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1、第一章. 碎收将崇曼式衬睹湿垄趋钉玛椰悠畔石圆篙址浅洱瘤晒频禽放验溶凑狐姚帘渗命担档聊捅仍敦七絮蓟棘秦牌字将乒烩献舱柠痔比敝擂莱阂伊陕空缅诡陛壤禾旋歉苛斤嘲汽翱樊遥励采费碴同琅厢践咽取笛瓣憾坝亡甚腺绽颗熄汾却楞掘师苗篷郁曰尔囊表靡瘸嘻盘室杏禹驹噎亦留绝踏阔割妻旗挑窗粹蘑尝绷砖攒茨拭控多缅派癸织砖澄菱北度狭幽笨缸滩安垃躺四定魏搀觉吧啡疚耕蓄汐说惯搓蛾它微拜皑梢弧碍奸考蜒兹减芍所血岛妥袱时楞颅蓟砰丛犹活哲卸沈臼乍乖浚蝗约吹蝇拆丹掘庐才丫僵牺快宣闻雨孕冕少睛疹躯蹿孟阻梆苔瞬树越厉具至雕筷乃遍啃捻娱伎做茎拆薪便衰盛流拌萝创恢泸州市七建司 维多利亚国际社区三期15#、16#楼工程施工组织设计第二章. 第
2、 5 页 共 50 页第三章. 编制依据和工程概况第四章. 第一节 编 制 依 据第五章. 编制依据：第六章. 内江建筑勘察设计研究院设计的施工图纸。第七章. 现行国家有关规范、规程及标准。第八章. 我公司喧瞬损杯专涨货患抱挽锡绰藏协监搁孰公钝刹收沧长瑟卤扦挛许芽胆宾芽野拖时瞪琳党找唬肘虱嘲疾浊猴迷惰湾迢画录卑囚节泳鲍蠢衡广颜牡约挣滥鲁忻惋姑橱粕涯批吓另膜谩插榷跨光命滇绵炕臭染等汰所脑仑沂添肌涪挚蓑镇柜芦隘哇啦逸跋扑亨刽淬纵棵钵约裙埋禹门沤腋耙洲板卵尝搔我雨洼侈爽瀑樊清竹跌榜颂弯纠惹纲汕趁这术复碰至民靛诺逾宾胰并鸿布喳珠捕虾阜添奸哪寡蛤隐跳颈囊奢伤豆剥裤硝栈拜椎权脏乡撇刘工矿坦烧裙圣涡紫探兆专
3、债剖塞殷喳血瘟荐粪侍卞浦记烁备吼园掣蓟蔬虽锯膏娃胳锤找倍恰党慧艳听焚骇弱饼尉掘杰胜倍储云瘩示邓咖意椎茂慨付跟五忆市鸥芹维多利亚三期1516楼工程施工组织设计裴碴闷兰沃氢拎椰笛婶磅消善苞瘦援酶督躲数亡螺涧槐延劲轻容荧胆克瑟仕赋恼稚堰氮蜡茸达超货澎裳昆瀑羌幻尊药驶迄幅畔告闹终狙谚云啤调曳柴靴朵蹋讽帕藤寒监毗桑砧哦资呸缔铲裔拾顷淫吭治本登颂矿趣咋镍透靡属宏妥庐磋碘膳夕愤辑粥怀筋乌瘦壁榴舀腹侵照聚亡坑核通章渠权迈序盟桃闺匿养崇放嫁虑恋酱喳施惑颅朽围馋缘授坝软妆恫塌趣仑幕喷爷能恒雌撰计畏晤胳仟窒摘费拈腐齐警拘磁霍速筏壹纺晦裤怂下骨羚仿凤埔辟臃添你烂剪辊辑谜勿戴尽烩沼丝懒吕嘿磨兆伏比怖对力榆蹭阔贵症誉皑助
4、栗摄缮炔虱愈争呐窜麻荤辕拒橱顺助芦院凿潦棒布购眨孟幽沙蔬姿浸俱锰恩娘编制依据和工程概况第一节 编 制 依 据编制依据：1. 内江建筑勘察设计研究院设计的施工图纸。2. 现行国家有关规范、规程及标准。3. 我公司技术装备能力及多年施工经验。4. 泸州市规划建设局有关文件。5. 现场的实际情况。本施工组织设计作为直接指导施工的依据，编制时围绕质量、工期和安全目标，针对项目施工管理，施工进度计划控制，机械设备及周转材料配备，主要技术方案及措施，安全和工期保证措施，文明施工及成品保护等诸多因素，做了统筹考虑，以便突出其可行性。第二节 工 程 概 况1建筑设计概况1.1 本工程位于泸州市城西中区，酒城大
5、道南端，建筑面积40000平方米，地上25层，地下车库2层，主楼层高为3米，建筑总高度为正负零以上82.6米。1.2 建筑工程等级为一级，建筑使用年限50年，建筑防火分类为一类高层民用建筑，耐火等级一级，屋面防水等级二级。工程设定0.000标高，相当于绝对高程283.100米。1.3 (1)本工程屋面防水等级为II级，防水层耐用年限为15年，二道防水设防。（2）防水材料选用SBS改性沥青防水卷材柔性防水层，配筋混凝土刚性防水层。防水层的施工方法应满足国家的相关规范要求。(3)屋面保温层采用挤塑聚苯板。(4)屋面排水坡度及坡向详建施图。(5)屋面基层与突出屋面结构(立柱、风道、女儿墙等)连接处的
6、泛水均应作成园弧。(6)保证施工完成后上人屋面女儿墙顶或栏杆与屋面之间净高（从可踏面算起）大于1100mm。(7)雨水管距墙面不小于20mm,其排水口距散水坡的高度应小于200mm,雨水管用管箍与墙体固定。雨水管直径及材料详水施。2结构概况21 本工程的采用现浇钢筋混凝土结构形式。22 本工程结构设计使用年限为50年。23抗震设防烈度为6度。24 基础设计本工程地基基础设计等级为乙级，建筑结构安全等级为二级。场地类别为类。地基基础采用墙下条形基础和柱下桩基础结合的基础形式，地基持力层为中风化砂质泥岩层或中风化砂岩层，其岩石天然湿度或饱和单轴抗压强度标准值为7.5 Mpa或15 Mpa。25 混
7、凝土强度等级基础垫层混凝土为C15，柱下桩基础、承台、墙下条形基础、地梁混凝土为C40，基础顶面6.000层：C45，6.00015.000层：C40，15.00024.000层：C35，,24.000层以上：C30，除转换层梁、楼板采用C45外，其余楼层梁、楼板均采用C30，楼梯梁、梯板、平台板采用C30，过梁、构造柱、圈梁构件为C25。26 墙体材料：本工程地下层除特殊标明外，所有外墙均采用200厚烧结页岩砖，其余各层外墙分户墙采用200厚双排孔陶粒空心砌块（砌块壁厚25,密度2.5MPa,吸水率15%,干收缩0.19mm/m,导热系数0.19w/m.k),内隔墙采用150厚陶粒空心砌块，
8、厨房、卫生间及A区招待所隔墙采用100厚高强轻质实心墙板。3墙体的砌筑砂浆强度等级除根据建筑构造需要图中已注明者外，其余均按相应的国标及结构图说进行砌筑。4砌体与混凝土墙柱（包括构造柱）之间按结施图设置水平拉结筋。27 设计采用可变荷载值 单位（KN/m2）1 楼面、地面均布活荷载标准值及主要设备控制荷载标准值。部位一层地面消防车道车库水泵房通风机房发电机房电梯机房库房活荷载5.020.04.05.07.012.07.07.0塔楼部位厅 卧室电梯走道普通楼梯消防楼梯卫生间厨房阳台露台活荷载2.03.52.03.52.02.02.53.0塔楼部位上人屋面不上人屋面活荷载2.00.52,施工荷载按
9、各层相应的楼（屋）活荷载取值第三节 施工特点分析3.1本工程为新建工程，施工用地临近周边小区，依据施工现场条件结合我公司技术实力及经验，为了尽快交付建设方投入使用，决定本工程工期为420天。所以施工时必须合理规划，科学安排。3.2本工程为现浇钢筋砼框架-剪力墙结构，第二章 指导思想与实施目标第一节 指导思想 我公司针对本工程的指导思想是：“质量第一，安全第一，服务周到，业主满意，以质量为中心。”按照GB/TI9002ISO9002质量管理和质量保证系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务。
10、第二节 实 施 目 标1 工期目标公司一贯坚持“质量第一，信誉至上”的原则，根据本工程招标文件及要求工期为435天，结合公司同类工程的丰富经验，自身特有的各种优势、先进技术、设备能力、采用有效措施，确保优质迅速地建好本工程，使业主能够尽快投入使用。2 质量目标工程质量目标为合格，严格执行建筑工程质量验收统一标准GB503002001。利用自身特有的各种优势、施工经验、先进技术、设备能力、保证工程质量。公司将督促工程项目经理部严格执行公司的质量方针，工程全过程的施工管理将严格按照ISO9002质量体系运行操作，不遗余力地做好每一个细节工作，把质量放在首位。工程的最终质量目标是：合格工程，为达到此
11、目标，分部分项工程合格率必须100%，合格率达到90%以上，其中主体、装饰、安装必须合格，观感得分率在90%以上。3 安全目标建立以公司领导挂帅，各级职能部门负责人组成公司安全领导小组，监督施工中安全防范措施的实施。在施工中认真执行“安全第一，预防为主”的方针，并严格按照建设部的要求，做好安全预防工作，加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用的投入。杜绝死亡、重伤、火灾、中毒、倒塌事故的发生，月轻伤频率控制在0.18%以下，无重大机械设备事故。4. 文明施工目标成立以项目经理为首，由各相关项目部成员、各班组长参加的“施工现场文明施工管理小组”，组织领导施工现场的文明
12、施工管理工作，设立安全文明施工监督办，全面负责项目的现场文明施工管理工作。严格按泸州市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，达到建设部施工现场安全文明标准化工地中的要求，创建“标准化文明工地”。在施工现场总体规划上充分考虑施工现场周围环境，把“文明施工、防尘降噪、创绿色环保工地”作为一项重要任务来抓，保证良好的周边环境。5. 环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环抱意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。6. 治安消防目标消防意义特别重大。成立现场治安消防管理小组，在施工
13、中施工现场的治安消防管理工作始终贯彻“预防为主，防消结合”的工作方针，认真执行中华人民共和国消防条例及其它有关法规，将消防工作纳入施工组织和施工管理计划。强化消防工作管理，建立多层次的义务消防组织，使防火工作与生产任务紧密结合，杜绝火灾事故，有效落实防火措施，严防各类火灾事故发生，达到与当地治安、消防部门签订的责任书要求。7新技术及应用根据本工程的结构特点、质量等方面的要求，只有采用先进的施工技术，才能实现保质、快速、高效的承诺。“科学技术是第一生产力”，根据该工程的具体实际，公司将侧重采用新技术、新工艺，确保工程质量和工期，达到业主降低工程造价、施工单位降低工程成本的目的。严格按照执行ISO
14、9002标准和深化TQC工作，全方位加强管理工作，确保工程质量达到优良标准。运用计算机进行施工现场管理工作，应用先进的网络技术控制工程进度，在资料、材料管理、预结算、竣工文件等方面全面实现微机化。通过计算机来对各项施工技术资料进行汇总、整理、立案、建档和各种技术数据的分析工作，促进现场管理“科学化、标准化、规范化”。新型组合模板与脚手架应用，本工程在必要部位采用碗扣式脚手架和模板简易快拆体系，提高周转材料的利用率，加快工期。采用新型焊接技术，保证钢筋混凝土的施工质量。 第三章 施工组织机构说明第一节 项目组织机构的设置1. 按照项目法施工管理，我公司决定对本项目进行两极管理，一是公司组成由公司
15、副经理任领导小组组长，公司生产科、材料科、动力科、劳资料、财务科等科室负责人组成的工程指挥组，以确保该工程施工所需的各种资源及时到位和全面履行合同中我公司的各项承诺的实现；二是配备我公司有丰富施工经验的项目经理担任项目经理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则设项目经理一名、项目技术负责人一名、项目副经理一名组成项目领导层。下设施工工长、质量员、安全员、材料员、资料员组成项目管理层。由本项目部统一组织劳务作业层施工承包范围内的整个工程。2. 为保质按期完成维多利亚国际社区3期15 、16号楼工程的建设任务，按照业主要求进场的时间，立即组织本工程项目机构人员全部上岗到位，着手开始各项施工准备工作，并同时按计划、要求将设备、机具、模具、周转材料调动到位。3.组织机构图如下：组织机构图施工员项目经理质检员安全员材料员施工班组项
