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1、房屋拆迁款转让协议格式版为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，_将_生产组原老庄房进行改造复垦，现_与拆迁户_就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：一、拆迁项目：乙方将自己老庄房_间主房、_间附属房;_间猪圈、_间厕所，_座水井;_棵银杏树等地上物进行拆除让地。二、补偿标准：_甲方将参照有关拆迁标准给乙方补偿，其标准如下：（一）房屋补偿金额_元/平方米;（二）猪圈补偿金额_元/间;（三）厕所补偿金额_元/间;（四）水井补偿金额_元/座;（五）银杏树补偿金额_元/棵。三、拆迁时间：_对本建筑物的拆除期间为_年_月_日至_年_月_日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由_。本协议正本一式二
2、份，双方各执一份，签字后具有法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日房屋拆迁款转让协议格式版（二）甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。一、项目名称、地点建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，拆迁许可证文号_。二、房屋基本状况1.乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。2.乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是_。3.被拆迁房屋的产权属于_。三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。四、拆迁补偿1.房屋的货币补偿
3、金额为人民币_元整;2.附属物补偿金额为人民币_整;3.搬迁补助费为人民币_元整;4.设施设备迁移费为人民币_元整;5.其他费用为人民币_元整。五、搬迁乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。六、补偿金额支付时间及方式甲方在_年_月_日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。七、注销乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_等_人一致签字同意_作为乙方代
4、表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。九、违约责任甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或
5、其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。十、声明及保证1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。十一、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的
6、原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。十二、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。十三、通知1.根据本合
7、同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：_。3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。十四、争议的处理（一）本合同受_国法律管辖并按其进行解释。（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。十五、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，
8、本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。十六、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十七、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。甲方（盖章）：_授权代表（签字）：_年_月_日签订地点：_乙方（盖章）：_授权代表（签字）：_年_月_日签订地点：_房屋拆迁款转让协议格式版（三）甲方
9、：x有限公司，位于xx镇四巷号，法人代表乙方：_，xx镇xx村村民，住xx镇_号。丙方：担保人xx镇xx村甲方因开发需要，受xx市土地收储中心委托，征收并拆除乙方位于xx镇_号的房屋。参照国有土地上房屋征收与补偿条例，现行最新中华人民共和国土地管理法有关规定，双方在丙方监督下，就拆迁还建、安置补偿有关问题进行了协商，达成协议如下：一、乙方房屋、地基、菜地现状，宅基地面积共计280平方米，其中空地170平方,住宅面积单层110平方，四层，其中一、三层为住房，二层为两个门面、顶层2m以上，是收纳兼厨房，也可住人，底层架空。住房建筑面积共计330平方米，门面二个，（每个开间4.15m,进深（13.3
10、+1.2）面积各为60平方米，）门面建筑面积120平方米。房屋右侧与后方有村级公路，房屋前面临x大道，可资利用的公共通道面积约80平方（52.2+31.92），前、后、右侧三方共可停小车7至10辆。三相电到户，内三相表一块，两相表四块，水到户，内有水表三块，电视电话均到每套房屋。一二楼均已租出，每年房租收入10000元。乙方土地使用证号：x集用第号二、甲方以新建的房屋置换乙方被拆房屋，地点位于乙方现有房屋地点段，甲方给乙方的置换新建房屋为1_4楼，分别为一楼住宅房一套，地面必须为架空层。二楼门面二间，三、四楼住宅房二套，车位2个。面积大小的处理按以下方案：还建房面积大于原房屋面积，乙方以建筑价
11、格购买。还建房面积小于原房屋面积，甲方按同等地段房屋销售价格加相应税、费乘以差额面积，现金补偿乙方。还建房交房期限时间为两年，自签约日起计算。甲方承诺，还建给乙方的房屋终身免交物业管理费。三，还建房屋质量要求：所有房屋均应按xx市现行商品房标准建造，抗震为6_8级，并受监。其中第一层应为架空层每套住房及门面均应水、电（其中一户三相）电视到户，其费用均由甲方承担。其中水管到户直径不低于25，电到户电线截面不低于25.（其中一户三相）每套住房均应有进户门一块，窗户均装铝合金，门面应有进户门（卷闸门），窗户均装铝合金。水、电电视到户，其费用均由甲方承担。四、甲方给乙方的还建房屋的各项证件，应含土地使
12、用证，房屋使用权证，水、电、电视开户证件，所有证件的税、费均由甲方承担。并在交房时一并将所有证件交给乙方。如甲方交付的还建住房只可供乙方一户出入，所有证件可只办一个。如二户或多户进出，每套房均应有各自的证件。所有的土地使用证年限均应在_年以上（含_年）。交房时，应同时给乙方车位所有权终身免交物业管理费的证件或承诺书。五、甲方除给乙方还建房屋外，考虑到还建房屋内部仅为裸房等因素，补偿给乙方临时安置补助费，内部装潢补偿费，搬家费，乙方房屋租赁损失费，青苗补偿，农民宅基地占用补偿等费用共计x万元。其中，临时安置补偿费（过渡期乙方租房房租）12000元（两年），乙方经营性损失20000元（乙方原租房收
13、入，两年）搬家费1000元。内部装潢补偿等项747000元。六、违约责任及处理：在约定的交房时间到期后，开发商不能按期交房时：逾期，开发商应支付相应的房屋租赁费（6000*120%/年），房屋出租损失补助费（10000*120%/年），不足一年的按月计算。因其他原因，甲方无法履约交房，丙方应承担担保责任。督促甲方履约。仍无法交房时，按照xx市xx镇同等地段房屋在履约期的销售价格，加上应交各项税、费（含各种办证）合并计算应补偿的房屋价款，补偿给乙方。即采取货币补偿方式。甲方到期无履约能力，则由丙方担保人承担责任。在合同签字前，开发商与担保人应先签字，再将所有款项转到指定的帐户。经确认后，被拆迁人
14、签字，同时交出土地证，则表示房屋已转到开发商手中，被拆迁人在20天内搬迁完毕。并通知开发商及担保人。乙方交房时应保证不得拆除门窗及防护网。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，签字盖章生效。立协议人甲方：xx市xx房地产开发有限公司法人乙方：丙方：x镇xx村村委会法人_年_月_日房屋拆迁款转让协议格式版（四）为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，_将_生产组原老庄房进行改造复垦，现_与拆迁户_就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：一、拆迁项目：乙方将自己老庄房_间主房、_间附属房;_间猪圈、_间厕所，_座水井;_棵银杏树等地上物进行拆除让地。二、补偿标准：_甲方将参照有关拆迁标准给乙方补偿，其标准如下：（一）房屋补偿金额_元/平方米;（二）猪圈补偿金额_元/间;（三）厕所补偿金额_元/间;（四）水井补偿金额_元/座;（五）银杏树
