《房管局doc-成都市新津县人民政府政务服务中心办事指南》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房管局doc-成都市新津县人民政府政务服务中心办事指南（29页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、新津县人人民政府府政务服服务中心心窗口服服务指南南房管局窗窗口新津县人人民政府府政务服服务中心心房管局窗窗口竭诚诚为您提提供以下下服务：城市房房屋装修修结构安安全审批批房屋拆拆迁资格格证书城市房房屋安全全鉴定房屋拆拆迁许可可证审批批商品房房预售许许可证审审核注销登登记房屋产产权转移移登记房屋产产权初始始登记房屋所所有权遗遗失补证证登记房屋变变更登记记房产抵抵押登记记成都市新新津县人人民政府府政务服服务中心心办事指指南新津县房房管局城市房屋屋装修结结构安全全审批办办事指南南一、项目目概述1、项目目名称：城市房房屋装修修结构安安全审批批2、办理理单位：县房管管局安全全鉴定科科3、办理理窗口：新津县
2、县政务服服务中心心房管局局办事窗窗口4、事项项类型：承诺件5、承诺诺时限：2个工作作日6、收费费标准及及依据：住宅：60以下（660）木木砖木结结构2550元/套（处处），混混合结构构3000元/套套（处）钢钢混、钢钢结构3350元元/套（处处），超超出600以上上面积，木木、砖木木结构，增增收0.8元/混合合结构：增收11元，钢钢混、钢钢结构11.2元元/.非住宅宅:400以下下(含440),木、砖砖木结构构3500元/套套（处），混混合结构构4000元/套套（处），钢钢混、钢钢结构5500元元/套（处处），超超出400以上上面积：木、砖砖结构增增收1元元/，混混合结构构：增收收1.88元/
3、，钢混混：钢结结构：22.6元元/7、窗口口电话：8、投诉诉电话：8633544444二、法定定依据成都市市城市房房屋装修修结构安安全管理理规定三、办理理程序第一步：房屋所所有人或或使用人人填写房房屋装修修结构安安全申请请表，并并交验有有关资料料；第二步：县房产产管理局局在收到到申请和和资料后后，对资资料审查查，并到到现场进进行勘查查，在七七个工作作日内作作出是否否批准的的决定第三步：符合房房屋装修修结构安安全的发发给房房屋装修修结构安安全批准准书，不不予批准准的书面面说明理理由第四步：房屋所所有人或或使用人人在房屋屋结构拆拆改完毕毕采取加加固措施施后七个个工作日日内，向向县房产产管理局局申请
4、房房屋装修修安全结结构验收收，县房房产管理理局在收收到申请请五个工工作日内内组织验验收。四、申请请材料施工图；物管公公司意见见；房屋屋所有人人的意见见；房屋屋租赁证证；审批批机关认认为需要要提供资资料成都市新新津县人人民政府府政务服服务中心心办事指指南新津县房房管局房屋拆迁迁资格证证书办事事指南一、项目目概述1、项目目名称：房屋拆拆迁资格格证书2、办理理单位：县房管管局房证证法规科科3、办理理窗口：新津县县政务服服务中心心房管局局办事窗窗口4、事项项类型：承诺件5、承诺诺时限：5个工工作日6、收费费标准及及依据：不收费费7、窗口口电话：8、投诉诉电话：8633544444二、法定定依据建设部（
5、119911）122号令城城市房屋屋拆迁单单位管理理规定，成府发（119955）1990号成成都市城城市房屋屋拆迁单单位管理理规定三、办理理程序第一步：提出申申请。办办事人员员到政务务中心房房管局办办事窗口口提出申申请。 第二步：审核，受受理第三三步：办办证四、申请请材料申报单位位营业执执照，税税务登记记证复印印件，法法人代表表履历表表，法人人代表任任命书及及身份证证复印件件，银行行资金证证明，办办公场所所产权证证或使用用证明材材料复印印件，房房地产开开发企业业资质证证书复印印件，拆拆迁工作作人员资资格证及及身份证证复印件件。五、前置置条件1、具有有独立的的法人资资格2、自有有流动资资金在22
6、00万万元以上上3、有88人以上上经过拆拆迁培训训合格并并取得资资格证书书的拆迁迁工作人人员4、有固固定的办办公场所所和明确确的名称称、组织织机构5、自行行拆迁33年以上上且无重重大拆迁迁遗留问问题成都市新新津县人人民政府府政务服服务中心心办事指指南新津县房房管局城市房屋屋安全鉴鉴定办事事指南一、项目目概述1、项目目名称：城市房房屋安全全鉴定2、办理理单位：县房管管局房屋屋安全鉴鉴定科3、办理理窗口：新津县县政务服服务中心心房管局局办事窗窗口4、事项项类型：承诺件5、承诺诺时限：5个工作作日6、收费费标准及及依据：住宅：60以下（660）木木砖木结结构2550元/套（处处），混混合结构构300
7、0元/套套（处）钢钢混、钢钢结构3350元元/套（处处），超超出600以上上面积，木、砖砖木结构构，增11元 成价价费220022200号文件件7、窗口口电话：8、投诉诉电话：8633544444二、法定定依据国务院第第3055号令城城市房屋屋拆迁管管理条例例；成成都市人人民政府府第888号令，成成都市城城市房屋屋拆迁管管理暂行行办法；成都市市人民政政府第1100号号令成成都市城城市拆迁迁补偿评评估管理理办法；建设部部建住房房200032522号文城城市房屋屋拆迁行行政裁决决工作流流程；成都市市房产管管理局成成房发20004554号文文成都都市城市市房屋拆拆迁听证证程序试试行；成都市市人民政政
8、府令第第1155号成成都市房房屋拆迁迁单位管管理规定定，成成都市人人民政府府199951900号成成都市城城市房屋屋拆迁管管理规定定。三、办理理程序第一步：提出申请请第二步：审核、第三步：受理第四步：实地查查勘第五步：办证四、申请请材料建设项目目批准文文件（核核对原件件，留复复印件）；建设用地地规划许许可证（核核对原件，留留复印件件）；国有土地地使用证证；办理存款款业务的的金融机机构出具具的拆迁迁补偿资资金证明明（原件件）；拆迁计划划和拆迁迁补偿安安置方案案（原件件）；建设用地地规划红红线图（复复印件）；被拆迁房房屋照片片5张以以上（原原件）；代办房屋屋拆迁协协议（原原件）权权证（核核对原件件
9、，留复复印件）；安置房平平面图（复复印件）购购房协议议（核对对原件复复印件），及及拆迁安安置材料料。成都市新新津县人人民政府府政务服服务中心心办事指指南新津县房房管局房屋拆迁迁许可证证审批办办事指南南一、项目目概述1、项目目名称：房屋拆拆迁许可可证审批批2、办理理单位：新津县县房管局局房政法法规科3、办理理窗口：新津县县政务服服务中心心房管局局办事窗窗口4、事项项类型：承诺件5、承诺诺时限：13个个工作日日6、收费费标准及及依据：住宅22，非住住宅4国家计委委、财政政特急计计价费19997225000号；成成价费2000111927、窗口口电话：8、投诉诉电话：8633544444二、法定定依
10、据国务院第第3055号令城城市房屋屋拆迁管管理条例例；成都市人人民政府府第888号令成成都市城城市房屋屋拆迁管管理暂行行办法；成都市人人民政府府第1000号令令成都都市城市市房屋拆拆迁补偿偿评估管管理实施施办法；建设部建建住房200032252号号文城城市房屋屋拆迁行行政裁决决工作规规程；成都市房房产管理理局成房房发220044544号文成成都市城城市房屋屋拆迁听听证程序序试行；成都市人人民政府府令第1115号号成都都市房屋屋拆迁单单位管理理规定，成都市人民政府1995190号成都市城市房屋拆迁管理规定。三、办理理程序第一步：提出申申请第二步：审核，受受理第三步：实地查查勘第四步：办证四、申请
11、请材料1、建设设项目批批准文件件（核对对原件，留留复印件件）；2、建设设用地规规划许可可证（核核对原件件，留复复印件）；3、国有有土地使使用证；4、办理理存款业业务的金金融机构构出具的的拆迁补补偿安置置资金证证明（原原件）；5、拆迁迁计划和和拆迁补补偿安置置方案（原原件）；6、建设设用地规规划红线线图（复复印件）；7、被拆拆迁房屋屋照片55张以上上（原件件）代办办房屋拆拆迁协议议（原件件）；8、产权权证（核核对原件件，留复复印件）；9、安置置房平面面图（复复印件）购购房协议议（核对对原件，留留复印件件）及拆拆迁安置置材料。成都市新新津县人人民政府府政务服服务中心心办事指指南新津县房房管局商品房
12、预预售许可可证审核核办事指指南一、项目目概述1、项目目名称：商品房房预售许许可证审审核2、办理理单位：新津县县房管局局产权产产籍监理理所3、办理理窗口：新津县县政务服服务中心心房管局局办事窗窗口4、事项项类型：承诺件件5、承诺诺时限：2个工工作日6、收费费标准及及依据：不收费费7、窗口口电话：8、投诉诉电话：8633544444二、法定定依据1、中中华人民民共和国国房地产产管理法法；2、城城市商品品房预售售管理办办法建建设部令令第400号；3、城城市房屋屋权属管管理办法法建设设部令第第99号号；4、城城市房地地产转让让管理规规定建建设部令令第966号；5、城城市房地地产抵押押管理办办法建建设部
13、令令第988号；6、商商品房销销售管理理办法建建设部令令第888号；7、建设设部关于于印发简简化房地地产交易易与房屋屋权属登登记程序序的指导导意见的的通知 建住住房2200002001号；8、物物权法。三、办理理程序第一步：现场堪堪测第二步：受理登登记第三步：复审第四步：审核第五步：发证四、申请请材料商品房房预售许许可申请请表；建设规规划许可可证及配配套规划划总平面面图（盖盖骑缝章章）建筑工工程施工工许可证证；房产测测绘成果果报告（预预测）；商品房房预售方方案（内内容包括括预售商商品房的的位置、面面积、竣竣工、交交付日期期、销售售计划、开开盘时间间、每套套房屋销销售价格格等）；工程形形象进度度
14、图片（每每幢房屋屋1-22张）；房地产产开发企企业营营业执照照和资资质等级级证书；法人授授权委托托书；项目代代理，应应提交代代理协议议、代理理公司营营业执照照和资资质证书书；涉外企企业、涉涉外预售售应提交交相关管管理部门门出具的的审查查意见书书；抵押的的，抵押押权人出出具的同同意销售售证明；发证机机关认为为需要提提交的其其他相关关资料。五、前置置条件1、应提提交的资资料验原原件收复复印件。2、预售售许可证证、预售售平面图图、预售售面积核核定报告告建设设工程规规划许可可证、国国有土地地使用证证、建建设用地地规划许许可证，施施工许可可证、商商品房买买卖合同同范本、每每套房屋屋价格、物物管收费费标准须须在售楼楼处公示示。3、售房房时应使使用由省省建设厅厅、省工工商局统统一监制制的合同同，并与与新津县县房产管管理部门门联机打打印，完完成合同同备案。
