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1、XXXX 电商产业园建设方案一、目的意义为更好地抢抓电商时代的发展机遇，按照省市文件的精神 ,特制定了 XXXX 电商产业园建设初步方案,坚持政府搭台、市场运作、企业自主发展的 原则,全力打造电子商务发展平台，以“互联网”模式引领大众创业、万 众创新，发展壮大小微企业,推动以电子商务为代表的第三产业快速发展， 实现我市产业结构调整和经济转型升级，为我市经济持续健康快速发展做 出贡献。二、园区选址和项目定位（一） 园区选址XXXX电商产业园初步选址位于XX市XX区XXXX路XX街，总面积约1万五千名米（二） 项目定位XXXX 电商产业园以促进传统企业向互联网电商转型、应用电子商务、 实现线上线下
2、交易相结合,同时为电商企业提供配套服务，形成特色电商产 业链为目的，结合所在城区自身及周边的实际条件，此项目的定位从商务 服务（包括基础商务服务、酒店、公寓、健身、餐饮娱乐、多功能活动厅、 仓储物流等）为服务基础，在此基础上完善相关的电商服务平台、培训基 地、中小电商企业孵化基地，中小电商创业、融资基地，借助先进的硬件 设施以及配套完善的业态体系建立完善的电商商业社区环境。XXXX 电商产业园拟将定期邀请阿里巴巴、淘宝大学、阿里商学院、京 东商城、苏宁商学院等国内知名电商企业集团到产业园来做讲座及互动， 同时还将和本土快递以及顺丰、四通一达、百世快递、德邦等多家物流公 司形成长期合作关系。将园
3、区打造成为以“网上交易结合实体经营，配套 服务共存”的新型电子商务应用示范园区，从而推动我市电子商务产业的 发展。三、园区规划、生态构建及主要工作细则（一）建设内容XXXX 电商产业园根据功能拟划分为五个分区：1、XXXX 电商产业园公共服务中心；2、电商企业办公区；3、XXXX 电商孵化基地,即电商培训及人才孵化中心；4、仓储及物流区；具体规划如下：1、XXXX 电商产业园公共服务中心：服务中心采取企业运营的方式，开展公益为主、市场为辅的电商运营 服务，为市广大电子商务创业人群搭建实体和网络公共服务平台，提供技 术培训、业务咨询、经验交流、电商项目策划实施、创业融资等服务，从 而进一步拓宽我
4、市的网络销售渠道，推动市电子商务快速发展。（初步规划 为 8001000 平方米，包括摄影棚、咨询/交流室、小型培训室、会议室、 接待室、办公区、特色产品展示区等。）2、电商企业办公区;针对中小企业应用电子商务过程中遇到的技术、人才、资金、运营等方面 的问题，由xxxx电商产业园公共服务中心为中小企业提供专业化、全方位 的孵化服务,使被孵化企业和个人能够轻资产、降成本，在相对较短的时间 内见到经济效益.同时为本地中小电商企业以及引入的电商平台提供办公 场地,快速形成规模。（初期规划为 5000-8000 平方米，为中小企业和创业 者提供办公场所。）3、XXXX电商孵化基地，即电商培训及人才孵化
5、中心；xxxx 电商产业园提供的专项电商培训、人才培养，专为解决中小企业 应用电子商务过程中的技术、人才、运营等方面的问题，为中小企业提供 专业化、全方位的孵化服务，使被孵化企业和个人能够轻资产、降成本， 在相对较短的时间内见到经济效益 .同时为本地中小电商企业以及引入的 电商平台提供办公场地，快速形成规模。（初期规划为 800-1000 平方米）4、仓储及物流区 为各中小电商企业和创业者提供优惠的仓储场所、集中的配送中心、各大 物流快递公司全县流转中心。（初期规划约为 3000 平方米）（二）工作步骤第一阶段：筹备阶段 主要工作任务：1。合理拟定方案，组建专门机构，出台相对应的优惠政策；2。
6、XXXX电商产业园公共服务中心相关场所装修，网络专线搭建，培训、摄影、仓储、快递物流、创业融资等相关配套设施建设；3。初步制定电商企业入驻方案，合理划分布局电商企业业态；4. 加强宣传工作，建立官方网站或公众微信平台；5。由市/区商务局牵头,对全市/区大中小电商企业进行调研考察，引进部 分相对成功的电商企业及电商服务企业入驻;6。与市/区商务局协办举行 XXXX 电商产业园开园仪式以及项目启动仪式. 第二阶段：发展阶段：1.引进本土快递以及顺丰、四通一达、百世快递、德邦等多家物流公司， 设立站点并形成长期合作关系，形成较为完备的仓储物流产业园;2. 为部分以本地特色工农业产品为主营的电商企业提
7、供策略指导、技术支 持等服务,针对可行性较高的项目力争形成生产、加工、销售、仓储、配送 等一条龙式产业链条；3。培育扶持一批示范企业及示范项目，建成省/市级电子商务示范产业园；4。进一步完善公共服务配套设施,健全金融、信息、中介、生活服务为一 体的公共服务配套体系；第三阶段：拓展阶段1、总体目标力争 13年内达到市级电子商务示范产业园的要求；力争 3-5 年内达到省级电子商务示范产业园的要求;2、具体目标实现：(1)园区运营企业在市XXXX电商产业园进行工商注册、税务登记；园区办公使用面积超过 5000 平方米，电子商务经营主体企业入驻率超 过 50，入驻企业宽带接入率达到 100；2) 达到
8、电子商务企业正常运营的基础环境条件；3) 具有规范的管理机构和运营机制，配备专职管理人员，能有效开展园区的建设、招商、管理、运营和行业统计等工作；4) 电子商务产业园内电子商务平台企业、服务企业和应用企业在10 家以上；5) 能够很好地与地方优势产业需求相结合，全面提升市/区在电子商务方面的专业化程度；6) 配套服务体系完善，参与创建区域较为完善的人才评价、流动、激励等工作机制;在策略咨询、技术开发、人才培养、企业孵化、金融 服务、市场开拓、现代物流等公共服务方面功能完善、配套齐全；7) 拟制定促进或规范电子商务发展的地方规章和政策措施；给与入驻基地的电子商务企业的优惠政策；入驻电子商务企业的
9、认定标准 和范围。8) 获得市/区政府支持，取得一定规模专项扶持与配套资金，用于研发中心、项目孵化、人才引进和公共服务支撑平台建设等.第四阶段：保障措施4.1 构建产业园的组织机制，明确职责分工，配置专门的人才队伍;4。2 统筹规划，整体布局，根据行业业态划分等因地制宜；4。3 给予专项资金支持;4。4 出台专门的税收以及补贴政策.四、园区构建主要投资及建成后展望(1)产业园主要实现：培训中心、人才中心、会议中心中小电商企业集群入驻大型电商企业入驻担保公司、投资公司其他小金融服务中心、管理咨询公司摄影中心、网络技术中心、网络营销中心、物流服务公司入驻等车位、后勤餐饮中心、酒店式公寓、展销中心、 ATM商务中心、休闲娱乐中心、主题餐厅、购物体验区（增加线下体验）（2）预估投入：基础建设:装修 + 网络铺设 + 软硬件设施人才储备：园区服务中心人才储备 + 培训 + 技术支持 软投入：多地项目考察 + 各种制度制定及复核（税收优惠制度 + 其他 优惠项目 + 项目认定制度 + 人才评测制度等）（3）产值及收益：直接收益：园区租金收益 + 物业收益 +人才培训收益 + 金融收益 + 人才测评/项目测评等收益 + 仓储物流收益间接收益:生活配套收益（服务、酒店、公寓、健身、餐饮娱乐、多功 能活动厅等）+ 项目产值增值收益 + 税收收益 + 就业职位
