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1、Four short words sum up what has lifted most successful individuals above the crowd: a little bit more.-author-date住房公积金管理系统开发文档项目来源及背景举一简单的例子： 李明有公积金吧。单位给他交一部分，他自己再从工资中交一部分（单位从工资中代扣）。 两部分加在一起，李明的公积金，目前都存在公积金管理中心。 单位会到公积金中心开立一个单位账户，再在单位下开立每个职工的个人账户，用来给职工交公积金。（类似于在银行的存款账户） 基数：一般就是个人的工资，例如说是5000 单位缴交比
2、例：单位是根据个人工资的一定比例缴纳公积金的，比如是8%（这个比例是根据各地区政策规定的范围内，单位自由选择的，比如长春可能是7%-12%，单位可能悬在按8%给职工交） 个人缴交比例：您每个月从工资中被扣掉的公积金，也是根据您工资的一定比例扣的，比如是7% 单位缴交金额：等于基数*单位缴交比例，如5000*8%=400 个人缴交金额：等于基数*个人缴交比例，如5000*7%=350，这部分钱会从个人的工资中直接扣掉，存到个人在公积金中心的账户中。 按照以上示例，李明每个月公积金账户中就应该存入750块钱。 单位经办人每个月固定时间就会去公积金中心，给职工交公积金，这就是汇缴。 以后买房子，李明
3、就可以到公积金中心去提取他的公积金了，还可以申请公积金贷款（因公积金贷款利率要比商业银行的利率低一些） 实训题目中列出的只是单位开户和个人开户的业务内容，开立账户以后，就可以继续进行公积金的缴存、提取、变更等具体业务了.-版本：V1.0住房公积金管理系统开发文档（筹集+个贷申请+交易）软件职业技术学院目 录第一部分 住房公积金筹集管理系统11.1 需求分析11.1.1 需求概述11.1.2 术语和定义11.1.3 基本业务流程21.2 业务需求31.2.1 单位开户31.2.2 个人开户51.2.3 单位资料修改61.2.4 个人资料修改81.2.5 系统参数维护91.2.6 单位信息查询10
4、1.2.6 个人信息查询111.3 详细设计111.3.1 数据结构设计111.3.2 功能设计14第二部分 住房公积金个贷业务192.1 术语和定义192.2 业务需求202.2.1 个贷审批202.2.2 贷款开户252.2.3 抵押登记确认262.2.4 放款通知书打印272.2.5 贷款资金划拨28第三部分 住房公积金交易系统.31 3.1 术语和定义313.2 业务需求313.2.1 前台现金还款313.2.2 提前部分还款323.2.3 缩期333.2.4 展期353.2.5 贷款还款明细查询363.2.6 贷后变更查询37住房公积金是一种长期性住房储蓄，在职工工作期间，职工个人和
5、所在单位均应按照职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月筹集，作为职工个人住房基金，专户储存、统一管理、专项使用，并且为以后职工住房贷款提供贷款资金。所有党政机关、企事业单位的固定职工、劳动合同制职工以及三资企业等中方员工，均应交纳住房公积金。公积金管理中心应用住房公积金管理系统对缴存单位及职工缴纳的公积金进行信息化管理。第一部分 住房公积金筹集管理系统1.1 需求分析1.1.1 需求概述筹集管理系统主要包括相关客户信息（单位开户、个人开户、单位资料修改、个人资料修改）、变更业务（封存、启封、比例变更、基数变更）、缴存登记入账（汇缴、补缴）、提取及销户（提取、个人注销、单位注销）、业务查询、凭
6、证打印等业务。1.1.2 术语和定义1、公积金：住房公积金。2、公积金中心：住房公积金管理中心。3、受委托银行：经市住房公积金管理委员会批准，公积金中心委托办理公积金金融业务的商业银行。4、经办网点：分中心、办事处、受委托银行等可办理公积金业务的地点的统称。5、缴存单位：按照住房公积金管理条例设立公积金账户，并为其职工缴存公积金的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等单位。6、计算机管理系统：由公积金中心建立的，用于公积金缴存、提取、使用、个人贷款、会计核算和统计分析等管理工作的计算机网络系统。7、综合柜员：办理公积金业
7、务的网点经办人员。8、开户：缴存单位及其在职职工，为缴存公积金而在公积金中心设立账户。9、汇缴：缴存单位每月将代扣的职工个人部分和单位为职工缴存的部分，按期、全额缴存到本单位公积金账户10、补缴：缴存单位对缴至年月以前的某时间段内漏缴和少缴的公积金进行的缴存。11、比例变更：缴存单位按照有关规定，对职工个人和单位公积金缴存比例进行的调整。12、基数变更：缴存单位将公积金缴存基数，调整为上一年度月平均工资。13、单位转移：缴存单位将本单位公积金账户在经办网点间进行调转。14、个人转移：职工个人公积金账户在缴存单位间进行调转。15、个人封存：职工个人公积金账户由正常汇缴状态调整为停缴状态。16、个
8、人启封：职工个人公积金账户由停缴状态调整为正常汇缴状态。17、单位账户注销：将没有个人账户的缴存单位的公积金账户进行撤销。18、部分提取：职工因购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还个人贷款本息以及房租超出家庭工资收入规定比例，提取个人公积金账户内的存储余额。19、销户提取：职工因离休、退休、出境定居、死亡或被宣告死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，对个人公积金账户存储余额本息结清的提取。1.1.3 基本业务流程1.2 业务需求1.2.1 单位开户1、功能描述缴存单位经办人持相关证件，到中心柜台办理住房公积金缴存登记手续，为首次办理公积金业务的单位建立公积金单位资料信息，建立公积金单位账
9、户。2、业务描述(1) 业务流程(流程图)同基本业务流程，略。(2) 业务规则 缴存单位填写住房公积金开户申请表； 系统根据组织机构代码唯一确定一个缴存单位。当输入的单位的组织机构存在于系 统时，且该单位账户状态为正常，系统提示“该单位已建户” 单位名称允许输入50个汉字。 中心综合柜员审查相关资料后，录入缴存单位资料，计算机管理系统建立缴存单位 的基本资料和公积金业务资料，系统生成单位公积金帐号，不能重复。 单位公积金帐号生成规则：取系统参数表 单位最新汇缴年月默认为当前开户月（格式为yyyymm） 开户时，单位汇缴比例、个人汇缴比例必须在规定范围内。(5%-12%) 系统打印机制住房公积金
10、开户申请表（回执），由单位经办人审核无误后办事处盖章交单位核对留存；并告知单位，若住房公积金开户申请表（回执）有误，单位应将核对意见反馈给办事处；3、经办地点网点4、操作柜员与权限综合柜员5、授权描述无6、复核描述无7、办理业务前提条件无8、使用凭证(1) 办理业务使用：(2) 打印输出: 公积金开户回单9、交易要素 以用户界面、数据存储划分交易要素单位缴存登记及开户序号要素名称输入输出格式说明(格式、类型、长度、必填、反显)1单位名称必填项目2单位地址必填项目3组织机构代码必填项目，9位长度4单位类别必填项目，选择框点击录入1.企业 2.事业 3.机关 4.团体 5.其他5企业类型必填项目，
11、选择框点击录入110 国有经济120 集体经济130 股份合作企业140 联营企业150 有限责任公司160 股份有限公司170 私营企业 190 其他企业200 港、澳、台商投资企业300 外商投资企业 900 其他6发薪日期必填项目,范围(01-31)7联系电话必填项目8单位经办人必填项目9经办人身份证号码必填项目，用公安部统一算法校验身份证合法性10单位比例必填项目，范围5%-12%11个人比例必填项目，范围5%-12%12备注选填10、备注1.2.2 个人开户1、功能描述建立个人公积金缴存账户，可以通过手工录入或批量导入文件的方式建立个人资料，一次可同时开立多个个人账户。2、业务描述(
12、1) 业务流程(流程图)略(2) 业务规则： 开户时系统判断证件号码是否存在：A当【证件号码】存在且个人账户状态为销户，保留客户信息，重新启用个人账户，状态置为正常； B当【证件号码】存在且个人账户状态为非销户时，报错提示已开户 个人账户状态默认为正常。 个人姓名字段保留12个汉字长度。 中心综合柜员审查相关资料后，录入缴存个人资料信息，计算机管理系统建立个人的基本资料，系统生成个人公积金帐号，不能重复。 个人帐号生成规则：取系统参数表3、经办地点网点4、操作柜员与权限综合柜员5、授权描述无6、复核描述无7、办理业务前提条件单位已开户8、使用凭证(1) 办理业务使用： (2) 打印输出: 个人
13、住房公积金开户回单9、交易要素交易要素具体描述 以用户界面、数据存储划分交易要素建立个人账户序号要素名称输入输出格式说明(格式、类型、长度、必填、反显)1.单位账号必填项目2.单位名称反显3.单位比例反显4.个人比例反显 批量/手工输入1姓名必填项目2证件类型必填项目，01身份证 02军官证 03 护照 04其他目前仅支持01身份证3证件号码必填项目4缴存基数必填项目 10、批量接口 个人开户批量文件，excel文档。序号|个人姓名|证件类型|证件号码|缴存基数11、备注1.2.3 单位资料修改1、功能描述根据单位公积金帐号，反显单位资料信息并进行修改。2、业务描述(1) 业务流程(流程图)同基本业务流程，略。(2) 业务规则 至少修改一条信息，修改前后的信息不可一致。 修改后的组织机构代码与单位名称同时重复时，系统报错。 已销户的单位信息
