《武装部综合楼建设项目可行性研究报告(DOC 67页)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《武装部综合楼建设项目可行性研究报告(DOC 67页)（67页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、、总 论1 、项目名称： 赤峰市红山区民兵训练基地综合楼2、项目建设地址： 红山区桥北老哈河大街南，赤锡路西3、项目建设单位： 赤峰市红山区人民武装部4、项目负责人： 唐根朝 （红山区人民武装部部长 ）5、项目建设期限： 2011 年 5 月一一 2012 年 5 月 6项目主要建设内容（ 1 ）民兵训练基地综合楼，包括：培训教室、职工宿舍、 食堂和餐厅、 各种库室等， 以及供电、 供热、给排水、 场地硬化、 绿化、美化等，总建筑面积 4163 平方米。（ 2 ）购置给水设备、供电设备、培训中心多媒体教学设备 和职工食堂设施等 5 台（套）。7投资估算及资金来源（1）投资估算项目总投资 900
2、.0 万元。其中：建筑工程费 807.3 万元，设 备购置费 44.0 万元，安装工程 3.3 万元，其它费用 45.4 万元。（2）资金筹措总投资 900.0 万元，建设单位自筹 700.0 万元（用现有的2002.65川办公楼置换）；申请财政资金200.0万元。（见主要技术经济指标汇总表）主要技术经济指标汇总表序号指标名称单位数量备注1总投资万元900.01.1固定资产投资万元900.01.2流动资金万元02资金筹措900.02.1申请财政资金万元200.0全部用于固定资产投资2.2单位自筹万元700.0用现有办公楼置换3占地面积平方米85794有效规划用地面积平方米58781、项目建设单
3、位概况赤峰市红山区人民武装部（以下简称“人武部”）成立于1950 年10月，前身是昭乌达盟赤峰市人民武装部。1986年3月，改归地方建制，称红山区人民武装部。1996年4月，重新收归军队建制。2005年实行新的编制体制后，人武部在编干部7名、士官1名、职工12名。红山区人武部是红山区委的军事部，区 政府的兵役征集机关，担负着民兵后备力量建设、国防动员、国 防教育、兵役征集、学生军训、双拥共建等任务。多年来，在上 级军事机关和红山区委、 区政府的关心支持下， 人武部建设得到 全面加强和发展。三、可研报告研究范围、 编制内容、 编制原则及依据1、研究范围本可行性报告研究的对象为内蒙古自治区赤峰市红
4、山区民兵 训练基地综合楼项目，总建筑面积 4163 m 2。2、编制内容主要编制内容包括项目建设背景、 需求分析与建设规模、场 址选择、建筑工程及配套工程方案、环境保护、节能措施、劳动 安全卫生与消防、项目实施进度、招标方案、组织机构与人力资 源配置及项目管理、投资估算、资金筹措等内容。3、编制原则(1) 本着实事求事的原则， 分析论证内蒙古自治区赤峰市红山 区民兵训练基地综合楼项目的实施条件、 经济和工程技术方案的 可行性；(2)优化赤峰市红山区民兵训练基地综合楼项目工程方案， 为项目实现高起点规划、 高标准建设、 高水平管理和节约工程费 用提供条件， 使工程方案具有可操作性， 不仅能满足目
5、前的需求， 还要预留今后的发展空间；(3) 坚持客观、 公正、 科学的工作态度， 本项目力求做到数据 准确、内容完整、重点突出、结论科学。在调查研究的基础上， 严格按照客观实际进行评价分析， 以保证项目可行性研究报告的 客观性、公正性和科学性。4、编制依据中华人民共和国城乡规划法 (2008 年 )； 城市规划编制办法 (2006 年 )； 赤峰市国民经济和社会发展第十二个五年规划 ； 红山区区国民经济和社会发展第十二个五年规划 ； 投资项目可行性研究指南 (中国电力出版社 )； 建设单位提供的相关资料； 建设单位委托编制可行性研究报告合同；党政机关办公用房建设标准 (计投资 19992250
6、 号 )； 民用建筑设计通则 (GB50352 2005) ： 建筑设计防火规范 (GB50016 2006) ：高层民用建筑设计防火规范 (GB50045-95) ( 2005 年修 订版)建筑灭火器配置设计规范 (GB50I 40 2005) ： 建筑内部装修设计防火规范 (GB50222 95 ，2001 年修 订版 )；办公建筑设计规范 (JGJ67 2006) ：饮食建筑设计规范 (JGJ64 89) ：公共建筑节能设计标准 (GB50189 2005) ： 民用建筑节能设计标准 (JGJ26 95) ； 民用建筑热工设计规范 (GB50176 93) ：城市道路和建筑无障碍设计规范
7、 (JGJ50 2001) ：城市环境卫生设施设置标准 (GJJ27 89) ；城市区域环境噪声标准 (GB3096 1993) ；屋面工程技术规程 (GB50207 94) ： 地下工程防水技术规范 (GB50108 2001) ：建筑结构荷载规范(GBS00092001):建筑抗震设防分类标准 (GB50223 95)；建筑抗震设计规范 (GB5001 卜 2001):混凝土结构设计规范 (GB5001 卜 2002) ；砌体结构设计规范 (GB50003 2001) :建筑地基基础设计规范 (GB50007 2002) : 建筑结构可靠度设计统一标准 (GB50068 2001) :中华
8、人民共和国工程建设标准强制性条文 (2008 年版 )；室外排水设计规范 (GB50014 2006) :室外给水设计规范 (GBS0013 2006) :建筑给水排水设计规范 (GB50015-2003) : 给水排水工程管道结构设计规范 (GB50332 2002) :室外给水排水和煤气热力工程抗震设计规范 (GB5003291):设备及管道保温技术通则 (GB4272 92):自动喷水灭火系统设计规范(GB50084 2001):火灾自动报警系统设计规范(GB50116 98):采暖通风与空气调节设计规范 (GB50019 2003) :全国民用建筑工程设计技术措施(暖通空调动力)；供配
9、电系统设计规范(GB5005295):低压配电设计规范 (GB50054 95)： 民用建筑电气设计规范 (JGJl62008):建筑物防雷设计规范 (GB50057 2000) : 建筑物电子信息系统防雷技术规范(GB50343 2004):工业与民用电力装置的接地设计规范 (GBJ 一 83): 建筑照明设计标准 (GB50034 2004) : 电力工程电缆设计规范 (GB50217 2007) : 10kV 及以下变电所设计规范 (GB50053 94): 综合布线系统工程设计规范 (GB50311 2007) 。四、项目建设的必要性红山区人武部现在使用的办公楼始建于上世纪七十年代，
10、面 积为 2002.65 平方米，是红山区最早的楼房之一。 由于时间较长， 建筑材料基本达到了使用年限， 楼房已经十分破旧。 特别是人武 部不是独立营院，存在民兵训练无场地、国防教育无场所、功能 设施不齐全等问题， 这些都严重制约着人武部全面建设持续健康 发展，与新时期人武部正规化建设“七有”要求相差甚远。每逢民 兵训练、国防教育、兵员征集、学生军训、国防动员等大项工作 任务时，都要租借其它单位的场所，而这些场所也不具备“吃住 训教”一体化条件，直接影响了训练、教育及其它任务的落实质 量。红山区委、政府对此高度重视，经研究决定按照党中央、国 务院和中央军委关于新时期加强国防后备力量建设一系列指
11、示 精神，为人武部新建一座民兵训练基地综合楼。新建营院占地 8.82 亩，建筑面积 4163 平方米。民兵训练基地综合楼建成后， 可以彻底解决人武部民兵教育 训练、学生军训、兵役征集等无固定场所、无食宿条件、无标准 训练场地的问题， 还可以利用基地的国防教育展厅、 多功能电教 室等开展全民国防教育， 不断强化全民国防观念， 这些势必推动 人武部正规化和全区国防后备力量建设又好又快的发展。五、项目建设的可行性（一）红山区委、 区政府对民兵训练基地的建设予以高度重 视。区政府召开专题会议，协调有关部门，安排部署相关工作任 务，并成立了项目建设领导小组，统筹规划立项、资产变现及具 体建设事宜。 加快
12、了民兵训练基地建设的前期准备工作， 为民兵 训练基地的建设打下了良好基础。（二）交通便利，公路、铁路四通八达。新建民兵训练基 地距赤峰市政府 8 公里，距红山区政府 5 公里，距火车站 5.5 公 里，距赤峰民航机场 15 公里。（三）通讯条件优越。赤峰市可随时接通国内国际电话，并 可与国际互联网接通。（四）建材工业发达。赤峰市已实行混凝土集中供应，随时 满足施工过程混凝土需求， 砂石料就近取材， 其他建材市场健全， 可保证供应。六、项目建设地址自然状况（一）项目建设地点赤峰市红山区民兵训练基地综合楼建于红山区桥北老哈河大 街南赤峰市红山区桥北组团棚户区 （危旧房区） 中心生活区的行 政办公中
13、心，具体地点位于贡格尔大街以北、桥北大街以南、北 大桥路以东、赤锡路以东区域。占地面积 8579 平方米，其中 ； 有效规划用地面积约 5878 平方米 （8.82 亩 ），道路绿地用地面积 约 2701 平方米。距赤峰飞机场 15 公里，距赤峰火车站 5.5 公 里，交通运输方便（二）项目区概况赤峰市是我国北部边疆的重要城市， 是连接东北和华北两大 经济区的重要交通枢纽，地处辽宁省、河北省交界，南靠北京、 承德；东临沈阳、锦州；北与内蒙古自治区中东部的科尔沁大草 原和锡林郭勒大草原上的广大农村牧区接壤；距北京公路距离 480 公里。该区地理位置优越，交通、通讯基础设施完善。铁路 直达北京、呼
14、和浩特、沈阳、大连、通辽、海拉尔、乌兰浩特、 叶柏寿和锦州等地，每天有 15 对旅客列车在该区始发或通过。 赤峰市内设有民用飞机场， 客运航班直通北京、 呼和浩特、 天津、 上海、大连。红山区是公路运输的枢纽，国道 111 线、 306 线、 省道赤朝公路、赤承公路、赤乌公路、平双公路纵横交织构成了 红山区公路的骨架，公路运输四通八达。通信、通讯设施先进，程控电话、移动电话和互联网已经普 及。内蒙古自治区电信公司赤峰分公司和中国联通公司赤峰分公 司就设立在该区。 近几年的飞速发展， 赤峰电信现已建成了一个 大容量、高速率、四通八达、 覆盖全市、连接国内外的通信网络， 其中拥有通达全市乡镇以上的
15、 4000 多公里的光缆通信线路， 2100 多条长途业务电路，拥有与国际电信接轨的分组交换网、 数字数据网、 智能网、 多媒体通信网及国际互联网等先进的电信 网络和支撑网络。红山区是赤峰市的中心城区， 是全市经济和文化中心。 总面 积 506 平方公里，辖 2 镇、 11 个街道办事处。有蒙、汉、回、 满、朝鲜等 22 个民族，总人口 42.8 万人。建区 26 年来，随着 改革开放的不断深入，红山区各项事业有了长足发展。 2010 年 地区生产总值 118.36 亿元，城镇居民可支配 12592 元，农民人 均纯收入 7105 元。桥北地区位于赤峰市中心城区红山区西北部，地处北纬42 017，东经 118 056 ，并近临市中心。它东部与红庙子镇隔英金 河相望， 西南隔阴河与松山区穆家营子镇相邻， 西北邻松山区当 铺地乡，北隔昭苏河邻王家店乡，南邻市区，是通往赤峰北部旗 县的必由
