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1、正确看待工程公司企业成本管理【摘要】项目成本管理是建筑企业管理的一个重要组成部分，是降低成本提高经济效益的先进管理方法，是增加企业市场竞争力，保持企业健康稳定发展的有效途径。【关键字】施工企业 成本管理 全方位管理 事后限制1 绪 论随着市场经济的发展，工程量清单计价体制在全国的实施，工程造价领域发生了重大变革, 工程项目管理已向国际化，信息化和集成化迈进，市场对企业管理的要求也越来越高，施工企业之间的竞争也趋向了白热化，竞争将渐渐由产品质量竞争过渡到价格竞争。因此，投标单位为了获得工程项目，纷纷竞相压价，工程即使中标，项目利润也很微薄，致使企业经济效益下滑，严峻危及施工企业的生存和发展。“向
2、管理要效益”已经成为当今全部施工企业生存和发展的核心主题。在这种状况下，进行成本管理是施工企业提高经营管理水平进而提高企业竞争力的重要手段。那么如何提高施工企业的成本限制水平已尤为重要。现结合项目管理的内容、特点，对施工企业成本的事前限制、事中限制、事后限制做了初步探讨,有利于施工企业有的放矢地开展成本管理工作。2、正确理解施工项目管理的内容和特点 施工项目管理的内容是探讨以高效率的实现项目目标为目的，以项目经理负责制为基础，对项目进行有效地支配、实施、协调和限制，合理配置资源要素，保证施工生产的均衡性，以实现项目目标和使企业获得最好的经济效益和社会效益。施工项目管理就是为了使项目实现所要求的
3、质量、所规定的时限、所核准的预算而进行的全过程、全方位的规划、组织、协调和监控。由于项目是一次性的，因此项目管理须要用系统工程的观念、理论和方法进行管理，具有全面性、科学性和程序性。项目管理的目标就是项目的目标，项目的目标确定了项目管理的主要内容是“三限制二管理一协调”，即进度限制、质量限制、成本限制、合同管理、信息管理和组织协调。 施工项目的资源要素主要包括人力、物资、机械设备、技术和资金等，这些资源具有集合性、相关性、目的性和环境适应性，是一种相互交叉的立体关系。施工项目成本管理是施工企业成本管理的基础和核心，每一个施工企业都应依据自身的施工水平和实力，制定企业内部定额，其根本目的是为了在
4、实现施工项目目标的同时，给企业创建最大的经济效益。加强施工项目管理，必需对各种资源进行具体分析，仔细探讨，强化管理。对资源要素进行管理主要体现在三个方面：一是对资源要素进行优化配置，即适时、适量、适当配备或投入资源，达到人尽其才，物尽其用，各尽所能，满意施工须要；二是对资源要素进行动态管理，即依据项目的内在规律，有效地支配、组织、协调、限制各种资源要素，使之在项目中合理流淌，在动态中寻求平衡；三是合理、高效地利用各种资源，实现项目管理综合效益。3、施工企业项目成本的全方位管理3.1施工成本的事前限制 3.1.1强化成本限制观念 加强成本限制观念，施工企业成本限制不单是项目经理、财务人员的职责，
5、它涉及到企业的全部部门、班组、和每一位职工，项目成本限制是一个全员全过程的成本限制。施工企业要常常加强成本管理教化，强化成本限制观念，只有使企业的每位职工都相识到加强成本限制不仅是企业盈利和生存发展的须要,更是自身经济的须要，成本限制才能在施工企业成本管理中得以贯彻和实施。 3.1.2加强工程投标管理 施工企业要依据日常工作的积累、良好的前瞻性以及对市场的敏感度，通过对工程项目事前的目标成本预料限制，确定工程项目的成本期望值，合理确定本企业投标报价。对工程投标项目部的费用进行与标价相关联的总额限制，规范标书费、差旅费、询问费、办公费等开支范围和标准，以达到降低工程投标成本的目的。3.1.3加强
6、合同管理 工程中标后，施工企业要与建设单位签订施工合同，签定合同时要确保构成合同的各种文件齐全、合同条款齐全、合同用词精确、对工程可能出现的各种状况有足够的预见性，规范的合同管理，有利于维护企业的合法权益。合同管理是施工企业管理的重要内容，也是降低工程成本，提高经济效益的有效途径，企业应加强合同管理，在字里行间找寻攻的机会与守的措施。 3.1.4搞好成本预料 工程项目中标后，施工企业要组建以项目经理为第一责任人的项目经理部，项目经理要责成各有关人员结合中标价格，依据建设单位的要求、施工图纸及施工现场的具体条件，对项目的成本目标进行科学预料，依据实际状况制定出最优施工方案，拟定项目成本与所完工程
7、量的投入、产出，做到量效挂钩。 3.2施工成本的事中限制 3.2.1实行项目成本核算，降本增效 从构成项目成本的主要费用入手，严格过程限制，加强成本管理。因此工程在施工过程中，施工企业应“以合同为依据，以事实为基础，以技术和经济相组合为手段”，充分发挥主观能动性，做好施工过程中全方位的成本管理工作。一、做好工程量的统计工作工程量的统计，是成本管理中一项最基本的工作，造价人员应熟识施工现场的状况和概预算方面的学问， 招标书中的工作内容、标准，合同签订的工作内容、标准，驾驭一施工常识，不错算、漏算工程项目，擅长发觉可以进行索赔的因素，照实做好统计报量工作。二、项目运用和管理工程干脆成本主要是指在施
8、工项目成本形成过程中干脆构成工程实体和有助于工程形成的人工费、材料费、机械运用费及其他干脆费用。1、材料费材料费约占工程总成本的60%左右，因此材料成本的限制是工程项目成本限制的关键。材料成本的限制包括材料用量限制和材料价格限制两方面。a、关于材料用量的限制主要体现在以下几个方面：一是坚持按定额确定的材料消费量，实行限额领料制度，各班组只能在规定限额内分期分批领用，如超出限额领料，要分析缘由，刚好实行订正措施；二是改进施工技术，推广运用降低料耗的新技术、新工艺、新材料；三是对工程进行功能分析、对材料进行性能分析的基础上，力求用价格低的材料代替价格高的材料；四是仔细计量验收，坚持余料回收，降低料
9、耗水平；五是加强现场管理，合理堆放，削减搬运，降低堆放、仓储损耗。b、关于材料价格的限制则应留意以下几个方面：第一、加强对买价的限制。通过市场行情的调查探讨，在保证质量的前提下，货比三家，择优购料；其次，加强对运费限制。合理组织运输，就近购料，选用最经济的运输方法，以降低运输成本；第三，考虑资金、时间价值，削减资金占用，合理确定进货批量和批次，尽可能降低材料储备。2、人工费成本限制中，人工成本的限制也是很重要的一个方面。现在大多数施工单位急待解决施工现场民工管理问题，施工工地在施工过程中都不同程度的存在民工不听从调配、偷懒或窝工的状况。针对这一现象，在项目经理部工程承包制中，为了削减人力资源消
10、耗加快施工进度，应做到以下几点：首先，在施工起先前，不仅要排施工进度支配，也应依据施工进度支配排出每道工序民工用工支配。依据劳动定额计算出定额用工量，并将平安生产、文明施工及零星用工按肯定比例（一般为5%10%）一起包给领工员或班组，进行包干限制。其次，在工程开工后，要严格限制定员，劳动定额，出勤率，加班加点等问题；刚好发觉和解决人员支配不合理，派工不恰当，时紧时松，窝工、停工等问题。合理进行劳动组织，削减和避开无效的劳动，提高劳动效率，降低人工成本。最终，对于技术含量较低的单位工程，可分包给分包商，实行分包限制，降低人工费和管理费。3、机械运用费 随着机械化施工的绽开，机械运用费在施工成本的
11、比例越来越高，对于机械运用费管理，要依据施工须要合理配备机械设备的进场台数，以便节约机械调迁费；在施工过程中，实行以实际作业台班为基准，充分发挥其效能，增加机械设备的运转率；严禁带病机械进入施工场地，以免延误工期及增加机械拖运费；严格执行设备保养程序，降低大修、常常性修理等各项费用的开支，实行各项措施，使机械运用费降至最低。 三、从“开源”原则动身，增加预算收入成本管理的目的是提高效益，其途径不仅包括降低成本支出，同时还包括增加预算收入。提高预算收入主要从以下两个方面着手：第一，强化索赔观念，加强索赔管理。在竞争日趋激烈的市场中，施工企业面临着施工风险，特殊是成包国际工程时，风险可能会更大。做
12、好工程实施中的索赔工作。工程造价管理人员应熟识招标书中规定和合同文本之规定，擅长抓住索赔机会，维护自己的合法权益。最常见的索赔有；延误工期索赔，变更索赔，赶工索赔，不行抗力索赔等。承包商不肯定期望每一个索赔均获胜利，但不应放弃任何一个索赔机会。同时要留意索赔的程序和有关资料的整理，以作为日后索赔工作的有力证据。因此，项目部应支配特地的人员，仔细学习合同文件，在提高索赔意识的基础上，发觉索赔线索后，快速与有关领导探讨，刚好向业主及监理提出索赔。通过索赔，可以弥补承包商不应承受的风险损失，使承包工程的合同风险分担程度趋于合理。其次，在施工过程就要重视施工签证，主动组织技经人员制定索赔方案，为工程结
13、算打下良好的基础。（一）重视施工的签证，主动组织索赔。在施工过程就要重视施工签证，主动组织索赔工作的开展，到工程结算时才能有理有据地进行总索赔。施工单位在施工过程中要重视签证，擅长收集各种有利于自己的证据，如设计变更、赶工、不行抗力、招标文件或合同规定以外的工程均要让建设单位或监理工程师进行刚好的签证工作。并刚好提出索赔方案，以力求在结算时总体索赔胜利，并为自己争取到最大的利益。否则，会出现与建设单位、设计等单位的推诿扯皮现象。从而影响自己的声誉和经济效益。（二）实行主动的措施，削减或杜绝工程款的拖欠。因为现在的市场是买方市场，所以有好多施工单位没有饭吃，有些建设单位或叫业主就抓住施工单位的这
14、种急于承揽施工任务的心理，把建设资金不足的冲突转移到施工企业，所以施工企业在签订合同时肯定要留意业主的资金到位状况，而且签订并严格执行合同中的约定投入和收工程款的“同时率”的原则。这样，才不至于出现使施工企业大量垫资，而影响企业的经济效益，甚至将施工企业拖垮的凄惨局面。第三，用好调价文件，正确计算差价，刚好办理结算。随着市场经济的不断完善，各种价格要素由市场调整，在工程建设活动中，价格改变对工程造价的影响，在工程结算时必需刚好、客观、全面地予以考虑。四、技术和经济相结合经济与技术，虽是两个不同范畴的学科，但在工程施工中，两者结合的好与坏，将干脆影响到经济效益和社会效益。施工企业的技术工作，重点
15、放在提高工程质量和保证建设工期上，这是无可非议的，说明重视社会效益的一面。但同时必需留意建设企业的经济效益，假如一个企业没有经济效益，严峻亏损，面临生存的危急，那么我们的技术将是无源之水、无本之木了。技术与经济的关系，技术是手段，经济是目的，通过科学的技术手段达到良好经济效益是我们每个企业的目的。技术与经济，两者相辅相成，忽视任何一个方面，都会有不良后果。例如：我们制定的一项施工组织设计或施工方案，假如为了抢工期，投人大量人力物力，虽然抢出了信誉，却造成了亏损；假如为了保质量，不惜代价地提高建筑标准，虽然保证了质量，却使工程费用大大超出了工程合同造价。反之，假如我们制定的施工组织设计或施工方案
16、，在考虑保证工期和质量的同时，也考虑到严格限制工程合同造价，厉行节约，提高企业经济效益，那么，我们就有雄厚的资金购买先进的设备和技术，从而更有实力使工程的工期和质量得到牢靠的保证。因此，技术方案与经济管理的结合，对加强工程造价管理，提高企业经济效益，将起着重要的作用。3.3施工成本的事后限制 工程竣工决算是确定项目成本限制的最终手段，也是项目成本限制的重要环节。一是要依据甲乙双方在施工合同中的约定，仔细比照施工签证、竣工图、竣工资料，依据竣工图结合隐藏签证、现场签证和设计变更进行审核计算，审查是否按图纸及合同规定全部完成工作，是否有丢、漏项工程。要仔细核实每一项工程变更是否真正实施，该增的增，该减的减，实事求是。二是精确计算工程量，对工程量计算书进行仔细复核。三是计价必需精确。熟识分
