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1、伉俪仳离房产支解的有关划定-执法知识伉俪仳离房产支解的有关划定 按照现行执法、法例及有关司法说明，北青网将仳离后衡宇支解重要分为公房利用权的支解和产权房的支解两种。 (一)公房利用权的支解公房承租人仅有衡宇的利用权，不享有衡宇的产权。因此，在仳离时，法院只会讯断利用权的归属，不涉及衡宇的产权题目。最高人民法院在1996年2月5日公布了?最高人民法院关于审理仳离案件中公房利用、承租多少题目的解答?的司法说明，专门对法院在审理仳离案件中，支解承租公房利用权的题目做了相干划定。1、在伉俪完婚登记前，公房利用权已在一方名下，仳离时，另一方能否要求支解利用权?对该题目，最高院的司法说明接纳了详细环境，详
2、细阐发的原那么。以下九种环境，房产利用权应伉俪配合享有。(1)婚前由一方承租的公房，婚姻干系存续5年以上的，仳离时，另一方有权要求支解公房利用权益。留意，这里一方取得的时间是在婚前，假设一方是在婚后取得的，岂论时间是非，另一方均有权要求支解公房利用权益。(2)婚前一方承租的本单元公房，仳离时，两边均为本单元职工的，也就是说，固然伉俪两边完婚不到五年，但调到同一个单元的，另一方也可以要求支解公房利用权益。(3)一方婚前乞贷投资建房并取得公房承租权，婚后伉俪配合归还乞贷的，固然公房所购时间为婚前，但由于婚后两边配合还款，另一方也有权要求支解公房利用权益。固然，这里另有不清晰的地方，如婚后配合归还了
3、几多钱，另一刚刚有权提出该要求，是一部门照旧全部，司法说明没有划定，实践中由法院按照案情酌情处置惩罚。(4)婚后一方或两边取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权支解公房利用权益。(5)婚前一方承租的公房，婚后因该承租衡宇被拆迁而重新取得衡宇承租权的，固然屋子是婚前一方承租的，但只要婚后碰到拆迁又换了公房，新公房的利用权益就是两小我私家共有的。(6)伉俪两边单元投资联建或团结购置的共有衡宇。(7)伉俪一方将其承租的本单元公房，交回本单元或交给另一方单元后，另一方单元另给变更公房的，也就是说，婚后变更的公房，利用权也是两边共有的。(8)婚前两边均租有公房，婚后归并变更公房的。(9)其他应当认定为伉俪两边均可承租的情况。这是个弹性条款，法院有自由裁量权，当法院以为将公房承租权仅判给一方显失公正，或有其他严峻不当的结果时，就可以按照该条酌情处置惩罚。2、公房利用权判给男方，照旧判给女方呢?
