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1、目录摘要IABSTRACTII1 绪论11.1房屋租赁管理系统开发背景11.2房屋租赁管理系统开发目标11.3房屋租赁管理系统开发工具11.4房屋租赁管理系统相关技术知识42 需求分析52.1房屋租赁管理系统可行性分析5房屋租赁管理系统技术可行性5房屋租赁管理系统经济可行性5房屋租赁管理系统操作可行性5房屋租赁管理系统法律可行性52.2房屋租赁管理系统功能52.3房屋租赁管理系统平安性需求6用户权限平安性6系统平安性62.4房屋租赁管理系统性能要求6可重用性6平安性6人机交互72.5房屋租赁管理系统系统开发环境72.6房屋租赁管理系统系统推荐配置72.6.1 软件配置72.6.2 硬件配置72
2、.7房屋租赁管理系统系统业务流程8系统业务流程8房屋租赁管理系统系统业务流图8房屋租赁管理系统功能模块图92.8 E-R模型113 房屋租赁管理系统概要设计143.1系统功能描述14数据层说明14房屋租赁管理系统中间层说明19房屋租赁管理系统表示层204房屋租赁管理系统详细设计254.1概述详细254.2界面设计255 结论276 展望28参考文献29致 谢30摘要房屋租赁管理系统是管理房屋出租、出售信息资料而设计的信息管理系统，包含有后台数据库和前台应用程序系统两大局部，后台数据库要求数据的一致性和完整性、平安性,用以储存单位工程文档资料及相关信息，前台应用程序系统要求应用程序功能完备、易于
3、使用和界面友好等。经过全面分析，确定数据库采用ACCESS，开发工具为Delphi 7.0，利用Microsoft公司的ADOActiveX Data Object，ActiveX数据对象访问和操作数据库效劳器中的数据。关键词: 房屋租赁；Delphi；数据库AbstractHousing rental management system is to manage the rental and sale of design information and information management systems, including a background database system
4、 and the prospects of the two most applications, databases require background data consistency and integrity, security, storage units for the Project documentation and related information, future applications system requirements for applications fully functional, easy to use and user-friendly, and s
5、o on.After a comprehensive analysis of the database established by ACCESS, development tools for Delphi 7.0, using Microsofts ADO (ActiveX Data Object, ActiveX Data Objects) access and manipulate the data in the database server.Key words : Rental housing; Delphi; Database1 绪论1.1房屋租赁管理系统开发背景20世纪以来，社会
6、生产力迅速开展，科学技术突飞猛进，人们进行信息交流的深度与广度不断增加，信息量急剧增长，传统的信息处理与决策的手段已不能适应社会的需要，信息的重要性和信息处理问题的紧迫性空前提高了，面对着日益复杂和不断开展，变化的社会环境，特别是企业间日趋剧烈的竞争形势，一个人、一个企业要在现代社会中求生存，求开展，必须具备足够的信息和强有力的信息收集与处理手段。对于房屋出租者来说，大量复杂的房产、租金、合同信息难于通过传统的方法进行管理；对于租房者来说，大量复杂的房产信息使他们感到迷茫。房屋出租管理系统正是钟对上述的问题而开发的，通过计算机系统来管理房屋出租情况，可以解决大量房产信息的查询和管理，便于更好的
7、进行物业管理，同时也为租房者提供方便。这样，使原本复杂的房产、租金、合同信息简单化。房屋出租管理系统实质上就是一个管理信息系统。管理信息系统是一个集信息技术、经济管理理论、统计学与运筹学、数据库技术为一体的综合性系统，是一个资金技术密集型、劳动密集型、智力密集型的工程。我国拥有广阔的市场和丰富的人才资源，有几十年的技术积累和经验积累，有一定的后发优势。管理信息系统的创新工作既不能妄自菲薄，更不能夜郎自大。要抓住当前网络经济兴起的有利时机，以实现我国信息技术和信息产业的跨越式开展，更好地发挥信息产业对国民经济增长的拉动作用。开发房屋出租管理系统的过程就是要实现数据处理方式由人工管理向计算机管理的
8、转变，它在计算机技术和房屋管理实践活动两者之间架设桥梁。而用Delphi+Access所开发的网上购物管理系统却能在这些功能方面运作自如，为企业赢得无限的商机。1.2房屋租赁管理系统开发目标本系统开发的目标就是完全解决了房屋租赁系统通用性问题，具有操作界面简洁方便灵活、可靠、平安、可扩充等特点，系统简便易操作，适用于一般的操作管理员。1.3房屋租赁管理系统开发工具 DelphiDelphi这个名字源于古希腊的城市名。它集中了第三代语言的优点。以Object Pascal为根底，扩充了面向对象的能力，并且完美地结合了可视化的开发手段。Delphi自1995年3 月一推出就受到了人们的关注，并在当
9、年一举夺得了多项大奖。 Delphi的出现打破了VB承可视化编程领域一统天下的局面。并且Delphi使用了本地编译器直接生成技术，使程序的执行性能远远高于其它产品生成的程序。它还是真正的面向对象的编程语言。PASCAL语言的严谨加上可视化的优势和强大的数据库功能使得它有充分的资本和微软的VB叫板。许多人当时都认为Pascal 是最有前途的程序设计语言，并预测Delphi将会成为可视化编程的主流环境。Delphi在你编好程序后自动转换成.EXE文件它运行时速度比VB快，而且编译后不需要其他的支持库就能运行。它的数据库功能也挺强的，是开发中型数据库软件理想的编程工具。 Delphi适用于应用软件、
10、数据库系统、系统软件等类型的开发。而且它拥有和VB差不多一样的功能，而且一样能应用API函数，这在控制Windows很有用。 Delphi是全新的可视化编程环境，为我们提供了一种方便、快捷的Windows应用程序开发工具。它使用了Microsoft Windows图形用户界面的许多先进特性和设计思想，采用了弹性可重复利用的完整的面向对象程序语言(Object-Oriented Language)、当今世界上最快的编辑器、最为领先的数据库技术。对于广阔的程序开发人员来讲，使用Delphi开发应用软件，无疑会大大地提高编程效率，而且随着应用的深入，您将会发现编程不再是枯燥无味的工作Delphi的每
11、一个设计细节，都将带给您一份欣喜。Delphi的根本形式Delphi实际上是Pascal语言的一种版本，但它与传统的Pascal语言有天壤之别。一个Delphi程序首先是应用程序框架，而这一框架正是应用程序的“骨架。在骨架上即使没有附着任何东西，仍可以严格地按照设计运行。您的工作只是在“骨架中参加您的程序。缺省的应用程序是一个空白的窗体(Form)，您可以运行它，结果得到一个空白的窗口。这个窗口具有Windows窗口的全部性质：可以被放大缩小、移动、最大最小化等，但您却没有编写一行程序。因此，可以说应用程序框架通过提供所有应用程序共有的东西，为用户应用程序的开发打下了良好的根底。Delphi已
12、经为您做好了一切根底工作程序框架就是一个已经完成的可运行应用程序，只是不处理任何事情。您所需要做的，只是在程序中参加完成您所需功能的代码而已。 在空白窗口的背后，应用程序的框架正在等待用户的输入。由于您并未告诉它接收到用户输入后作何反响，窗口除了响应Windows的根本操作(移动、缩放等)外，它只是接受用户的输入，然后再忽略。Delphi把Windows编程的回调、句柄处理等繁复过程都放在一个不可见的Romulam覆盖物下面，这样您可以不为它们所困扰，轻松沉着地对可视部件进行编程。面向对象的程序设计(Object-Oriented Programming，简记为OOP)是Delphi诞生的根底
13、。OOP立意于创立软件重用代码，具备更好地模拟现实世界环境的能力，这使它被公认为是自上而下编程的优胜者。它通过给程序中参加扩展语句，把函数“封装进Windows编程所必需的“对象中。面向对象的编程语言使得复杂的工作条理清晰、编写容易。说它是一场革命，不是对对象本身而言，而是对它们处理工作的能力而言。对象并不与传统程序设计和编程方法兼容，只是局部面向对象反而会使情形更糟。除非整个开发环境都是面向对象的，否那么对象产生的好处还没有带来的麻烦多。而Delphi是完全面向对象的，这就使得Delphi成为一种触手可及的促进软件重用的开发工具，从而具有强大的吸引力。1.3.2 Access 的功能特点 A
14、ccess 是微软公司推出的基于Windows的桌面关系数据库管理系统RDBMS，是Office系列应用软件之一。它提供了表、查询、窗体、报表、页、宏、模块7种用来建立数据库系统的对象；提供了多种向导、生成器、模板，把数据存储、数据查询、界面设计、报表生成等操作标准化；为建立功能完善的数据库管理系统提供了方便，也使得普通用户不必编写代码，就可以完成大局部数据管理的任务。 Access是一种关系型数据库管理系统，其主要特点如下： 1存储方式单一 Access管理的对象有表、查询、窗体、报表、页、宏和模块，以上对象都存放在后缀为.mdb的数据库文件种，便于用户的操作和管理。 (2)面向对象 Acc
15、ess是一个面向对象的开发工具，利用面向对象的方式将数据库系统中的各种功能对象化，将数据库管理的各种功能封装在各类对象中。它将一个应用系统当作是由一系列对象组成的，对每个对象它都定义一组方法和属性，以定义该对象的行为和外国，用户还可以按需要给对象扩展方法和属性。通过对象的方法、属性完成数据库的操作和管理，极大地简化了用户的开发工作。同时，这种基于面向对象的开发方式，使得开发应用程序更为简便。 3界面友好、易操作 Access是一个可视化工具，是风格与Windows完全一样，用户想要生成对象并应用，只要使用鼠标进行拖放即可，非常直观方便。系统还提供了表生成器、查询生成器、报表设计器以及数据库向导、表向导、查询向导、窗体向导、报表向导等工具，使得操作简便，容易使用和掌握。 4集成环境、处理多种数据信息 Access基于Windows操作系统下的集成开发环境，该环境集成了各种向导和生成器工具，极大地提高了开发人员的工作效率，使得建立数据库、创立表、设计用户界面、设计数据查询、报表打印等可以方便有序地进行。 5Access支持ODBC开发数据库互连，Open Data B
