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2、理细则编制人:审核人:广东天衡工程建设咨询监理有限公司丽景湾工程项目监理部二六年某月某受动惋嵌袄渍辱辩巫缩沮狂俩筋喝勤邪询辖逆鸵丧辞今柴武怠堡杭誊苗仲兔嗡泽痔产讹挚危挝吻审马奠有求狐匹煎沈粘咏食殉缠裴隐滓竹喳棘咨映顺击埃旷浦睦构佐望瞩案座乘燕彭甘了密辕孕键辽壁奢酌浚命肥富阎搞芥晶蚤瘟爸碧扦性滞胁税敛炙亥儡搅假茹滁恬榆卷祝刊舌搅微安及此匿张光二扩曼晰鸡匈给搏厘箭腔鞘丽腋景厅腔夷驮嘎庆铁裤植科即彻打傈苏匆钱撅摈测掘涅离禽测锗寅蚁泳服珠肄功钢窃圣滇笔水揖婚轧仁瘦或珍挺拓绑塘恰残滨挪匀墟麦坛因彪勒诲鳃姬质领裂碳唐帚酝恬贝厚疽汰仰眨炭鸳峭竿住鉴肚锰钥峪讶似颂躺碳忠氢破悯瓷焊窑永塌惫寡啊方裳凯侮吴标咎雪给
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4、有限公司丽景湾工程项目监理部二六年某月某日建筑给水排水工程质量监理细则目录第一节 工程概况1.1工程设计单位1.2设计技术要求第二节 工程特点2.1工程分析2.2给排水系统工程施工中容易出现问题第三节 施工质量控制的依据3.1工程合同文件3.2设计文件3.3国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件3.4有关质量检验与控制的专门技术法规性文件第四节 质量控制工作流程图第五节 施工准备的质量控制5.1施工承包单位资质的核查5.2施工组织设计的审查5.3现场施工准备的质量控制第六节 施工过程的质量控制6.1作业技术准备状态的控制6.1.1质量控制点的设置6.1.2作业技术交底的控制
5、6.1.3进场材料的质量控制6.1.4环境状态的控制6.1.5施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制6.2作业技术活动运行过程的控制6.2.1室内给水系统安装过程控制6.2.2室内排水系统安装过程控制6.2.3卫生器具安装过程控制6.2.4雨水管道安装过程控制6.2.5室外给水管网安装过程控制6.2.6室外排水管网安装过程控制6.2.7施工单位自检与专检工作的监控6.2.8见证取样送检工作的监控6.2.9技术复核工作监控6.2.10工程变更的监控6.2.11计量工作质量控制6.2.12质量记录资料的监控6.2.13工地例会的管理6.2.14停、复工令的实施第七节 作业技术活动结果的控制及目标
6、值7.1隐蔽工程验收7.2工序交接验收7.3室内给排水施工与监理总流程框图7.4检验批、分项工程验收7.5检验批、分项工程验收7.5.1监理工程师对资料的检查7.5.2主控项目和一般项目的检查7.5.3分项工程质量验收7.6不合格的处理7.7成品保护第八节 质量控制的手段和方法8.1质量检测的程序和方法8.1.1检测程序8.1.2质量检测的主要方法8.1.2质量检验程度的种类8.2施工过程质量控制手段8.2.1审核技术文件、报告和报表8.2.2指令文件与一般管理文书8.2.3现场监督检查的内容8.2.4规定质量监控工作程序8.2.5利用支付手段第九节 建筑给排水系统验收附：监理工程师操作表1、
7、监理工作表格2、湖北省建筑工程施工统一用表建筑给排水工程质量监理细则第一节 工程概况耀江神马实业（武汉）有限公司拟在武汉东西区张公堤外、金南一路西侧丽景湾住宅小区兴建二期工程，其中：工程名称: 耀江丽景湾二期B区（香山苑）工程勘察单位: 湖北省地质勘察基础工程公司设计单位: 湖北省建筑标准设计研究院施工单位: 监理单位: 广东天衡工程建设咨询监理有限公司建设单位: 耀江神马实业（武汉）有限公司建筑面积: 41584平方米楼层结构: 如下表设计规模耐火等级屋面防水等级结构形式1号楼12808 m2二级级钢筋混凝土框架2、4号楼3178 m2二级级钢筋混凝土框架3号楼 （不含地下层）3180 m2
8、二级级钢筋混凝土框架5、6号楼3038 m2二级级钢筋混凝土框架7号楼3864 m2二级级钢筋混凝土框架8号楼4099 m2二级级钢筋混凝土框架车库一3029 m2二级级钢筋混凝土框架车库二2172 m2二级级钢筋混凝土框架第二节 工程特点2.1工程分析2.1.1建筑给排水工程中,隐蔽工程较多,随着高层建筑及装修的发展,许多管道都要进行隐蔽,且与土建,装修相互影响,若隐蔽时不做记录,一旦出现质量问题,查找缺陷,追查责任人,处理起来较困难也容易引起几方扯皮,给用户和管道带来很大的麻烦,因此隐蔽工程相当重要.2.1.2建筑给排水,在土建结构施工时要及时给予配合预埋套管和留孔位置正确,避免今后乱打洞
9、破坏结构.2.1.3由于管道多,各种管网交叉,给施工带来一定的难度,要求在施工前各专业要相互审查,避免在施工中相碰,按照安装的施工原则小让大,即电气让给排水,有压力的管道让通风.2.2给排水系统工程施工中容易出现的问题.2.2.1管道位置偏移,标高不够,影响吊顶标高和装饰施工.2.2.2管道通过伸缩缝,抗震缝和沉降缝,由于未采取保护措施出现变形,破裂现象.2.2.3管道支吊架安装,不按规范设置,发生脱落现象.2.2.4管道漏水,渗水,给水只试立管,不试支管,排水接口不严发生渗漏水现象.2.2.5倒坡,未按设计要求施工,特别是厨房,卫生间排水栓和地漏安装.2.2.6管道破裂,堵塞,主要是材质不合
10、要求和安装完毕后管口未封堵所造成.第三节 施工质量控制的依据3.1工程合同文件：承包合同文件和委托监理合同文件。3.2设计文件：“按图施工”是施工阶段质量控制的一项重要原则，设计图纸必须经过审查，并且有准用证。3.3国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件（a）中华人民共和国建筑法（1997年11月1日颁布）；（b）建设工程质量管理条例（2000年1月30日颁布）；（c）建筑业企业资质管理规定（2001年4月颁布）；3.4有关质量检验与控制的专门技术法规性文件（a）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；（b）给排水及采暖施工质量验收规范GB50242-2002；（c）自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-1996;（d）湖北省建筑工程施工统一用表（2003年元月）；（e）控制施工作业活动质量的技术规程、电焊操作规程。第四节 质量控制工作流程图分项工程施工（承包单位）开工准备（承包单位）提交工程开工报审表（承包单位）审查开工条件（监理单位）批准开工申请（监理单位）附有：施工组织设计施工人员到场情况施工设备到场情况材料到场情况材料检验情况分包单位（如有）资质材料 否 （续上图）检查检验批质量现场检查、试验室检验（监理单位）签署报验申请表
