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1、个人购房合同书范本合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_ 联系电话：_邮政编码：_委托代理人：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_委托代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_ 联系电话：_邮政编码：_买受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_ 国籍：_【身份证】【护照】【营业执照注册号】_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_【委托代理人】姓名：_ 国籍：_地址：_邮政编码：_ 电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下
2、协议：第一条项目建设依据。出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第
3、一条规定的项目中的：第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_
4、百_拾_万_千_百_拾_元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。4、_。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。个人购房合同书范本（二）售房方（甲方）：_身份证号码：_购房方（乙方）：_身份证号码：_关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1、位置：_市_区_县_小区_楼_单元_号2、房屋类型_，建筑面积_平方米，结构_楼层，房屋走向：_，房屋形状：_，用途_。该房产的总占
5、地面积：_。3、该房产连同地产总计房价_拾_万_千_百_拾_元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。房屋所有权证书证号：_土地证编号：_三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交
6、易税、土地交易税和其他费用。（1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费；承担公证费、协议公证费。（2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和_区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_个人出资购买，其所有权完全属于_个人所有。十一、附件（一）房屋所有权证（二）国有土地使用证（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。（四）该项房产的房地产评估报告。（五）该项房地产的结构、
7、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、本协议壹式（_）份，甲方（_）份，乙方（_）份，甲方：_（单位签章） 乙方：_（签字签章）代表：（签字）_年_月_日 _年_月_日_个人购房合同书范本（三）甲方：_ 身份证号码：_乙方：_ 身份证号码：_经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据中华人民共和国合同法及相关规定，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋（建筑面积平方米，位于第层套）以总价出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。二、甲方承诺：1、水电安装到户（入户的相关费用由乙方承担），门面及住房门窗安装到位（注：门只
8、安装入户门）。2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。三、乙方承诺：1、保证按要求付清房款。2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方
9、赔偿所购房屋总价5%的违约金。五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日个人购房合同书范本（四）出卖方（甲方）：法定代表人：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其开发的位于_房，建筑面积_平方米。该房单价为人民币每平米_元，总金额为人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元整）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺：自鉴定本协议起，_年_月_日之前，保证将该房屋按约定价格售给乙方。三、自乙方将全部房款向甲方交纳后，签订本协议。四、该房设施有上水管
10、、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖。五、该房在乙方缴款时，未交纳办理产权证的有关税费，将来如办理产权证时，乙方应按有关规定另行缴纳。六、该房的日常管理及维修，由物业公司统一管理，乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳。七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起即产生法律效力。甲方：_ 乙方：_甲方授权代表签字（盖章）：甲方授权代表签字（盖章）：电话：电话：签订日期：签订日期：个人购房合同书范本（五）甲方卖方_乙方买方_关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区_的房屋（房屋所有权证编号：_，建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二，甲方承诺：1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2保证对出售的房屋拥有独立产权。3保证该出售房屋未予出租。4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三乙方承诺：1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2按国家要求不改变房屋的结构。3按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。4在办理房屋过户时，应依要求
