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1、装修协议要贴花吗 篇一：装修协议签署时候要注意以下多个方面装修协议签署时候要注意以下多个方面：1、 工期约定：通常2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰企业为了保险，通常会把工期约定到45-60天，假如您着急入住的话，能够在签署时和设计商榷此条款。2、 付款方法：通常的装修协议，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。假如根据这么的付款形式的话，在工期过了二分之一左右后，您就已经向装饰企业交了95%左右的费用，假如装修的后期出了什么问题的话，就极难在钱上面制约装饰企业了。因此提议在签署协议时候，能把首付压到40%，中期交纳30%。中期款：通常协议上约定的
2、中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。不过一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。最好采取标准格式协议。3 、增减项目：装修过程中，很轻易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些全部要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目标单价到底应该是多少呢？假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。因此假如有可能，最好能复印一份装修企业的最初给您看的完整报价单，以免在签署协议或是增减项目时，装修企业偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最终结算费用的时候，你应该支付的增减费用，全部应该是在该项目施工前，由您
3、签字认可的，假如是您没有签字认可的，您一概能够不支付对应的费用 。4 、保修条款：装修的整个过程现在关键还是以手工现场制作为主，没有实现全方面工厂化，因此难免会有多种多样的细碎质量问题。保修时间内，装饰企业应该实施的责任就尤为主要了。比如出了问题，装修企业是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其它制约条款，这些全部一定要在协议中写清楚。5 、水电费用：装修过程中，现场施工全部会用到水、电等。通常到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在协议中也应该标明。6 、按图施工：严格根据您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您能够要
4、求返工。7 、监理和质检到场时间和次数：通常的装修企业全部将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰企业对她们最主要的监督手段，她们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为主要。监理和质检，每隔3-5天应该到场一次。设计师也应该每七天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。签定协议时应该注意哪些细节?通常而言，签订家居装修协议时要注意以下问题：1、查验装修协议当事人的身份。装修协议中的发包方的装修房应属正当居住用房，亦即产权房或租赁房；协议承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定含有装饰施工资质的企业法人。另外，装修协议中应该写明装修施工地点及面积。2、写明居室
5、装修施工内容及承包方法。居室装修的施工内容及要求是家居装修协议的关键内容之一，若该方面的条款过于笼统，就往往轻易引发施工纠纷。所以，施工内容应该详细、明确，根据居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、详细施工要求及承包方法。3、写明工价、付款方法和工期。不论采取何种承包方法，协议中的工价价款全部应写清楚，不能含糊。协议中的总价款包含材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其它费用及税金。税金由业主负担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方法及期限应该在协议中约定清楚，以免发生纠纷。开工、完工日期是协议必不可少的内容之一，往往包括到违约责任的认定，因此在协议中应该写明，并严格遵守。4、具体写
6、明相关材料供给的约定内容。材料供给的约定是包括到家居装修质量和工程款项的主要问题。所以，不论是包工包料还是包工不包料全部应在协议附件的材料清单上具体写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。（5）质量完工验收标准应依法定标准。 协议中的质量和完工验收标准条款必需符合政府相关主管部门相关要求许可的范围。需要注意的是，因为家居装修要满足多层次的不一样需求，同一房型往往有着不一样档次的装修，因此不可能也不应该将不一样层次的装修适用同一标准。（6）应该明确违约责任、纠纷处理方法。协议的违约责任和协议双方的义务和责任相对立。协议签订后，双方
7、应该严格推行协议约定的义务，不然要负担对应的违约责任。对于纠纷的处理方法，能够约定向当地建筑装饰协会请求调解，或向当地建设主管部门或消协投诉。若协商调解不成，能够约定申请仲裁，或向法院起诉。怎样防范装修协议三陷阱陷阱之一：有意增加装修项目有些设计师在设计中有意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必须吊顶的地方非要吊顶。这么一来，装修报价就要高很多，设计师的分成也就会增加很多了。应对：对付这种陷阱，消费者一定要明确自己的居住需求。假如在设计中出现了造价较高，又没什么实用价值的项目，您一定要坚持自己的要求。陷阱之二：舍低就高捞取回扣有部分建材商和设计师私下约定，只要设计师在设计中使用了她们的材
8、料，最终由建材商给设计师回扣。因此设计师在进行设计时，就有意使用这些有回扣的材料。即使有其它价格比较廉价、装饰效果更加好的装饰材料，设计师在设计中也不会采取，结果让消费者花冤枉钱。应对：对付这种陷阱，就要求您对现在的装饰材料市场有个大致的了解。什么材料适合自己的新房，这种材料大致的市场零售价等内容，您一定要做到心中有数。陷阱三：虚报面积增加预算假如消费者在设计中坚持自己的想法，删去了多出的设计，而且选择的材料又比较廉价，设计师仍有措施来增加预算。即在测量时，有意多报、谎报，加大工程量。比如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，全部会造成装修预算的增加。假如出现这种问题，
9、您对工程的实际发生量又不太清楚，您能够在协议中注明，装修费以实际发生额计算，多退少补。这么您在工程验收时，能够将工程实际发生面积再仔细丈量一次，并依据这个数据来付工程款。霸王条款一：“乙方(装修企业)未根据工程施工规范装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。”点评：装修企业假如在施工过程中造成了环境污染，就应该负担无过失责任，而不管其是否违反工程施工规范。另外，装修企业不但仅有治理责任，还应该对其造成的损害负担损害赔偿责任。霸王条款二：“工程完工后，甲方(消费者)未经验收私自使用，视为甲方验收合格。”点评：该条款武断地将消费者未经验收即私自使用这一表现默认为验收合格，却未考虑详细情形中双方的过失
10、。霸王条款三：“甲方不得随意取消协议承包内容的施工项目，若取消的施工项目造价超出协议预算总价的20%时，需取得乙方书面同意，不然需加付乙方50%的设计费用，以赔偿乙方损失。”点评：该条款要求的出发点在于督促当事人推行协议。但在对于装修企业的赔偿损失费的要求上，却显然不公平。霸王条款四：“工程完工验收后，乙方提出工程结算并将相关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3天内审查完成，到期未提出异议，视为同意，并在3天内结算并付清尾款。”点评：该条款是对工程结算提出异议期及付款时间、额度的要求，异议期限定为3天，在一些情形下对于消费者而言不合理。当消费者因为不可抗力难以在短短3天的指定时内发表意见，则对于
11、工程中存在的种种问题无法申诉。霸王条款五：“因为乙方在施工生产过程中违反相关安全操作规程和消防条例，造成发生安全或火灾事故，乙方应负担由此引发的一切经济损失。”点评：条款看似合理正当，实则违反了侵权法的基础法理。本条款要求装修企业仅仅在违反相关规程和消防条例的情形下才负担责任，显然缩小了其负担责任的范围。霸王条款六：“保修期间属于甲方购置材料由乙方施工的项目，如有因乙方施工造成质量问题，乙方负责保修期间的人工费用，材料由甲方负责。”点评：在存在施工质量问题的情形下，不论是由消费者购置材料还是由装修企业购置材料，均应该由装修企业负担保修义务。施工工艺清单铺贴陶瓷地砖的施工关键点1、铺贴前应弹好线
12、，在地面弹出和门道口成直角的基准线，弹线应从门口开始，以确保进口处为整砖，非整砖置于阴角或家俱下面，弹线应弹出纵横定位控制线。3、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。4、铺贴时，把搅拌均匀的陶瓷黏合剂饱满地抹在陶瓷地面砖后面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检验校正，擦净表面污渍。5、铺贴完23小时后，用白水泥擦缝，用勾缝剂勾缝，缝要填充密实，平整光滑。再用棉丝将表面擦净。6、注意事项。（1）基层必需处理合格，不得有浮土、浮灰。（2）陶瓷地面砖必需浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。（3）铺贴完成后，23小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护45天才可上人。贴面类墙面装饰工
13、艺步骤（一）贴面类装饰基础工艺步骤1粘贴釉面砖：基层清扫处理抹底子灰选砖浸泡排砖弹线粘贴标准点粘贴瓷砖勾缝擦缝清理。2粘贴陶瓷锦砖：清理基层抹底子灰排砖弹线粘贴揭纸擦缝。3. 施工关键点：（1） 基层处理时，应全部清理墙面上的各类污物，并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分，将基层凿毛，清净浮灰。抹底子灰后，底层67成干时，进行排砖弹线。（2） 正式粘贴前必需粘贴标准点，用以控制粘贴表面的平整度，操作时应随时用靠尺检验平整度，不平、不直的，要取下重粘。（3） 瓷砖粘贴前必需在清水中浸泡两小时以上，以砖体不冒泡为准，取出晾干待用。（4） 铺粘时碰到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等，必需
14、用整砖套割吻合。（5） 镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。用填缝剂勾缝。（6）注意事项1）基层必需清理洁净，不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。2）瓷砖必需浸泡后阴干。因为干燥板铺贴后，砂浆水分会很快被板块吸走，造成水泥砂浆脱水，影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。涂刷乳胶漆工艺步骤1 关键施工工艺清扫基层填补腻子，局部刮腻子，磨平第一遍满刮腻子，磨平第二遍满刮腻子，磨平涂刷底漆涂刷第一遍涂料复补腻子，磨平涂刷第二遍涂料磨光交活。2 施工关键点基层处理是确保施工质量的关键步骤，其中确保墙体完全干透是最基础条件，通常应放置10天以上。墙面必需平整，最少应满刮两遍腻子，至满足
15、标准要求。乳胶漆涂刷的施工方法能够采取手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续快速操作，一次刷完。底漆干透后应该做到完全遮盖墙面，无发花、泛青现象。3 注意事项（1） 腻子应和涂料性能配套，坚实牢靠，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。（2） 要使用优质滚筒施工，大师漆滚筒（3） 施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。最好避开雨天。电路改造的施工1、电路改造工艺步骤确定线路终端插座的位置墙面标画出正确的位置和尺寸就近的同类插座引线2、电路改造的施工关键点（1） 假如插座在墙的上部，在墙面垂直向上开槽，至墙的顶部安装装饰角线的安装线内;（2） 假如是在墙的下部，垂直向下开槽，至安装踢脚板的底部。（3） 开槽深度应一致，槽线及顶直，应先在墙面弹出控制线后，再用云石机切割墙面，人工开槽。（4）线路安装时必需加护线套管，套管连接应紧密、平顺，直角拐角处应将角内侧切开，切口一侧切圆弧形接口后，折弯安装
