建筑工程分包合同10篇

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1、建筑工程分包合同(10篇) 建筑工程分包合同1 订立合同双方:_,以下简称总承包方:_,以下简称分包方。双方根据分工负责、配合协作的精神,共同完成_工程之建筑安装任务,经充分协商,特订立本合同。第一条工程名称_。(指分包部分之工程名称)第二条工程地点_。第三条工程范围_。(可用列附表办法)第四条质量标准_。(可依照工程施工详图、施工说明书及安装工程施工验收技术规范列出)第五条承包方式_(如按预算实行包工包料,属于总承包人及发包方负责供应之材料,分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。第六条工程总价本工程包价计人民币_元整。第七条工程包价本工程包价计人民币_元整(本

2、工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值)。第八条付款办法第九条工程期限按本合同第三条规定的工程范围自_年_月_日开工至_年_月_日止全部完工。第十条中间交工本工程项目范围内的_工程,自_年_月_日开工于_年_月_日开工于_年_月_日完成交工。第十一条双方联系制度及协作办法_。第十二条关于工程保密办法_。第十三条违约责任_。第十四条特殊条款_。第十五条合同有效期限,本合同自双方签字盖章后立即生效,在全部工程竣工,办理交工验收款项结清后失效。第十六条合同份数本合同正式本二份,双方各执一份,副本_份,总承包方收执_份(其中送拨款银行及发包人各一份);分包方收执_份。第十七条合同附件总承包方:

3、负责人:_地址:_电话:_分包方:负责人:_地址:_电话:_年_月_日订立 建筑工程分包合同2 项目部委托代理人:(以下简称为甲方)劳务分包人:(以下简称为乙方)根据现场施工需求,甲乙双方本着平等、互利、诚信的原则,鉴于甲方同意将工程交予乙方施工,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。一、工程名称:二、工程地点:三、分包范围及内容和方式:四、施工要求:1、施工前乙方必须严格遵守项目部的技术交底,按图施工,保质保量按期完成。2、对所有的施工人员要进行思想安全教育,进入工地上架衣帽整齐,一慢、二看、三上架。坚决拒绝打架斗殴事件。所发生的伤亡事故由甲方协调处理。五、住宿由甲方负责。六、付款方式

4、:由工程开工之日起:1、每栋外墙抹灰完成后付元。2、每栋外砖贴完后付元。3、每栋楼顶外架拆完后付元。4、剩余款项工程完验收后一个月内全部付清。七、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,一份公司存档。本合同自双方签字之日起,具同等法律效力。合同事项履行完毕自行失效。甲方(签字)乙方(签字)年月日 建筑工程分包合同3 甲方:乙方:逸水鼎城二期1#楼项目部,根据施工需要,现将本工程所有的模板施工承包给乙方负责。为了加强工程质量、安全、文明、工期及成品保护等方面的管理,根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国劳动法及相关法律法规的规定,结合本工程的实际情况,本着平等、自愿、诚信的原则,达成以下协议,双方共

5、同遵守执行。一、工程概况本工程地处简城镇滨江路原红塔职高内,地下一层地上31+1层,1、2层为商业用房,以上为居住用房。标准层层高为3m,总高约99m,建筑面积约28000m2,全框架剪力墙结构。本工程支模面积约91000m2,结算时以实际完成工程量为准。二、承包范围本工程范围内的所属模板施工,包括二装模板,原有模板、模条的清理利用,即实行单包工。三、工期要求乙方进场施工时间以甲方通知为准,施工总工期按甲方要求。如因甲方原因导致工期延误,总工期顺延。乙方在保证质量、安全的前提下,应科学、合理地组织施工,按期或提前完成施工任务。如因乙方自身原因延误工期(如乙方人力不足,小雨天无工人施工,该加班而

6、不加班等等),所产生的经济损失由乙方承担,按每延误1天罚款500元迭加,每次罚款不低于1000元。四、质量要求乙方应充分熟悉设计施工图纸,正确理解设计施工意图。所搭设的架体必须根据满堂施工脚手架方案,确保架体安全、稳定。模板安装必须平整、光洁、不漏浆;几何尺寸准确无误;轴线、层高符合规范要求,阴阳角方正顺直。施工质量必须达到模板工程质量验收规范要求,确保一次性检查合格。具体技术操作规程参见模板施工安全技术交底。五、双方责任1、甲方责任:负责向乙方进行安全技术交底,向乙方提供一份能够满足施工需要的施工图纸,保证满足施工用材料及时供应。向乙方提供50m范围内的用电转接箱,负责夜间施工照明,协调各班

7、组的工作条件及关系,向工人提供饮用水,负责每月进度款的按时拨付等。2、乙方责任:应严格履行合同约定,遵守国家现行的法律法规,对班组操作人员进行安全知识教育,向项目部提交所有操作工人身份证复印件一份(建立三级教育卡和办理保险用),每次放线时派两名工人配合甲方抄平放线,保质按期完成施工任务。甲乙双主签定劳动合同时,乙方需向甲方预交5万元信誉保证金,待0.00施工完毕后,甲方无息退还乙方。乙方自备能满足施工用机具,如圆盘锯、刨木机、手提锯、电钻、三级配电箱后的电缆线等,低值易耗品如:铁钉、铁丝、火钩、粘胶带、海棉条、广线、锯子、墨斗、墨汁、梅花扳手、钉锤和劳动用品如:安全帽、安全带、雨衣、手套等。每

8、次施工前五天,上报架料计划,且须准确。对原有模板、木条负责清理和应用,对所用材料应先计划考虑周全,不得随意乱切乱锯。模板每一次使用完后必须进行清理,刷隔离剂。每次模板安装时,必须将模板内杂物清理干净。每次搭设完毕应将剩架料、配件放回原位,或按指定地点堆放;对毛边脱层的大模板及时进行裁边利用。自觉及时对胀模后砼,派专人剔打,达到二装要求;对散落于硬防护及兜网,因乙方自身产生的材料,必须无条件随时清捡,否则甲方派人处理,所发生的费用甲方将双倍扣罚。每次砼浇筑必需要有专人值守,否则罚款200元/次,如果砼浇筑时无人值守,胀模所造成的砼损失,甲方对乙方将加倍处罚。负责施工场地内,塔吊无法操作的场内材料

9、短运。架子、模板拆除后应及时清理,并按指定位置堆码整齐,原则是方便上车。凡属乙方所用剩余材料,必须自行清理收捡,并堆放于指定地点。六、付款办法甲方根据乙方的实际完成工程量,以砼接触面积,按综合单价元/m2结算木工工资,不再另外产生其他任何费用。如果乙方施工质量经常受到工程部及监理部的表扬,或达到优良施工标准,甲方按每平方米支模面积增加0.5元/m2作为奖励。施工期间如发生零星用工,技工按120元/天,普工按70元/天另计,零星用工每月结清。第一次支付工资按总承包合同约定,三层主体完成后,结算已完成部分80%形象进度工资。以后甲方每月按乙方形象进度工程量的80%,于次月15日支付乙方工资,工程完

10、成并验收合格后,支付到总工资的90%,竣工验收后1个月内结清所有余款。七、安全、文明施工。乙方施工人员进入施工现场后,必须遵守甲方的工地管理制度,听从甲方的安排指挥,尊重业主及监理。所有进入施工现场人员必须佩戴安全帽,高空作业系好安全带,乙方现场管理人员必须按时参加甲方召开的工地生产例会;无故缺席罚款200元/次,施工现场内禁止打架斗殴,如果发生斗殴事件,不论有理无理,均罚款20XX元/次。场内禁止随地大小便,严禁私拉乱接电线。为配合本工程的标准化工地管理,应随时清洁楼层内自身产生的建筑垃圾和生活垃圾。如因乙方疏于安全管理,不按安全操作规程施工,所发生的安全事故,费用在10000.00元以内的

11、,概由乙方自行承担,费用超过10000.00元部分,按甲乙双方7:3比例分摊。八、违约责任乙方所属工人不服从甲方管理人员安排,罚款50元/次,施工期间进入施工现场不佩戴安全帽(以照片为准),罚款50元/次;施工现场内大便者罚款200元/次;如工人未经甲方允许,随意携带工地内物品出工地大门,视为偷盗;罚款200元/次以上。因乙方原因使工地受到业主、监理及相关部门批评或罚款,甲方将加倍处罚。所有罚款只记班组不记个人,累计后在当月预付进度工资款中扣除。乙方如有工人在施工中,多次不听从甲方安排、指挥或违规操作,甲方有权责令其退场,否则不发当月进度工资。乙方在施工中,不服从甲方管理,导致工程不能正常进行

12、,甲方有权单方终止合同,另行安排其他班组进场施工。结算时按乙方实际完成工程量的80%结算劳务工资。甲方有权拒付剩余的20%形象进度工资,作为补偿新进场班组费用。以上协议未尽事宜,双方协商。协议内容,双方应共同遵守,并不得反悔。如果一方违约,必须承担另一方一切经济损失。本合同一式叁份,甲方两份,乙方一份,具有同等法律效力。合同从双方签字之日起生效,工程完工后并结清余款后自动失效。甲方:乙方:20XX年x月x日 建筑工程分包合同4 发包方:_(以下简称甲方)承包方:_(以下简称乙方)按照中华人民共和国建筑法、合同法的相关规定和条款,以及施工规范的规定,由_建筑工程有限公司承建_项目工程。经甲乙双方

13、共同协商,现甲方将该项目劳务工程、施工机械设备及部分周转材料承包给乙方。为明确甲乙双方在工程建过程中的责任、权利和义务,经双方在自愿、平等、互惠互利的原则下达成一致,特签定如下条款。一、承包形式包工(含机械设备及周转材料)。二、承包内容根据甲方提供蓝图的内容确定如下:1、钢筋工程制作、焊接、机械、绑扎及人工安装。2、模板工程人工、材料、机械、支撑脚手架全包。3、外脚手架材料、人工、安全防护、文明施工全包。4、砼工程、砌体、内外墙天棚抹灰、外墙保温、屋面找平、楼地面、人工机械。5、施工用水、电、材料、人工(甲方水电供至水电表上,本工程中预埋及水电安装甲方负责)。6、所有乙方施工用的机械设备安装、

14、检测验收(设备基础及安装所需的土建材料甲方提供)。7、基础及地下室工程中的砖模砌体、梁基成型、施工排水、砼、砌体、抹灰、地面找平、护坡、以及本工程中的分中划线全包(甲方负责退土)。三、合同价款合同总价约为_万元。承包内容中,竣工按国家规定计算建筑面积,办理结算,每平米按_元计价;地下室含伐板基础,消防水池及通道,每平方米按_元计价(注一号楼1层高_米,2层高_米,二号楼架空层_米)。四、付款及结算方式1、根据工程完成进度付款,分为基础完工_万元、主体完工_%:_万元、主体竣工_万元、砌体完工_万元、内外墙粉饰完工_万元、竣工验收_万元,共计_万元,约_%。2、竣工结算时,乙方承担房屋_套,冲抵余下_%款额,余下_%待本工程入住率达_%结清(限时_年内,竣工后乙方随时卖房可抵冲工资款)。五、工程质量管理及验收施工中乙方必须接受甲方管理人员、项目部、业主、质监及监理部门的质量检查、监督、工程竣工经综合评定达到合格等级。六、工程工期1、乙方必须按甲方总体

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