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1、房屋租赁合同 随着法律学问的普及，合同对我们的帮助越来越大,它也是削减和防止发生争议的重要措施。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我收集整理的房屋租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。房屋租赁合同1 甲方： （身份证号： ） 乙方: （身份证号: ) 甲方将属自己合法全部的房屋出租与乙方运用。现依据合同法，签订如下合同: 一、租赁标的坐落于 处的房屋。房屋全部权证号:土地运用证号： 二、租赁用途 乙方租赁甲方的上述房屋,用于宾馆住宿用途。三、租赁期限 租期为5年。四、租金标准及给付方式 第一年租金标准为800.00元年,以后每年按2000.0元/年递增。 第一年租金于甲方按约定将房屋移交乙
2、方当日付清（已交定金可冲抵租金)，自此计算租期。其次、三年、四年、五年租金须提前一个月一次性付清当年度租金。 五、其他费用的收缴 乙方在租赁期间发生的水费、电费、自然气费、电脑网络费用，由乙方自行按时向有关部门缴纳。 六、成约定金 本合同签订之日,乙方向甲方交纳成约定金0000.0元： 甲方承诺,在甲方与前租户的租赁期限届满后日内，确保前租户将租赁房屋腾退，甲方将租赁房屋及室内装修、设施设备（即前租户在租赁期间所做装修、添置的设施设备须完好无损)移交乙方，将水、电、自然气、宽带网络立户过户至甲方名下。 如甲方未能实现承诺,则返还乙方双倍定金,本合同解除。 如甲方实现了承诺，乙方须履行本合同，定
3、金转化为租金。否则,定金归甲方全部,本合同解除。 七、其他约定事项1.具备履约条件后,甲方须帮助乙方办理工商营业执照、税务登记证明、特种行业许可证、消防验收合格证等相关证照。如因甲方的缘由导致前述证照无法办理的,乙方有权解除本合同，甲方将已交定金退还乙方，并担当违约责任。 2.本合同履行期间，乙方有权转租房屋,本合同约定的租金标准不变。八、合同解除 1经甲、乙双方协商一样，可提前终止合同。 2.因一方有严峻违约行为导致本合同无法履行的，未违约方可解除本合同,并追究违约方违约责任。如因房屋被征收征用以及自然灾难、军事行动等不行抗力导致本合同无法履行的，本合同终止,互不构成违约,互不补偿。 九、违
4、约责任 甲、乙双方任何一方违反法律法规禁止性规定及本合同约定的，则构成违约,违约方除赔偿未违约方经济损失外，另赔偿未违约方违约金000.0元。 十、争议解决 发生争议，甲、乙双方先行协商;协商不成,诉至恩施市人民法院。 十一、未尽事宜 本合同未尽事宜,另行协商订立补充合同；协商不成,依照合同法有关规定执行。 本合同自甲、乙双方签订之日生效。 本合同一式二份,甲、乙方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日房屋租赁合同 房屋租赁合同 甲方(出租人）: 乙方(承租人)：甲乙双方本着诚恳信用、协商一样的原则,现就乙方承租甲方房屋的有关事宜,经双方充分协商达成如下合同： 一、甲方自愿将自己全部的位于 出
5、租于乙方运用。面积 平方米。 二、租赁期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。 三、租金： 万元/年 1.乙方须遵守先交费后运用的原则，如乙方不按约定预交租赁费用的，甲方可解除本合同,乙方不补交欠付租金，还应赔偿当年度租金一倍的损失。乙方逾期支付租金超过10天的,甲方可实行锁门方式催收资金。 、自其次年度起先,乙方应在该年度租期起算前一个月一次性向甲方预付下一年度的全部租金; 四、甲乙双方的权利义务:1、甲方保证对出租于乙方的房屋具有排他性全部权。、甲方保证出租的房屋正常通水、通电、通暖并通过消防验收。、甲方所出租的房屋以合同签订时的现状为准,双方不再办理交付验收手续,乙方接收即视为符合合
6、同的约定。 、乙方租赁甲方的房屋暂定用途为 ,也可用于同类经营。乙方非经甲方书面同意不得变更运用用途。 5、乙方在租赁期间，不得私自改扩建,不得损坏房屋的承重墙体。合同期届满时,乙方不得拆除改扩建部分,甲方亦不对乙方进行任何补偿。 6、乙方为了达到本合同约定的运用用途,可在租期内对房屋进行装修或添置设施。但应考虑租赁期限适度装修，租赁期满或因承租人违约致使合同被解除时，甲方均不对乙方的装修及室内物品予以任何补偿，乙方也不得拆除、损毁。 7、乙方在租赁期间须合法经营,不得利用租赁房屋从事非法活动，因此产生的法律后果由乙方自行担当。8、租赁期间产生的水、电、暖等一切经营费用及税费，均由乙方担当。因
7、此给甲方造成损失的由乙方予以赔偿。9、租赁期间,房屋的全部设施的修理责任及费用均由乙方担当。0、租赁期间，乙方应善意运用房屋、尽到防火、防水、防盗等平安留意义务。租赁期间,如造成人员、财产损失(包括租赁物和对第三方的损害）均由乙方担当,甲方不具有预先垫付的义务。1、租赁期间，乙方非经甲方书面同意,不得将上述房屋另行转租他人。 12、乙方如情愿在本合同期限届满后接着租赁房屋的，乙方应在租赁期间届满前的 个月之前与甲方协商另行签订书面租赁合同。否则,甲方有权在合同期限届满前二个月起先另行招商，乙方不得主见因此对乙方经营造成影响。3、租赁期限届满后，乙方除装修外的其他可移动设施、设备进行拆除，不宜拆
8、除的,乙方不得拆除。14、租赁期间，如甲方出售该房屋时，乙方具有同等条件下的优先购房权。但甲方整体出售，乙方不整体购买时,乙方不具有该优先权。 15、甲乙双方应签订交房、还房的交接手续。 五、违约责任： 1、乙方如违反本合同约定,未经甲方书面同意转租房屋的,乙方应根据合同年租金标准的2%担当违约金。且甲方有权利解除合同，要求乙方将房屋按本合同约定复原原状,将房屋交付于甲方。 2、租期内,乙方逾期支付租金的，应按逾期欠款数额的20%向甲方担当逾期付款违约金，且甲方有权解除本合同。 3、本合同约定的租赁期限内，甲乙双方中的任何一方不得单方擅自违法解除本合同。否则,应向对方赔偿经济损失。 4、本合同
9、期限届满且双方未按本合同约定另行签订租赁合同。乙方超期运用房屋的,乙方应按本合同约定的日租金数额的1倍向甲方支付房屋占用费,直到按该标准担当至实际返还房屋为止。 六、本合同可经协商一样书面变更、解除，可依本合同约定及法律规定依法解除。 七、纠纷的解决:甲乙双方在履行本合同过程中如产生争议可协商解决;协商不成时诉由租赁物所在地具有相应级别管辖的人民法院管辖裁决。 八、双方确认：本合同系甲乙双方真实意思的表示，且双方在签订时已充分知晓本合同每一条款内容的意思表示。九、生效:本合同自甲乙双方签字之日起生效。 十、本合同未尽事宜，双方另行签订补充合同约定,补充合同与本合同不一样的,以补充合同的约定为准
10、。十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方: 年 月 日乙方: 年 月 日房屋租赁合同 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成合同如下： 第一条房屋基本状况该房屋坐落于_，该房屋建筑面积约_平方米。甲方承诺其出租的房屋不存在以下问题: (一)属于违法建筑的; （二)不符合平安、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定变更房屋运用性质的; (四)全部权、运用权不明或者有争议的房屋; (五)房屋存在出租、共有、抵押或被司法机关查封等不利状况;(六)法律、法规禁止租赁的其他
11、情形。甲方确认该房屋能够满意乙方承租须要,若发生与甲方有关的债权债务或产权纠纷,一概由甲方解决并担当民事诉讼责任。 其次条房屋附属设施及物品 本合同有效期内，乙方可运用承租区域内的设施及家具等物品，无须支付额外的费用。(以房屋物品清单为准，详情见附件一) 第三条房屋用途 (一)该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自变更该房屋的用途。(二)甲方对所该房屋拥有合法权益,甲方保证乙方可以基于此合同取得该房屋合法运用权。 （三）该房屋为_用途,乙方承租用于运用_,本合同有效期内,乙方不得转租或分租。私自转租或分租的,其转租、分租行为无效，甲方可单方面解除本合同,并收回该房屋。（
12、四)乙方对其所承租的房屋有独立自主运用权，任何单位和个人不得干涉，乙方自主运用,全部运用事项均与甲方无关,乙方将以自己的名义独立担当全部相应的法律责任。对于由此引发与其第三方之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等，均由乙方与第三方自行解决，甲方均不介入乙方与第三方的纠纷、争议等,也不对第三方的任何损失负责。 (五)确保消防平安,房屋内严禁存放易爆危急品。因防范不利造成火灾事故的，由乙方担当全部责任，造成重大事故的将依法追究责任。 第四条房屋改善()乙方可依据实际须要,在经甲方书面同意及不违反本合同约定的前提下,对该房屋进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修),相关费用由乙方
13、担当,装修方案无需经过甲方同意。乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责。 (2)乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、家电,须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。 第五条租赁期限 （一)房屋租赁期:以甲方交付钥匙之日为起租日，租赁期共计_年，甲方最迟应在_年_月_日前交付房屋。 (二)租赁期满，乙方有意接着承租的,甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第六条租金 (一)租金标准:人民币800元/月。 （二)支付时间:租金每6个月缴纳一次，缴纳期限为每期前_日。每次应缴下个周期租金(水电费另计),未经乙
14、方同意,甲方不得以随意理由调整租金。 (三)乙方应在本合同签订之日起_内向出租方支付人民币_元整作为押金，出租方应出具收据。合同期满，如不续租，则甲方在乙方结算完成本合同项下所述各项费用之日起或本合同终止/解除之日起_日内,在双方无其他争议的状况下,将押金退还乙方(不计利息)。因甲方缘由造成的经济损失,或应交付的租金、违约金,乙方未支付的,甲方可先行在保证金中扣除。 (四)费用支付方式:现金或银行转账。 (五)甲方收取费用后，应向乙方开具收条,如乙方以转账方式支付给甲方,转账记录即可作为支付凭证。 第七条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (1)乙方担当水、电、煤气、取暖、物业费等费用。(二)房屋租赁其它税费由双方依法担当。 第八条房屋的交付及返还（一)交付:甲方应于签订合同后_内，将房屋按约定条件交付给乙方。 (二)返还：租赁期满之日,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。(三)在本合同解除之日起或合同期满后_日内,乙方须将该房屋按约交还给甲方，该_日乙方不得用于运用,只能用于撤场和清理物品，并清缴费用，该_日不计算租金。 (四)该房屋内装饰、装修物及相关添附物系乙方增设的可回收部
