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1、房子租赁合同标准版2.拖欠租金累计达6个月;3.利用承租房屋进行违法活动的;4.故意损坏承租房屋的;第十一条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。出现不可抗力因素时乙方的经济损失甲方不予补偿。如果国家建设需要或者拆迁，在合同未满的情况下乙方搬迁、装饰所产生的费用甲方必须按乙方所产生费用全额补偿。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
2、。乙方逾期未交付租金的，甲方可与乙方商议。商议后未交甲方有权按商议后日期按月租金的10%向乙方加收滞纳金。第十三条其他约定因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失的，双方互不承担责任。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具同等
3、效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_签约日期：_年_月_日房子租赁合同标准版（二）出租人：_承租人：_根据中华人民共和国经济合同法及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一套房子的位置_、房间数量_、面积_和质量_。第二条租赁期限租赁期限为_年月，出租人应按年月将租赁物交付承租人使用，并按_年_月收回。有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的；2、承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；3、承租人已拖欠数月。租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不搬迁的，出租
4、人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金及租金支付期限租金的标准和支付期限按国家规定执行（国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高）。第四条租赁期间的房屋修缮修理房子是出租人的责任。出租人应每月（或每年）对房屋及其设备进行认真检查和维修，确保承租人的生活安全和正常使用。出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。第五条出租人和承租人之间的变更1、如果出租人将财产所有权转让
5、给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。2、出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租人未按照前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，应当承担赔偿责任。2、出租人未能按时将租赁房屋交付承租人使用的，应负责支付人民币_元违约金。3、出租人未按时（或未达到要求）修缮出租房屋的，应负责支付人民币_元违约金；由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。4、承租人未支付租金的，除按时足额支付租金外，还应支付人民币_元的违约金。5、承租人违反合同约定，擅
6、自将租赁房屋转让给他人的，应当支付人民币_元违约金；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。第七条豁免条件因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。第八条解决争议的方式因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，根据中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，出租人和承租人各持一份。合同复印件送单位备案。出租人（盖章）：_ 承租人（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表
7、人（签字）：_授权代理人（签名）：_ 授权代理人（签名）：_开户银行：_ 开户银行：_经办人账号：_ 账号：_电话：_ 电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日房子租赁合同标准版（三）甲方：乙方：身份证号码：根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：一、甲方将建筑面积平方米的房屋出租给乙方居住使用。租期为月至年。二、该房屋租金为人民币_元/年（￥元），应按期结算。同时，乙方还应向甲方支付租赁保证金人民币_元（￥元），租赁期满后，甲方应将租赁保证金全额返还给乙方。已支付定金人民币_元（￥元），其余将于_年_月_
8、日一次性付清。三、甲方应在本合同签订后三天内将该房屋交付乙方使用。如延迟交付，甲方应按日赔偿乙方经济损失50%。四、豁免条件。1、因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因县政府建设导致租赁房屋拆迁或重建造成的损失，甲乙双方不承担责任。3、因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。五、维修责任。正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护费用由乙方承担。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查
9、。六、租约到期。1、租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；2、租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；3、租赁期内，乙方明确表示不出租的，应提前一个月通知甲方，并配合新租户看房；甲方应退还乙方支付的租金和押金。七、住房用途房子的用途是出租房子。租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。八、违约责任。租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。九、租赁期内的相关费用。租赁期内，下列费用由乙方支付：1、水电费；2、煤气费；3、
10、网费和电视费。下列费用由甲方支付：1、取暖费；2、物业管理费十、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，要求司法解决。十一、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签名：乙方签名：_年_月_日 _年_月_日房子租赁合同标准版（四）甲方（出租方）：_企业法人营业执照号码：_注册地址：_乙方（承租方）：_企业法人营业执照号码：_注册地址：_根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。第1条合同前提条件1.1鉴于本合同项下的房产所有权人均
11、系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。第2条合同房产范围、使用和处置2.1合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_处，所占总建筑面积共为_平方米（以下简称“合同房产”）。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分。2.2甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。2.3乙
12、方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监督，如改变用途，需征得甲方同意。2.4非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。2.5租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。2.6租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。第3条租赁期限3.1除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_年，追溯自_年_月_日起算。3.2如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。3.3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。
13、甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。3.4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。第4条租金和税费4.1乙方每年应按照平均每个平方米人民币_元（_元）的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同。4.2本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年_月_日、_月_日、_月_日、_月_日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/365合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。4.3甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。4.4租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。第5条运作方式5.1甲乙双方应于每年_
