《土地转租合同简单版（九篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地转租合同简单版（九篇）.doc（36页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、土地转租合同简单版转让方（以下简称甲方）：_受让方（以下简称乙方）：_甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的：甲方将其承包经营的_乡（镇）_村_组_亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_（主营项目）生产经营。二、转让期限：转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_
2、元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为_元人民币。四、支付方式和时间：乙方采取下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_。2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_（具体内容见附件）。时间为_。五、土地承包经营权的交付时间和方式：甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地
3、必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：_。七、违约责任：1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金
4、的数额为_。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请_仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件：甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本
5、合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）：_乙方代表人（签章）：_身身份证号：_ 身份证号：_住址：_ 住址：_年_月_日 _年_月_日发包方（签章）：_鉴证单位（签章）：_法定代表人身份证号：_年_月_日 _年_月_日土地转租合同简单版（二）甲方：_有限责任公司乙方：_集团控股股份有限公司为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：一、土地面积、座落地点及面积1、甲方将新洲洲滩地土地面积_亩（甲方林权证面积，含湖北华林公司租赁的土地_
6、亩，具体面积以实际测量为准，超出_亩的，以_亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至_，南至_，西至_，北至_，具体座落地点和四至详见_林权证中_林场平面图。2、新洲洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包期间，新洲洲滩地土地面积减少达总面积的_%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限_年。自_年_月_日起至_年_月_日止，其中湖北华林公司租赁的_亩土地承包期限为_年元月一日起至_年_月_日止。三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式1、土地承包金的确认双方商定，土地承包金
7、按每年_元/亩计算，土地总承包金为_元，其中;（1）_年至_年，四年的承包金额为_元（_元/亩_亩_年）（2）_年至_年，每年的承包金额为_元（_元/亩_亩）2、林木资产及其他资产转让费的确认（1）甲方同意将新洲洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_万元，其中，中熟林暂按_m3计算，作价_万元（_元/m3），中幼林按_株计算，作价_万元（_元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。（2）甲方同意将属甲方所
8、有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价_万元（按原值50%折旧计算）。3、付款方式（1）乙方应付的_年至_年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的林权证变更并交给乙方的同时付款_万元，余款_万元乙方自收到变更林权证之日起30个工作日内一次性付清。（2）自_年起每年度的土地承包金_元，乙方应于当年的_月_日前一次性支付。四、甲方的权利和义务1、有权按时收取土地承包金及资产转让费;2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;3、甲方负责为乙方办理新洲洲滩地土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担;4、承
9、包期间，甲方不得将新洲洲滩地土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;5、甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理;8、甲方应在_年_月_日前将土地交给乙方经营，在_年_月_日前办理过户。五、乙方的权利和义务1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;2、承包期间，乙
10、方有权依法砍伐林木;3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途;5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同
11、时，套种其他农作物，但承包金不增加;10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。六、合同的解除和终止1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_个月通知另一方;2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议;3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任;4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助;5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购;七、违约责
12、任1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失;4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失;5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币_万元。八、湖北华林公司所租赁的土地到期
13、后（_年_月底），甲方于_年_月_日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。十、本合同自签字盖章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州市林业局、鄂城区林业局、公证机关各一份。甲方：_有限责任公司代表签字：乙方：_集团控股股份有限公司代表签字：公证机关：签订日期：_年_月_日附：财产清单、甲方林权证土地转租合同简单版（三）甲方（出租方）：_乙方（转租方）：_丙方（承租方）：_丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：第一条租赁土地范围、面积位于_市_路_号，面积按土管部门勘定的为准。第二条租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。第三条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金及支付方式自_年_
