工程名名称：*装饰工工程2.1.22建设地地点：*建设设地点*2.1.33招标方方式：*招标标方式*2.1.44资金来来源：自自筹，已已经到位位2.1.55施工内容容：*施工内内容*2.1.66投标工工期：*工期期*2.1.77质量要要求：符合国国家建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GB503002001）以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。2.1.88 工程程监理：招标人人将委托托专业监监理单位位为本工工程提供供技术支支持和施施工管理理。2.2招标标范围和和招标要要求：2.2.1
7、1招标范范围：2.2.11.1招标标效果图图及施工工图纸（除空调改造工程、消防改造工程、安防系统工程、招标答疑中有体现的工程以及图纸未明确的隐含工程、成品保护、清洁等）；2.2.11.2图纸纸范围内内的给排排水工程程（包括括但不限限于卫生生间的洁洁具供应应安装以以及五金金件和配套设备备）；2.2.11.3电气气工程（包包括但不不限于供供配电线线路、供供配电控控制开关关、照明明、插座座、网络络信息点点、电话话信息点点、视频频信号点点等工程程的供应应、安装装、调试试等）；2.2.11.4以下内内容不在在本次招招标范围围：空调调改造工工程、消消防改造造工程、安安防系统统工程、燃燃气改造造工程、厨厨房
8、设备备安装工工程。2.2.22招标要要求：2.2.22.1工程程质量要要求达到到投标文文件所报报的质量量。若因因中标人人原因造造成工程程质量、施施工工期期、施工工安全达达不到投投标所报报标准，则按照不合格项处理；同时中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用；各投标人在投标前需自行组织人员在约定时间内到现场进行勘察，结合现场实际情况，进行投标报价。2.2.22.2拟派派项目管管理班子子的条件件：主要要管理人人员持证证上岗。项项目主要要管理人人员必须须现场办办公每周周不少于于5个工作作日，在在施工过过程中不不经招标标人同意意不得擅擅自离开开工作岗岗位。中中标人在在投标文文件中拟拟定的施
9、施工项目目经理及及主要技技术、管管理人员员，在施施工过程程中不经经招标人人同意不不得更换换，若擅擅自更换换予以处处罚。对对不称职职的施工工管理人人员，招招标人有有权要求求中标人人更换；施工组组织设计计中的项项目管理理成员全全部到位位并且不不在其他他工地兼兼职。2.2.22.3 本工程程采取包包工、包包料、包包质量、包包工期、包包安全、总总价承包包的方式式，合同同价在合合同实施施期间内内除招标标人提出出的变更更外不作作调整；如果中标标人在施施工过程程中违反反招标书书和合同同要求，招招标人有有权终止止施工合合同。2.2.22.4 中标人必须使使用本单单位的施施工队伍伍进行施施工，不不得以任任何形式
10、式转包给给其他单单位。如如发现有有转包给给其他单单位或承承包人临临时拼凑凑的工程程队伍进进行施工工的情况况，招标标人有权权终止施施工合同同，由此此造成的的一切经经济损失失，由投投标人承承担；经经招标人人的同意意，中标标人可将将部分工工程进行行分包。2.2.22.5 装修材材料的性性能检测测和使用用：本工工程所使使用的主主要材料料必须符符合经过过甲方核核准的招招标书中中明确的的规格、型型号、材材质标准准、设计计要求和和国家规规定的质质量标准准。2.2.22.6 由中标标人采购购的材料料、设备备必须经经过甲方方监理师师按规定定检验其其规格、标标准、质质量须符符合设计计要求并并能满足足工程需需要方可
11、可投入使使用；如如果材料料不合格格，招标标人有权权要求中中标人更更换合格格材料，或或直接指指定供货货商，所所发生的的费用均均由中标标人承担担，不再再调整合合同价格格。2.2.22.7 招标范范围内未未包括的的工程，如如招标人人交由中中标人施施工时，中中标人须须无条件件执行。新新增加的的工程及及设计变变更、签签证发生生的费用用按照招招标时的的条款及及计算方方式进行行计算相相关费用用（按照照3.4.8条款执执行）。2.2.22.8 招标范范围内的的工程如如中标人人编制预预算时有有少算、漏漏项现象象，招标标人将视视为总价价内已包包括，在在实际施施工中因因变更取取消该项项工程时时，其扣扣除款额额的计算
12、算方式按按3.44.8条条执行。2.2.22.9 施工用用水、电电分别按按有关规规定结算算；招标标人在中中标人拨拨付工程程款时，扣扣除代中中标人缴缴付的水水、电费费；水电电费的线线路损耗耗由中标标人承担担。2.2.22.100 各投标人人应认真真审阅招招标文件件中的所所有条款款、合同同条件和和图纸。图图纸设计计做法不不清楚需需完善的的内容，投标人应在招标答疑时以书面形式提出，由甲方明确做法并计入投标报价；否则视为投标人在报价中已按照相关施工规范完善、计入。在施工过程中甲方关于设计图纸中明确做法或明确材料标准的说明及要求，不再计入工程变更。2.2.22.111 本工工程中使使用的材材料按照照招标
13、书书中材料料清单（见见第八章章）上约约定的材材料采购购，材料料清单中中没有约约定的材材料以设设计师的的意见为为准，参参照市场场价编制制预算。2.2.22.122 本工工程必须须在中标标人收到到中标通通知书之之日起三三日内开开工。2.3 投投标人资资格要求求2.3.11企业具具有独立立法人资资格；2.3.22 依法法取得建建设行政政主管部部门颁发发的建筑筑装饰装装修施工工承包贰级以上上（含贰贰级）资资质。并并且应具具备良好好的施工工业绩和和财务状状况，拥拥有先进进的技术术装备，较较强的技技术实力力。2.3.33 项目目经理具具有行业业贰级项目目经理资资质且具具有中级级及以上上技术职职称，55年以
14、上上装饰工工程项目目管理经经验。2.4投标标费用投标人应承承担其编编制及递递交投标标文件所所涉及的的一切费费用。不不论投标标结果如如何，招招标人在在任何情情况下无无义务也也无责任任承担这这些费用用。2.5 勘勘察现场场2.5.11 投标标人于*勘察察现场实实践*组织相相关人员员勘察现现场，勘勘察现场场产生的的费用由由投标人人自行承承担。由由于勘察察现场给给投标人人造成的的人身损损害与财财产损失失全部由由投标人人承担。投投标人为为勘察现现场或未未提出要要求的，则则被视为为已经进进行了现现场勘察察。2.5.22 招标标人向投投标人提提供的有有关现场场的资料料和数据据，仅供供招标人人参考，招招标人对对投标人人由此而而做出的的推论、理理解和结结论概不不负责。2.6 招招标文件件的组成成2.6.11 招标标文件除除以下内内容外，招招标人在在招标期期间发出出的答疑疑纪要和和其他补补充修改改函件，均均是招标标文件的的组成部部分，对对投标人人七约束束作用。招标文件包包含下列列内容：第一章 投投标须知知前附表表和投标标须知第二章 装装饰装修修工程施施工承包包合同第三章 技技术规范范第四章 评评标办法法
