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1、酒店拆除工程施工方案建设单位： 齐正明 施工单位： 石家庄建筑工程有限公司 目 录一、工程概况1二、编制依据和规程1三、施工准备13.1、组织准备13.2、技术准备13.3、物资人力准备23.4、施工现场准备33.5、作业条件3四、拆除施工34.1、拆除总体原则34.2、拆除顺序34.3、拆除方法4五、施工保证体系4六、拆除工程安全文明施工措施56.1防震、减少噪音措施 56.2施工现场防火措施 56.3电焊、气割安全防火措施 66.4消防保卫措施 86.5防尘及环保环卫措施 96.6安全施工措施 96.7文明施工措施11七、抢救紧急预案11酒店拆除施工方案拆除施工方案一、工程概况花园酒店装修
2、改造项目建项目位于茂名市光华南路163号，项目西侧靠近光华南路，南侧靠近文光一街。该项目总面积为约8300平方米，本工程包括室内装修1-8楼的拆除工程，项目具体情况如下：1.1工程名称：花园酒店内装修一至八层拆除工程；1.2工程地址：1.3建设单位：1.4施工单位：二、编制依据及规程本拆除工作内容：拆除花园酒店1-8楼的管线、吊顶、龙骨、墙面砖、地砖、石膏板隔墙、内墙等工程。工程编制依据如下：2.1建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-2004）2.2 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）2.3建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）2.4建筑物、构筑物拆除技术规程（DB
3、J08-70-98）2.5业主提供本栋建筑物设计说明，建筑物拆除图纸和建筑物周边的管线布置情况。三、施工准备3.1组织准备项目针对本工程的特点和要求，公司将组建项目组，由公司项目经理任组长，公司项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。确保工程按业主要求，优质、高效、如期完成。3.2技术准备本项目的工程技术人员认真理解施工图纸和学习有关设计文件，认真听取业主和项目经理的技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在。3.2
4、.2做好对各施工班组的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善施工组织设计、编制施工预算和加工件的翻样工作等。对施工组织设计和施工方案要及早报请业主认可。3.2.3按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具，及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后才能运用到工程上。3.3物资人力准备3.3.1为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须按计划投入，完全能满足各工种全面展开施工要求。机械设备及人员配置施工机械及人员单位数量备 注手动压力钳把20拆除螺丝刀把
5、40拆除克丝钳把20拆除撬 棍把20拆除固定扳手及活动扳手把20拆除电 钻把20拆除手 锤把40拆除移动脚手架套20拆吊顶空压机台10地面拆除气 割套15切割金属载重汽车辆3运输面包车辆2生活用车施工员人3施工管理安全员人2施工安全管理壮 工人40施工注：以上机械车辆可由指挥部按照施工进展情况随时调配。3.3.2本工程为拆除施工时。备足易损件，保证施工正常运行。3.3.3本工程拆除工期计划为40天， 计划投入60-80工人进行内外墙同时拆除确保按时完成。3.4施工现场准备3.4.1全面了解拆除工程的图纸和建筑物竣工图，拆除前进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。3.4.2制定安
6、全事故应急救援预案。3.4.3对拆除施工人员进行安全技术交底。3.4.4为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。3.4.5拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。3.4.6当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。3.4.7在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。3.4.8在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。3.4.9项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任
7、。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。3.4.10根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。3.5作业条件在拆除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图，市政排污水管，光缆等，确定线路走向，必要时开洞确认位置。切断所有与建筑物的管线。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。四、拆除施工4.1拆除总体原则拆除施工时要求确保厂区内正常的运行，同时保持室外环境清洁。本拆除施工方案是针对拆除本项目室内外工程而编制。4.2拆除顺序4.2.1
8、首先检查安全通道情况，必须保持安全通道畅通无阻。4.2.2作好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作，拆除承重墙时要先加固（由专业队伍施工），得到相关单位的认可后方可进行下一道工序施工。4.2.3将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。4.2.4本工程为26层建筑物，高空作业采用采用移动式脚手架。4.2.5拆除顺序为：室内拆除顺序从上而下：切断电路关闭给排水管拆除管线吊顶龙骨墙面砖地砖石膏板隔墙内墙。4.2.6清理各层遗留物及垃圾等。4.2.7清理现场、竣工验收。4.3拆除主要方法4.3.1工人分成8个组，每组人数分工明确，再班组分工作业4.3.2将各房间门拆掉（根据情
9、况可成套拆卸，也可分别将门及门框拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备晚上运输组二次搬运。4.3.3拆除吊顶龙骨时工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方提供的图纸进行保留或者拆除。4.3.4拆除隔墙将石膏板用撬棍撬开（尽可能的拆成半张大小、便于搬运）码放整齐待运，再将保温岩棉打成捆，最后用大锤和撬棍将轻钢龙骨拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米，方便搬运）；拆砌块墙先用切割机把墙体分块切割，拆除材料及时运到指定的地点，等待外运。4.3.5运输组一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽
10、可能的不要给现场留有物品，更不能在拆除现场以外的地方存放物品。五、施工保证体系5.1挂好施工安全生产牌和文明施工牌，做好拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。5.2严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前，应先切断电源，并关闭管道煤气或天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时，应先采取加固措施，防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品，高处作业应系好安全带，不得冒险作业。5.3在拆除施工作业过程中，如发现不明电线(缆
11、)、管道等应停止施工，采取必要的应急措施，经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故，必须及时向有关部门报告。5.4进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所5.5拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。5.6拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。5.7制定安全技术管理建立安全技术档案。5.8清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。5.9拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。5.10拆除工程完工后，应及时
12、将渣土清运出场。六.拆除工程安全文明施工措施6.1防震、减少噪音措施6.1.1本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。6.1.2不破坏任何主体结构及其他保留物。5.1.3运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在5公里/小时内，禁止鸣笛、哄油门。6.1.4人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗。6.1.5装卸物品时轻拿轻放。6.1.6拆除作业时，一律由上而下拆除，禁止整堵墙面或大块从高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。6.1.7对噪音较大的机械设备要搭隔音棚。6.1.8对办公区、生产区较近的施工部位，要搭设隔音墙。6.2施工现场防火措施为搞好消防工作，保证施工现场及周边建
13、筑物、设备设施及人身安全，实现文明施工、安全施工，消除火险隐患，为此特制定施工期间防火措施：6.2.1施管人员进场前进行全员安全防火教育培训，建立逐级防火责任制，对消防工作搞的好，成绩显著者，给予表扬奖励，对不按防火职责办事或违反者，要按情况和造成的后果轻重，给予处分或处罚，触犯刑律的更依法追究刑事责任。6.2.2完善配备消防设施和灭火器材，根据甲方提供的水源，配备消防带10盘，灭火器25个，包括二氧化碳灭火器、泡沫灭火器、干粉灭火器。6.2.3建立安全防火领导小组，项目经理任组长，专职安全员任副组长，各施工队队长任组员。成立义务消防队。6.2.4对施工现场内重点部位进行登记，制订灭火作战方案，并不少于二次的进行演练。6.2.5义务消防员要达到“二知三会三能”（知防火知识，知灭火知识；会报火警，会疏散自救，会协助救援；能检查出问题，能宣传防火常识，能扑救初起小火）。6.2.6封闭施工现场的同时，要留足够的消防通道。6.2.7要组织相关人员经常检查、
