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1、目 录第一章 编制说明4第一节 编制原则4第二节 编制依据4第三节 适用范围和说明4第二章 工程概况5第一节 总体说明5第二节 结构设计5第三节 建筑设计6第四节 安装设计8第五节 本工程特点与施工难点12第三章 项目经理部的组成13第四章 施工部署16第一节 施工部署16第二节 施工准备工作17第五章 施工进度计划和工期目标19第一节 目标工期19第六章 施工方案21第一节 施工方案的选择21第二节 主要施工工序22第三节 本工程的重点与难点23第四节 主要工程项目施工方法30一、地基处理30二、0.00以下工程40三、模板工程42五、混凝土工程56六、砌体工程61七、防水工程64八、装饰工
2、程69九、安装工程81十、测量放线与沉降观测94十一、外脚手架搭设98第七章 质量安全保证体系102第一节 质量目标102第二节 施工质量保证体系104第三节 成品保护措施116第四节 季节性施工措施120第五节 安全管理方针及目标128第六节 安全生产的技术组织措施128第七节 分项工程安全技术措施134第八章 采用新技术、新工艺对提高质量、缩短工期的可行性139第九章 主要机械、设备供应计划142第十章 劳动力安排143第十一章 文明施工方案144第一节 文明施工总目标144第二节 文明施工技术方案措施144第三节 环境保护措施149第十二章 绿色施工方案154第一节 绿色施工简介154第
3、二节 绿色施工管理154第三节 绿色施工技术要点156第十三章 保修服务计划168附：施工进度网络图施工总平面布置图第一章 编制说明第一节 编制原则一、保证重点统筹安排，遵守承诺和招标文件规定。二、依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。三、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。四、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。第二节 编制依据 一、延安市民政局送发的“延安*敬老院工程”招标文件。二、“延安*敬老院工程”施工图及招标文件答凝记
4、要。三、国家有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定。四、现行国家建筑施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定标准，管理法规、条例等。五、本工程的特点，施工现场环境，自然条件等。六、我单位QES体系 (质量、环境和职业健康安全管理体系)（2010年7月实施）。七、我单位现有的技术装备以及多年积累的建筑施工经验资料。第三节 适用范围和说明本施工组织设计适用于上述施工图纸中包含在招标范围内的工程内容。第二章 工程概况第一节 总体说明 延安*敬老院工程，位于延安市枣园裴庄村。地理位置优越，交通便利。工程前期准备工作已就绪，现场已达到“三通一平”。本工程由陕西省建筑设计研究院有限责任公司设计，总建筑面积
5、33368m2，其中：贵宾楼建筑面积2525m2，框架结构，地上二层；1#养老楼建筑面积4464m2，框架结构，地上二、三层；2#养老楼建筑面积3692m2，框架结构，地上二、三层；3#养老楼建筑面积3101m2，框架结构，地上二、三层；4#养老楼建筑面积3578m2，框架结构，地上二、三层；连廊建筑面积751，框架结构，地上一层；综合楼建筑面积15257m2，框架结构，地下一层，地上六层，局部二、三层。第二节 结构设计一、抗震设防分类指标名称延安*敬老院工程 指标名称延安*敬老院工程结构体系框架,地下一层，地上六层；框架，地上二、三层；抗震设防烈度六度结构安全等级二级建筑场地类别II类设计使
6、用年限50年框架抗震等级四级抗震设防类别丙类耐火等级二级地基基础设计等级乙级二、地基处理与基础工程内容贵宾楼、1#养老楼、2#养老楼、3#养老楼、4#养老楼综合楼地基处理素土挤密桩，400，桩长3.65.7m不等；CFG桩400，桩长37.4m不等；桩顶部为200厚砂石褥垫层；工程内容贵宾楼、1#养老楼、2#养老楼、3#养老楼、4#养老楼综合楼基础 (mm)独立基础：30003000、25002500、25002400、22002200、16001600等筏板厚400独立基础30003000、28002800、23002300工程内容贵宾楼、1#养老楼、2#养老楼、3#养老楼、4#养老楼综合楼
7、基础梁(mm)25050012001200、5001200、350700；砼强度等级基础垫层C15，基础C25基础垫层C15，基础梁板C35，地下室柱、墙、梁板C35，地下室底板、外墙柱、顶板均为S6抗渗砼。三、主体结构工程内容贵宾楼、1#养老楼、2#养老楼、3#养老楼、4#养老楼综合楼地下室墙厚(mm)外墙250和300。框架柱截面(mm)600600、500500、400400、600400、450600、400350等。梁截面(mm)600500、250600、250500、250400、3501000、3001000等。600500、250600、250500、250400、35070
8、0、300700等。板厚(mm)屋面板厚120；其余各层板厚110和100不等。屋面板为坡屋面板。地下室顶板厚200；屋面板厚120；其余各层板厚110和100不等。屋面板为坡屋面板。主要结构材料砌体0.000以下填充墙用MU10承重多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑；0.000以下外墙240厚非承重空心砖，M7.5混合砂浆；电梯间四周墙体采用240厚承重多孔砖，M10混合砂浆；厨卫间、楼梯间四周采用200厚非承重空心砖，M7.5混合砂浆砌筑，其余内墙均采用200厚粉煤灰加气砼砌块，M7.5混合砂浆；砼强度等级柱、梁、板：采用C25。过梁、构造柱、圈梁采用C25。独立基础垫层C15。墙、柱：地下室采
9、用C35，一至三层采用C35，三层以上采用C30。地下室基础梁、底板、外墙及顶板采用S6抗渗砼。底板基础垫层采用C15,过梁、构造柱、圈梁采用C25。独立基础垫层C15。钢筋HPB235级、HRB335、HRB400。型钢焊接Q235-B级；E43、 E50第三节 建筑设计一、建筑设计一览表工程名称工程内容贵宾楼1#养老楼2#养老楼3#养老楼4#养老楼综合楼建筑面积(m2)2525446436923101357815257建筑层数、结构框架结构，地上二层框架结构，地上二、三层地下一层，地上六层；局部二、三层建筑层高(m)一层4.2m，二层4.25m一层3.6m，二层3.3m，三层3.65m地下
10、一层4.55m，一层4.8m，二层3.9m，三层3.6m，四、五层3.6m，六层4m。建筑高度(m)11.74 14.69；10.6514.54；11.2413.73；10.4813.65；10.8629.678檐口高度(m)8.4510.55；7.2523.55室外自然标高(m)-0.25m抗震设防烈度六度功能分区一层活动室、休息室、检查室，二层活动室、康疗室；均为养老用房地下一层设备用房、储藏室；一层展厅、休息厅、接待厅、餐厅、厨房，二层行政办、多功能厅、餐厅、厨房，三、四层办公室， 五、六层娱乐活动用房；建筑防火类别一类建筑耐火等级二级建筑平面几何尺寸长宽(m)81.620.5670.8
11、56.1260.929.7051.244.551.3048.3088.2849.14二、建筑装饰用料一览表工程名称分项工程做法贵宾楼1#养老楼2#养老楼3#养老楼4#养老楼综合楼外墙面装饰硬泡聚氨酯喷涂保温装饰成品面砖墙面，硬泡聚氨酯喷涂保温装饰成品涂料墙面，干挂陶面板墙面。楼地面砼地面地下车库水泥砂浆电井消防、生活泵房、变配电室、储油间、发电机房、储藏间等工程名称分项工程做法贵宾楼1#养老楼2#养老楼3#养老楼4#养老楼综合楼楼地面铺地砖（防水）备餐间、卫生间、淋浴、专用公用卫生间花岗岩石材观景通廊单层强化复合木地板地方小区、信天游、舞蹈室、阅览室等铺地砖其它内墙面釉面砖备餐间、卫生间、淋浴
12、、专用公用卫生间水泥砂浆消防水泵房乳胶漆其它顶棚铝合金方格吊顶备餐间、卫生间、淋浴、专用公用卫生间乳胶漆楼梯间、服务用房、设备间等穿孔石膏板吸声吊顶其它油漆木材面酚醛调合漆金属面醇酸调合漆防水工程水泥砂浆面层4厚SBS改性沥青防水卷材铺地砖面层3厚SBS改性沥青防水卷材和3厚高聚物改性沥青防水涂膜坡屋面15厚彩色水泥瓦地下室外防水层4厚SBS改性沥青防水卷材门窗木门、铝合金门窗第四节 安装设计一、电气电气设计：电力配电系统，照明配电系统，防雷与综合接地系统，综合布线、布线系统，视频及监控系统，火灾报警及消防控制系统。工程名称贵宾楼、1#养老楼、2#养老楼、3#养老楼、4#养老楼综合楼配电照明系
13、统1、电力、照明配电系统：本工程采用放射式和树干式相结合的配电方式，对二级负荷采用双电源供电，末端自动切换。插座及照明回路均采用三制线，且各照明与支线路均单独设置中性线。1、电力、照明配电系统：本工程采用放射式和树干式相结合的配电方式，对二级负荷采用双电源供电，末端自动切换。插座及照明回路均采用三制线，且各照明与支线路均单独设置中性线。工程名称贵宾楼、1#养老楼、2#养老楼、3#养老楼、4#养老楼综合楼配电照明系统2、导线及其敷设：导线均采用穿钢管沿地、顶板、墙、吊顶内暗敷设。3、应急照明支线采用WDZCN-BV。照明支线全部采用2.5mm2导线，分别为NH-BV-450/750、ZR-BV-450/750、WDZCN-BV-450/750、WDZC-BV-450/750；防护区内设总配电箱，每个防护单元设置单独的配电箱并自成配电第系统。消火栓专用泵及信号线：WDZN-BYJ-41.5mm。电话线： NH-RVS-21.0mm。报警检测回路总线、通讯线、广播线NH-RVS-21.5mm。报警总线：NH-RVS-21.5mm。手动控制线NH-KYJY-81.5mm。2、导线及其敷设：导线均采用穿钢管沿地、顶板、墙、吊顶内暗敷设。3、应急照明支线采用WDZCN-BV。照明支线
