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1、 目 录第一部分：工程概况4一、编制依据4二、工程概况：8其次部分：施工部署16一、项目组织管理机构16二、施工部署原则18三、流水段划分18四、施工工期限制18五、主要劳动力组织19六、验收支配20七、组织协调20第三部分：现场技术打算工作21一、技术管理系统21二、技术打算21第四部分：现场施工打算工作24一、现场临时设施布置24二、大型机械、机具及材料28第五部分：主要分项工程施工方案31一、施工工艺流程：31二、降水工程31三、土方工程32四、CFG桩施工33五、钢筋工程33六、模板工程36七、混凝土工程40八、垂直及水平运输方案43九、砌筑工程43十、防水工程45十一、外墙面砖施工4
2、8十二、外墙花岗石施工49十三、装饰工程施工方案50十四、雨季施工方案54十五、冬季施工方案57十一、外架施工方案57第六部分：施工技术管理方案58一、测量方案58二、试验方案61三、环保方案63四、计量管理64五、技术资料管理65第七部分：工程质量目标及措施67一、本工程的质量目标设计67二、质量保证措施68第八部分：文明平安工地管理72一、平安生产管理72二、施工现场管理措施74三、机械设备管理75四、材料管理措施77五、环境卫生管理78六、消防保卫措施78七、施工用电管理82八、防遗洒措施82第一部分：工程概况一、编制依据1.施工合同：合同名称合同号签定日期北苑居住区601#楼施工合同城
3、建一合同（01）第1355号2001年12月27日2.施工图纸：北京市建筑设计探讨院供应的施工设计图纸（工程号：99-103-601603）:名称图 号日 期建筑建防1-3、5-8；建1-6、8、10-11、13、15-22、41-722001年12月结构结防1、3、5、7-9；结1-2、4、6、8、9、11、13-15、17、19、21、23-31、40-42水暖设防1-4、8；设总1-7；设1-3、6-7、10-12、15、17-19、21-77电气电防1-3；电1-4、8-10、14-19、23-50、52-64、68-70、74-77、81、83-843.主要规范、规程：类别名 称编
4、号国 家工程测量规范GB50026-93土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83人防工程施工及验收规范GBJ134-90混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-88地下工程防水技术规范GB50108-2001混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92砌体工程施工及验收规范GB50203-98屋面工程技术规范GB50207-94混凝土外加剂GB8076-1997国 家组合钢模板技术规程GB50214-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-93电气装置安装工程施工
5、及验收规范GB50254-96GB50255-96GB50256-96GB50257-96GB50258-96GB50259-96火灾自动报警系统施工及验收规范GB51066-92建筑工程施工现场供用电平安规范GB50194-93通风与空调工程施工及验收规范GB50243-97给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82行 业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范JGJ3-91混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规范JGJ130-2001地 方混凝土中掺用粉煤灰的技
6、术规程DBJ01-10-93外墙内保温施工技术规程DBJ01-17-20-94增加粉刷石膏聚苯板外墙内保温施工技术规程DBJ01-58-2001建筑外墙弹性涂料应用技术规程DBJ/T01-57-20014.主要图集：类别名 称编 号国家 建筑物抗震构造详图97G329-建筑排水用硬聚乙烯（PVC-U）管道安装96S341混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图00G101等电位连接安装97SD567硬聚乙烯塑钢门窗JSJT-216（92SJ704-1）悬板活门扩散箱选用图集JSJT-241单扇活门防护密闭门选用图集GJBT-457通风采光窗井通用图集（五级人防）JSJT-150行业建
7、筑构造通用图集88J系列建筑构造通用图集88JX系列建筑设备施工安装通用图集91SB系列建筑电气通用图集92DQ系列地方框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ19防空地下室通用图集（通风部分）FT外墙内保温构造图集（二）京95SJ9常用木门钢木门京95J615.主要标准：类别名 称编号国 家混凝土强度检验评定标准GBJ107-87混凝土质量限制标准GB50164-92建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥GBJ
8、175-1999钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998行业建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97一般混凝土用砂质量标准及验收方法JGJ52-92一般混凝土用碎石质量标准及检验方法JGJ53-92混凝土拌合用水标准JGJ63-89建筑施工平安检查评分标准JGJ59-88地方外墙内外保温板质量检验评定标准DBJ01-30-96北京市地下室防水举荐做法95TJ3北京市屋面卷材防水举荐做法京93TJ2北京市厕浴间防水举荐做法京91TJ16.主要法规：类别名 称编 号国家中华人民共和国计量法主席令第28号公布建设工程施工现场管理规定建设部令第15号中华人民共和国建筑法主席令第91号中华
9、人民共和国大气污染防治法实施细则1991年国家环保局令第5号中华人民共和国水污染防治法实施细则2000年中华人民共和国国务院令第284号建筑项目环境爱护管理条例1998年国务院令第253号建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000北京市编制建筑安装工程竣工档案和资料的具体要求及做法关于印发北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定的通知关于印发北京市建筑工程电气安装质量若干规定的通知（94）质监总站036号预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京建科（1999）230号北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建法（19
10、97）172号文件及其补充通知京建法（1998）50号7.其它：序 号名 称备 注1ISO9002质量体系-生产、安装和服务的质量保证模式和公司质量保证手册、程序文件2ISO14001环境管理体系规范及运用指南和公司环境管理手册、环境程序文件3北苑居住区601#-606#住宅楼岩土工程勘察报告2001详勘044-1号二工程概况：1.基本概况：序号项 目 内 容1工程名称北苑居住区601#住宅楼2工程地址北京市朝阳区北苑 3建设单位北京城建兴华地产有限公司4设计单位北京市建筑设计探讨院5质量监督单位北京市质量监督总站化工工程监督站 6监理单位北京力克建设监理公司7施工总包单位北京城建一建设工程有
11、限公司8施工主要分包单位北京市地质矿产勘查开发总公司北京城建新创工程有限公司9投资来源自筹资金10合同承包范围土建、暖卫、电气、通风，各种管线做到室外2.5m，电视、电话只做埋管穿带线，电话组线箱安装。11结算方式中标价加洽商变更12建筑功能底商住宅楼13合同工期开工日期竣工日期总工期2002、01、07 2003、09、18 620天14质量目标优良15工程造价3462.61万元2.工程地点环境及施工条件本工程位于北苑家园6区，北临西坡子北路，西临羊房东路，南侧为待建工程场地，东侧与602#楼相连。本工程场地用地面积8600 m2，基底占地面积1700m2，建筑面积27592.48 m2。2
12、.建筑设计简介：项 目内 容主楼（住宅）裙房占地面积1700m2建筑功能地下二层为五级人防（战时为一般人员掩蔽室，平常为戊类库房），地下一层为设备层兼自行车库，首层、二层局部为住宅，3-25层为住宅，26层为跃层，27层电梯机房首层、二层为商场，建筑面积27592.48m227592.48m2建筑层数地下二层，地上二十五层无地下室，地上二层建筑规模 层 高人防层 3.3m首层 4.5mm二层 4.5m125层 2.8m设备层 2.15m跃层 2.8m电梯机房 3.5m建 筑高 度檐口高度为81.50m，室内外高差0.7 m，0.000相当于肯定标高39.000 m。檐高10.95m.，室内外高
13、差0.7 m，0.000相当于肯定标高38.600 m。外廓尺 寸31.7040.68 m31.7040.68 m出 入通 道设3台客梯均为消防电梯，1部剪刀楼梯，商场设2部楼梯，1台电梯。内装 修 楼 地 面地下二、一层为水泥砂浆地面，住宅部分起居室、卧房、厨房、贮存间为地板采暖，面层为5cm细石砼随打随抹，卫生间、洗衣机间，铺10厚地砖，首层门厅、电梯厅走廊为大理石地面，其他层门厅、电梯厅走廊地面铺地砖，设备层为5cm FSG保温砖，2 cm水泥砂浆地面。商场为花岗岩地面，办公、管理、值班、消防限制、货物收发室等公共部分地面铺地砖，内装 修内墙面首层门厅、电梯厅走廊墙面为大理石，卫生间、厨房为瓷砖墙面，
