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1、楼盘主题题广告一、城启启蓬莱莱阁创西关关首个新新贵公寓寓二、凤凰凰城 为每个个成功的的广州人人建造一一间别墅墅！（凤凰城城浪漫阳阳光别墅墅/独立立花园别别墅）白领也也可以住住别墅在森林林湖泊中中安个家家三、合生生创展 成熟熟，才是是完美生生活（20002质质量服务务升级年年）四、天河河北侨林林苑融融入广州州 做做“新广广州人”五、白云云高尔夫夫花园白云居居住，首首选人家家（“好房房子，要要住700年”）（双跃式式，双书书房）六、碧桂桂园 凤凰城城 白领领也可以以住别墅墅（给你一一个五星星级的家家，集十十年经验验建造）七、碧海海湾 国际名名流府邸邸（新中轴轴线，数数千亿打打造成的的豪华后后花园）
2、八、南国国奥林匹匹克花园园南园园奥园，胜胜在综合合性价比比（我日复复一日的的追求，就就是为了了明天帮帮你圆梦梦）九、逸逸景翠园园 家园园绿色而而易居（在8.6M生生态阳台台上拥抱抱万亩生生态果林林）十、珠江江帝景 感受受江畔艺艺术之都都传世之之美（法式庭庭院，卢卢浮宫）欧洲文化化之旅（大大师达利利互动展展）十一、时时代花园园 非凡凡生活视视等闲 成成就机场场路至尊尊府邸十二、翠翠山美庭庭（翠山美美庭=住越秀秀山+中国大大酒店）十三、城城启，荔荔港南港港 全方方位主体体化教育育文化社社区（西关风风情之旅旅 西关风风情一日日游）（国家雕雕塑大师师钟志源源力作大型型组雕“西关之之家”落户）十四、京京
3、士顿山山 尊，贵贵乎大自自然为您您预留一一片绿色色（生态公公园/趣味滑滑草/家庭烧烧烤/品茶/名流生生活/负离子子吸氧登登山/高尔夫夫）十五、天天鹅苑绿色家家园十六、天天府绿园园 我家家住在天天河公园园对面两府一园园天河河美妙生生活圈天河河公园天河河政府著著名学府府十七、美美林海岸岸 天河河中心大大型临江江山景园园林休闲闲社区（寻找非非常男女女）十八、经经典居（挑战临临江豪宅宅38000元/m2）十九、金金海岸花花园 五一玩玩海去（清河东东路，“新都市市主义”黄金地地段）二十、嘉嘉富人家家 水荫荫路上幽幽静人家家二十一、保保利花园园世纪绿绿洲 家景甲甲天下 让花花开在你你身边，开开在你脸脸上，
4、开开在你心心里。二十二、奇奇逸花园园蓝谷谷 离公公司不远远，离绿绿色很近近二十三、天天骏花园园我创造造，我享享受（知本宣宣言）二十四、星星河湾心情盛盛开的地地方二十五、锦锦绣香江江 居住住与世界界同步（自然是是建筑的的灵感，品品味是生生活的艺艺术）（国际化化山水生生态高尚尚别墅社社区）二十六、蝶蝶舞轩 生活活由我定定义（祈福新新屯阝精英英卫星城城）（我的生生活，必必须刺激激）二十七、中中海康城城 你想想生活二十八、广广州雅居居乐体验国国际文化化生活（不同的的角落，同同样的异异国风情情）二十九、金金碧花园园地王之之王三十、世世纪华都都 科技技核心，经经典内涵涵三十一、润润汇大厦厦 爱在在江南西西
5、的日子子三十二、岭岭南花园园 清凉凉爽韵三十三、旭旭景家园园 在这这座花园园的家，总总有花样样的心情情（给生生活更多多的浪漫漫和遐想想）三十四、远远洋明珠珠 正（城市新新中轴线线，位置置中正，尽尽显华贵贵）三十五、海海珠区光大花花园 住在在光大里里 住在在健康里里住在舒舒适里 住在在安全里里 住住在方便便里（大大榕树下下健康人人家）三十六、富富力半岛岛花园 一线线临江，独独享壮丽丽江景三十七、富富力环市西西苑环市西西路成熟熟配套，演演绎从容容生活三十八、富富力千禧花花园生活张张开翅膀膀三十九、盈盈泽苑传世府府邸，辉辉耀流金金岁月四十、富富力天朗明明居2期期新生代代圆梦，阳阳光之城城活力无无限四
6、十一、五五羊华轩轩享受，都都市凝固固的乐章章（简简洁时尚尚的外型型，全新新高科技技环保材材料，俊俊朗挺拔拔的线条条，构成成都市生生活新标标志）四十二、雅雅宝新城城没有富富爸爸照照样住靓靓房 （65万可可拥有2208mm2欧美式式别墅）四十三、新新裕大厦厦商务公公寓式酒酒店四十四、东东风广场场传世新新经典，享享受现在在时四十五、白白云区金桂园园世纪华华章，金金色领地地经典压压轴之作作 （如如意生活活，坐享享其成）四十六、海海珠区信步闲闲庭自然就就在呼吸吸之间 （回归归自然的的生活）（十万平平方米现现代岭南南生态园园林社区区）四十七、丽丽景湾悠享香香格里拉拉的江畔畔成熟四十八、嘉嘉仕花园园（加勒比
7、比湾风情情）四十九、海海珠区海岸俊俊园水岸壮壮阔江景景，体验验非凡意意境（全全城首创创江景成成品豪宅宅）五十、天天河区美林海海岸花园园 3665天海海岸假期期五十一、天天河区世纪华华都享受“佳地”新生活活五十二、天天河区东方新新世界放飞轻松松入住的的梦想五十三、天天河区中海康康城空间决决定生活活质量五十四、天天一新村村 与绿绿叶为伍伍，与鸟鸟雀为邻邻，清新新自然，学学府为家家。五十五、番番禺区丽江花花园（为1000个喜喜爱想入入非非的的人，成成就梦想想中丰盈盈美好的的生活。）五十六、番番禺区星河湾湾到星河河湾看看看好房子子的标准准五十七、广广州雅居居乐花园园国际级级品质，国国际级选选择（“国际
8、缤缤纷嘉年年华”）五十八、金金海岸花花园阳光生生活海岸岸风情五十九、华华南碧桂桂园可能是是华南板板块最好好的别墅墅小区六十、广广地花园园乘复复式地铁铁通往春春天家园园六十一、锦锦绣香江江超过所所有的美美（在科科莫湖别别墅5公公里的天天然石路路，心情情与潮汐汐的光影影一起扶扶摇起直直上。）六十二、琴琴海居拍卖江江景六十三、逸逸景翠园园 绿色色生态，果果林下的的幸福时时光六十四、凯凯城华庭庭 东山山景观楼楼王六十五、金金满家园园 事实实证明，供供楼平过过租楼六十六、叠叠彩园 “魔术嘉嘉年华”六十七、南南国奥林林匹克花花园 尊贵生生活，在在月光中中品味六十八、华华南新城城 广州州山水文文化第一一城六
9、十九、中中信地产产东方广广场环市东东繁华核核心 宜商宜宜住，面面面俱赢赢七十、希希尔顿阳阳光国际公公寓式住住宅（不是每每一种智智慧，都都能晋身身繁华之之最）七十一、凤凤凰城别墅城城市（为每个个成功人人士建物物美价廉廉的房子子/引领领新居住住潮流）七十二、香香港新世世界30年新新世界，成成就万千千梦想七十三、珠珠岛花园园旧楼给给我，新新楼给你你七十四、城城启荔港南南湾建立荔荔湾生活活新标准准七十五、金金碧御水水山庄（25万万拥有山山水经典典别墅）七十六、保保利花园园青琴小小庐“走进青青铜传说说”感动生活活七十七、城城启天誉华华庭超越天天河北豪豪宅标准准新定义义七十八、金金碧华府府天下无无双分析点
10、评评从以上近近百个楼楼盘的广广告用语语看，我我们仍可可以发现现许多经经典之作作。但仔仔细的研研究不难难发现，广广州房地地产策划划和定位位已经开开始呈现现明显的的套路，正正在被“套餐”化。也也许，这这正是许许多楼盘盘开盘大大吹大擂擂、红红红火火，但但销售业业绩却不不如人意意的原因因。一种种程式化化操盘的的陈词滥滥调正在在扼杀广广州最有有创意的的行业。概念的透透支与追追求眩目目让消费费者迷失失。不实实之词让让炒作变变得声嘶嘶力竭。空空洞许诺诺的美景景象圣主主用之不不竭的神神饼，可可惜楼盘盘开发商商不是耶耶酥基督督。这种套餐餐式的炒炒作已很很容易把把握。如如把广州州市地图图以天河河为中心心，划不不同
11、的半半径的圈圈层，在在每个圈圈层内的的楼盘基基本上都都有大同同小异的的炒作用用词和招招数。 这类区位位资源炒炒作主题题主要集集中在以以下概念念：CBD、CLDD、地铁铁、华南南板块式式郊区模模式、荔荔湾老城城区模式式等； 按自然资资源炒作作，则主主要为：海景、江江景、水水景、山山景 在产业嫁嫁接上则则主要炒炒作如下下概念：教育、运运动、文文化、旅旅游 在价值许许诺上，则则有如下下概念作作为变倍倍器：生态、绿绿色、智智能、环环保、健健康如此等等等，不一一而足。应应该说，这这种套餐餐方式在在前二年年还有杀杀伤力的的话，如如今也多多是“徐娘半半老”了，一一部分有有用的知知识已成成了广州州人的常常识，
12、另另一部分分无用的的说法已已在被人人们哂笑笑。传播播已开始始出现疲疲软和无无效性。房房地产策策划如果果仍然停停留在肤肤浅的概概念式炒炒作上，那那么楼市市寒冷的的冬天不不远了。另一方面面，我们们注意到到珠江三三角洲其其它城市市，虽然然没有广广州如此此沙尘滚滚滚的炒炒作，却却在出现现泛地产产或复合合地产发发展的新新动向。我们知道道，在广广东，展展览业的的龙头是是广交会会。实际际上广交交会的历历史可以以追索到到明代末末年。利利玛窦札札记里里即有关关于中国国政府与与葡国商商人每年年二次的的交易的的惯例记记载。广广州展览览业的源源头作为为一个产产业链源源远流长长，影响响深远。而而今我们们看到，珠珠江三角
13、角洲许多多城市便便看到了了这一点点，争着着在产业业上同这这个中心心城市的的大产业业链嫁接接或同步步发展，因因此有了了佛山的的陶瓷展展、南海海的铝材材展和内内衣展、新新塘的牛牛仔服展展、东莞莞的电博博会、深深圳的高高交会，甚甚至中山山古镇的的灯饰展展。我们们的调查查发现，由由此牵动动的房地地产不仅仅兴旺发发达，而而且稳定定、健康康，外界界也没有有多少炒炒作的油油烟味。房地产业业该深入入到城市市建设、产产业链建建设的核核心内容容中作研研究，不不宜再浮浮光掠影影了。如果我们们不去研研究城市市本身的的生态“小小生境”，不去去研究地地区所处处的产业业形态、特特点，不不去疏通通经济经经络，盲盲目发展展的房地地产将缺缺乏消费费驱动引引擎，产产品终于于从卖生生猛海鲜鲜到卖臭臭鱼烂虾虾。城市历来来是这样样的一个个怪物，它它以牺牲牲和扭曲曲一部分分人的努努力来换换取一个个明天。
