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1、精选优质文档-倾情为你奉上项目前期程序1、 项目可行性方案拟定（项目策划、实施方案、可行性研究报告）2、项目会议纪要（财经领导小组或县政府会议纪要）3、立项4、地形图测量(1)、国土局勘测规划所出用地红线(2)、土地预审（国土利用股文波：会议纪要、立项、红线图、地界表、预审申请报告、耕地占补平衡承诺书、平面布局图）(3)、国土局土地储备中心开土地出库单（所需资料：会议纪要、征地协议、补偿协议、政府向国土局用地函、用地申请等）（4）、土地利用股向建设局出函（需土地出库单）（5）、土地利用股办理土地使用证：（立项出库单定界图套盒图面积计算单政府用地申请征地批文选址意见书资质证书）（6）建设局规划办
2、出具规划红线、规划设计条件书（所需资料：国土局函、用地红线图纸质文档、电子文档）5、前期环评编制及审查6、确定地勘单位及地质勘察7、确定设计单位及初步方案设计8、建筑设计方案上规委会及规划审查（三台县规划委员会）上会：设计方案PPT电子文档、纸质文档上会申请汇报材料政府会议纪要等相关文件规划审查：申请规划设计条件红线图土地手续立项规委会纪要工业项目需环评影响书地质灾害评估报告设计方案文本国土勘测定界图（纸质及电子文档）9、 初步设计及审查、初设批复初设审查：立项概算书设计说明书初步设计图（电子文档）地勘报告规划红线图初设批复（发改窗口）:初设审查报告业主申请文件立项文件10、施工图设计及审查工
3、程勘察、工程设计及设计施工一体化资质证书副本（复印件），并加盖资质企业公章和工程勘察、工程设计文件图纸专用章工程勘察及工程设计合同岩土工程勘察报告作为勘察设计依据的政府有关部门的批准文件（复印件，并加盖建设单位公章）勘察纲要、岩土工程勘察现场记录、原位测试成果报告和原始记录、室内土工试验成果报告和记录等过程控制程序资料全套施工图作为勘察设计依据的政府有关部门的批准文件经审查合格的工程勘察报告及其审查合格书、审查意见告知书各专业主要计算书和相应的计算软件名称、版本号及其有效性证明设计内容超出现行设计标准、规范规定的，应提供政府有关部门依法组织的专家论证会或评审会的相关文件资料施工图光盘资料11、
4、工程量清单编制及造价12、财评（初设批复施工图施工图审查报告立项清单、控制价（电子文档、纸质文档）地勘报告）13、前期报建（可与612同步进行）14、确定招标代理机构（比选、公开招标）15、确定施工单位（比选、公开招标）报建手续程序1、土地使用证2、规划红线图：国土测图建设局规划办画建筑红线3、选址意见书：书面申请1份选址意见书申请表建设单位的营业执照、机构代码、税务登记证、资质证书、法人身份证；（验原件收复印件1份）建设项目的建筑（道路）规划红线图；（收原件1份）建设项目批准、核准、备案文件及会议纪要；（验原件收复印件1份）建设项目环评意见；（验原件收复印件1份）4、用地规划许可证：书面申请
5、1份选址意见书申请表建设单位的营业执照、机构代码、税务登记证、资质证书、法人身份证；（验原件收复印件1份）建设项目的建筑（道路）规划红线图；（收原件1份）建设项目批准、核准、备案文件及会议纪要；（验原件收复印件1份）建设项目环评意见；（验原件收复印件1份）建设项目规划设计条件；（验原件收复印件1份）建设项目设计方案审查意见；（原件1份）建设项目土地使用权出让合同、国有土地使用权证或土地审批文件；（验原件收复印件1份）工业项目提供投资协议复印件1份。5、消防审查：立项文件土地使用证选址意见书规划红线图用地规划许可证建设工程消防设计审核申报表消防设计文件（设计单位）设计单位组织机构代码、营业执照、
6、资质证书复印件加盖鲜章建设单位组织机构代码、营业执照、资质证书复印件加盖鲜章设计图纸及电子文档（光盘）6、建筑施工图规划审查申请土地使用证初步设计审查报告施工图审查报告消防审查意见建筑设计方案规划审查意见规划设计条件施工图（纸质、电子）7、 农能审查立项选址意见书规划申请（说明）总平面图和底层水施平面图8、 人防立项选址意见书规委会纪要总平图9、 绿地审查立项总平面布置图绿地审查表10、施工图审查备案（政务中心建设局窗口）建设项目施工图规划审查意见；（原件1份）建设项目施工总平面图；（原件1份）建设项目绿地率审查意见；（验原件收复印件1份）建设项目消防设计审查意见；（验原件收复印件1份）建设项
7、目施工图设计文件审查报告；（原件1份）民用建筑节能设计审查备案登记表；（请带上所有原件5-7份）11、用地批准书：立项文件土地使用证规划红线图选址意见书用地规划许可证资质证书消防审查报告申请书（可与610同步进行）12、工程规划许可证：防空地下室审查意见书；（验原件收复印件1份）城市建设配套费缴费发票或减免缓缴证明文件国有土地使用权证（验原件收复印件1份。已经办理了土地抵押的项目，请出示银行同意办理本宗土地相关建设手续的证明文件，并在国有土地使用权证复印件上加盖银行行政公章） 备注：施工总平面图需加盖规划办审查章；商住项目还需加盖物业股审查章和项目所在地镇乡人民政府公章13、政务中心建设局窗口
8、报建登记立项文件选址意见书用地规划许可证报建登记表工程规划许可证建筑节能审查备案表施工图审查备案表施工图审查报告施工图审查合格书消防审查报告用地批准书（以上资料办理完毕后进行施工单位招标工作）14、质检站报监登记立项文件选址意见书用地批准书用地规划许可证报监登记表工程规划许可证建筑节能审查备案表施工图审查备案表施工图审查报告施工图审查合格书消防审查报告图纸一份地勘报告施工、监理、设计、地勘合同15、施工许可证（1）、建设单位：施工许可证申请表（网上申报打印）工程规划许可证用地规划许可证用地批准书建筑节能备案登记表施工图审查备案通知书质量监督书报建登记表中标通知书甲方安全措施资料消防审查意见书立
9、项文件选址意见书（2）、施工单位：建筑企业验证登记表（三台县建设局出）包括施工、监理单位安全措施核查表施工合同、监理合同安全文明保证书施工企业意外保证书农民工担保书施工企业五大员任命书（红头文件）监理企业人员任命书（红头文件）劳务承包合同16、验工验收后消防验收建设工程消防验收申报表工程竣工验收报告施工许可证消防产品供货证明（并由建设、施工和监理单位确认盖章）消防产品质量合格证明文件（销售单位营业执照复印件并盖章）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件建设、施工、监理、检测单位的合法身份证明文件（营业执照、组织机构代码证）建筑工程消防设计审核意见书竣工图及验收光盘一份17、环保验收：验收申请工
10、程项目污水处理说明工程项目平面布置图建设项目现场检查记录建设项目环境保护验收申请登记卡18、规划验收：（1）、镇乡项目：竣工验收报告规划验收申请（2）、城区项目：规划验收申请(介绍基本情况，提出申请)规委会纪要或同意修建的其他文件土地使用证（盖国土鲜章）建设用地规划设计条件（盖公司鲜章，注明同原件）道路（建筑）红线图方案效果图施工总平面图（规划办盖章的）施工图审查意见跟踪管理表（相关人员单位签字盖章）选址意见书（盖公司鲜章，注明同原件）用地规划许可证（盖公司鲜章，注明同原件）工程规划许可证（盖公司鲜章，注明同原件）放线记录（相关人员签字）配套费发票建筑面积实测报告书（资质单位盖章）竣工测绘图（
11、电子版及纸质版各一份）19、综合验收（房产开发项目）农能验收证书规划验收认可书（规划办出具）消防验收意见书验收申请房地产开发项目竣工综合验收书20、项目所有资料包括施工单位资料、监理单位资料由建设单位配合施工单位移交至城建档案馆办理了档案移交书（移交全部资料为原件）21、项目竣工备案竣工验收备案申请表竣工验收报告施工许可证、压证管理人员复印件消防验收意见书规划认可书建设单位、施工单位、设计、监理、勘测、质监出具的质量报告档案移交书主体、基础验收资料安全、监理评价书有资质单位审查认可的“工程决算”原件和造价站认可书质量监督报告质量保修书甲乙双方工程款兑付情况施工单位民工工资发放承诺民用建筑节能验收资料22、办理产权证（1）、办理初始登记申请表工程规划许可证用地规划许可证企业营业执照及法人身份证复印件施工许可证竣工验收规划认可书（原件）竣工验收备案证书（原件）土地使用权证城建档案室移交清单（原件）开发项目综合验收表（原件）规划竣工图原件竣工立面图、平面图（蓝图）房产面积测绘报告（原件）（2）、办理分户登记个人身份证-结婚证（单身证明）-共有协议-维修基金缴纳凭证-不动产发票备注：1、报建手续及程序需与项目前期程序相结合 2、1421为项目移交现场代表后 由施工单位配合项目现场代表办理专心-专注-专业
