《项目委托组织招标协议模板（八篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《项目委托组织招标协议模板（八篇）.doc（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、项目委托组织招标协议模板委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及市政府颁布的武汉市政府投资项目管理办法（试行）（武政20x_号）和武汉市非经营性政府投资项目实行代建制管理办法（试行）的通知（武政20x_号）精神，遵照国家法律法规、平等、自愿、公平和诚信原则，经协商，甲方同意委托乙方实施全过程代建，全面负责该项目的建设管理。为了明确双方职责，特订立本合同，以资双方共同遵守：一、工程概况1、建设地点：_2、主要建设内容：3、总投资及资金来源：（按审定的预算执行）4、工程质量：5、建设工期：二、委托事项受托方应负责_项目的建设管理。主要事项有：
2、1、负责组建代建项目部，制定工程代建大纲，在合同履行期间，按月、季向甲方报告代建工作情况;2、负责招标代理、造价咨询、监理及建设过程的全过程代建管理;3、编制工程招标文件，组织建设工程施工及设备材料的招投标工作;4、负责项目施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织计划的审核;办理现场变更及签证手续，并提出审核意见;5、制定工期、质量、投资、安全、文明施工管理目标，并进行控制和检查;6、协调各承包人（施工、专业分包等单位）的业务活动;7、审查施工单位的施工进度计划并监督其执行，并按各承包人施工进度报告提出付款计划建议;8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度，保证现场安全;9、主持
3、现场施工管理例会，解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施;10、协助甲方办理工程决算审计。三、双方的职责、义务（一）乙方的职责、义务1、完成委托事项，实施委托事项完全符合国家及地方法规、法律及甲方的要求，做好建设项目三控二管一协调（三控：指控制投资、质量、工期;二管：指合同和信息的管理;一协调：指协调施工中有关各方关系）工作，确保建设工期、质量、安全目标实现;2、负责申报办理本项目所需规划、土地、环境、供水供电、绿化、消防、城管、交管等有关手续;3、做好该建设项目投资控制，科学的项目管理，提高投资效益，编制工程月进度计划并于每月_日（如遇节假日顺延）上报甲方;4、工程竣工后负责向甲
4、方提供3套竣工图和3套工程竣工资料;5、乙方必须按确定目标的标准进行管理，要求建设项目建筑质量等级为“合格”;6、严格按照招投标制和工程监理制，组织工程招标，择优选定承包单位。7、严格按照甲方批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，不得突破总投资。按照批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。8、组织各单项工程的质量验收，负责按竣工验收制度申报项目竣工验收、移交等工作，将验收合格后的建设项目和完整的建设档案资料移交甲方和相关档案管理部门;9、充分听取、尊重甲方的意见，争取甲方指导和全力支持，及时汇报项目建设过程中出现的重大问题。（二）甲方的职责、义务1、合同签定
5、后，负责向乙方办理前期工作移交手续，负责提供建设期间各项建管手续报建所必需的政府有关部门批文及相关资料，负责协助乙方办理需要以甲方名义办理的有关建设报建等相关手续;2、依法缴纳各种政策性费用及工程项目报建规费，依法交纳与本工程有关的各种税费;3、在项目实施过程中，甲方对项目有重大调整意见时，应会同乙方共同协商达成一致意见后以书面形式通知乙方实施，如由此引起项目投资、规模、工期变化，由甲方承担相应责任;4、对项目建设过程中的招投标、设备、材料选定的决策审定，对工程质量、进度、规模、标准及资金使用情况进行监督;5、为乙方提供必需的现场办公条件，及时、足额提供项目建设中所需的各项建设资金，负责建设项
6、目过程中的各项经济合同的会签及最终报价的审定等工作;6、甲方有权要求乙方提供本工程施工形象进度、投资、质量控制报告;7、参与竣工验收工作，与乙方办理工程固定资产、全套档案资料交接等手续，工程竣工验收合格后，在1个月内与乙方办理完成接收手续;8、协助乙方办理施工用水、施工用电等有关手续，协调施工现场与周边环境及机构的关系，因甲方原因导致周边因素影响项目不能正常实施的由甲方承担相应责任。四、合同价款的确定与支付代建管理费：经双方协商取费费率为3%，取费基数以工程审计的总投资为准，在过程执行中，先暂按投资额240万元计费，合同签订后即支付暂定代建管理费的50%，工程完工支付余下的50%;监理费按国家
7、取费标准另行签订合同。（监理费含在总投资范围内）五、工程进度1、工程开工以监理下达的开工令为开工日期;2、乙方确保按甲方对各单项工程的实际进度要求，完成委托范围内的全部工作;3、项目建设过程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制约工程进度，造成工程延期则乙方管理工期相应须延，甲方承担相应工程延期而引起的相关责任及费用;4、项目建设过程中，若因乙方原因造成工期延误则乙方承担相应的经济责任及处罚。六、合同生效、变更与终止1、本合同经双方签字盖章后立即生效;2、由于甲方原因使项目管理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则乙方应将此情况与可能产生的影响及时书面通知甲方，完成项目管理业务
8、时间相应延长;3、乙方办理完工程移交手续及全部的委托事项，本合同即行终止;4、当事人一方要求变更或解除合同时，应当在_日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效;5、当甲方认为乙方无正当理由而又未履行项目管理业务时，可向乙方发出指明其未履行义务的通知。若乙方不能做出合理书面答复，甲方可予以经济处罚，乃至解除合同并追究相应责任，若甲方发出通知_日内没有收到答复，可在第一个通知发出后_日内发出终止委托项目管理合同的通知。合同即行终止。乙方承担违约责任。七、其它1、甲方驻本工程建设现场
9、总负责人为，乙方驻本工程建设现场代表为;2、乙方驻地管理机构及其职员不得接受工程项目任何参建各方的任何报酬或经济利益。乙方不得参加合同规定与甲方的利益相冲突的任何活动;3、乙方在项目管理过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密;4、乙方对于其编制的所有文件拥有版权，甲方仅有权为本工程使用此类文件;5、现场管理办法及专业管理细则由双方现场代表协商制定;6、乙方若将投资额控制在甲方确认的项目预算范围之内（不包括变更增加内容），甲方给予乙方工程节余资金的15%作为奖励;（按武政【20x】_号文第21条执行）7、本合同未尽事宜，双方可协商并另行签订补充协议，所签订
10、补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议的解决因违反或终止合同而引起一方的损失和损害的赔偿，双方协商解决，如项目管理委托合同未能达成一致时，可提交武汉仲裁委员会仲裁。九、本合同一式肆份，双方各贰份。甲方：（公章）法定代表人：乙方：（公章）法定代表人：委托代理人：地址：联系电话：传真：项目委托组织招标协议模板（二）委托人（单位）：受委托人：我公司因业务需要，特委托，身份证号码：等同志为我公司练习承接工程项目承建事宜。一、工程项目名称：工程项目地址：工程项目造价及方量：二、工程收费标准及付款方法等相关条件以我公司与业主（中标方或发包方）签订的合同为准。三、上诉一到四条的内容，我公司全部认可接受，
11、待我公司与业主（中标方或发包方）签订正式承包施工合同时，当天支付受委托人，我公司皆视为受委托方完成了我公司的委托要求。同时，受委托方不介入业主（中标方或发包方）与我公司的任何合作关系，更不承担任何风险及任何责任。四、我公司按承接的工程项目总造价的%（百分之）支付共计人民币大写提取给受委托方，作为受委托人的人力资源、关系及前期费用的投资回报：工资、劳务差旅费、通讯、招待费、福利资金等综合服务费用（税金全部由我公司承担），其支付办法为：按工程进度提取支付，直到全款过完为止，该委托承诺自动作废。五、以上承诺保证如期兑现，如有违约，受委托方可凭此件向我公司或委托人要求索赔，并由我公司或委托人按实际工程
12、项目总造价3%的违约金赔偿给受委托方。六、本承若书一式贰份，我公司签到工程承包合同有效，视受委托方完成了我公司的委托要求，我公司承诺自愿支付以上款项，如没有签到工程承包合同，本委托承诺自动作废。七、如双方有违约，发生争议不能解决，可向法院申请仲裁。八、备注：如委托方违约不支付受委托方的劳务等综合服务费，受委托方有权将我公司承包的工程项目转给其他第三方，也可凭借此委托承诺阻止工地施工，直到应该得到的及总造价3%的违约金全款过完为止，该委托承诺自动作废。特此承诺公司名称：委托人：法人代表：电话：身份证号码：受委托人：电话：身份证号码：项目委托组织招标协议模板（三）甲方：乙方：甲方为完成业主委托的装
13、饰装修工程施工工作，经双方协商一致，甲方委托乙方代为行使甲方项目经理职责，代为甲方履行甲方与业主签订的装饰装修工程施工合同（以下称主合同）义务。为明确双方责任，共同为业主提供高质量的产品和高标准的服务，双方本着平等，自愿，公平和诚实信用的原则达成如下协议：一、委托方式乙方代表甲方履行主合同义务，对甲方委托管理的装饰装修工程实施包工，部分包料，包质量，包安全，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。二、合同期限合同期限年，合同期从_年_月_日起至_年_月_日止。三、佣金甲方按乙方管理完成的装饰装修工程项目支付佣金。（一）佣金标准甲方按以下第种方式计算乙方佣金：1，甲方按乙方所负责的装修工程结算总价
14、%向乙方支付佣金。税费由乙方负责缴纳;2，甲方按乙方所负责的装修工程的内部结算总价扣除材料费，人工费用后，用余额作为佣金支付乙方。内部结算价由甲方策动或参照行业惯例标准指定;乙方负责承担内部结算总价的税费。甲方鼓励乙方采用科技的管理措施，在优质高效服务业主，确保工程质量，安全，工期的前提下，最大限度的降低工程成本。（二）佣金支付时间1，乙方履行完主合同全部义务，所负责的装修工程施工项目业主与甲方完成，结清全部工程款并完税后七个工作日内计算和支付;2，甲方在乙方应得佣金中扣除主合同约定的保修金（主合同没有约定时，按装修工程结算总价的%计算，当该项目解除责任后一周内向乙方结算保修金;四、合同的变更
15、，解除，重新订立和终止（一）经甲乙双方协商同意可以依法变更合同。（二）有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：1.乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任务的;2.乙方无正当理由，拒绝接受甲方委托任务的;3.乙方严重违反甲方规定制度或不服从甲方管理的;4.乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益和信誉造成重大损害的;5.乙方炒单、卖单、私自承揽装修工程施工的;6.乙方私自购买材料、偷工减料、以次充好对甲方利益和信誉造成重大损害的;7.乙方在六个月内两次被业主要求或甲方决定撤换的;8.乙方被依法追究刑事责任的;9.乙方患病或负伤，不能从事原工作的;10.本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的;11.法律、法规规定的其他情形。（三）有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：1，甲方未按照本合同约定支付佣金的;2，甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫工作的;3，法律，法规规定的其他情形。（四）有下列情形之一的，本合同自行解除：1，甲方依法宣告破产;2，甲方依法解散或依法被撤消;3，乙方死亡。（五）除本条第三款规
